Re: [閒聊] 少子化嚴重為何房子一直蓋?
※ 引述《pigmimicat (dsf)》之銘言：
: 面對少子化問題嚴重,政府有些部門做出相對政策
: 例如代課,代理老師...
: 但為什麼銀行卻願意一直貸款給建商?
: 薪水沒漲房價漲?
: 明明未來就沒這麼多人,為什麼房子卻一直在蓋呢?
你的假設前提是有一些問題的
少子化嚴重 不等於未來會沒有人
一個都會區/城市的發展會需要相對應的人力
比方大台北現在的規模是700萬人
你未來就算少子化嚴重，大台北要維持現在的水平就是要700萬人
這點同樣被驗證在其他國家的都會區
像是東京、柏林、上海、杜拜等地
不是國內的人口往都會區移動，就是國家會引入外來人口
柏林的移入人口有接近1/4是土耳其人
更不用說杜拜有250萬人，外來人口就佔了200萬
所以少子化房價會崩，這個前提是建立在封閉國家的情況
未來大台北會不會是個外國人口佔一半的都會區，這還很難說
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.164
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勞動人口下降情況下，下修門檻是必然的
都沒人了還在傲嬌什麼 (扭)
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