[新聞] 全台百大賣壓社區 台中三屯區 新北林三淡

看板home-sale作者 (Harry)時間6年前 (2017/08/10 16:17), 6年前編輯推噓12(16推 4噓 34→)
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(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結： 2017-08-09 10:41經濟日報 記者郭及天╱即時報導 根據房屋比價平台屋比最新統計發現，至8月7日止，在排除同物件不同管道重複銷售的狀 況後，目前全台網路待售共1.6萬個社區中，賣壓最重、待售戶數最多的前百大社區，台 中與新北就分佔33個及32個，比重相當驚人，百大賣壓社區分布的行政區，近年建商推案 熱、投資客搶進的區域，如西屯、林口、北屯、淡水、中壢、新店、竹北、三峽、汐止、 新竹東區等紛紛入列，其中，光一個台中西屯竟就包含了18個賣壓超重的社區，投資客出 脫逃生的狀況最為明顯。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，新北及台中是近年建商推案火熱的兩大縣市，也是全台 房市賣壓最重的區域，目前全台約41.6萬間住宅網路待售物件，新北、台中就占全台房市 賣壓近四成(新北約7.1萬間、台中約9.2萬，合計16.3萬間)，房屋去化相當不易，也造成 想賣屋的屋主及投資客倍感壓力。 隨著這兩三年房市反轉，交易量低迷，這些以往受到吹捧的交易熱區，現階段很多投資客 都面臨套牢、乏人承接的窘境，也難怪不少社區湧現投資客的拋售賣壓，不是寄望平盤脫 手、就是希望小賠收場。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，全台百大賣壓社區，多數具有「屋齡新」「位於重劃 區或推案熱區」、「知名品牌建商推案」等特色。尤其，品牌建商部分，甚至不乏鄉林、 興富發、太子、遠雄、皇翔等知名上市櫃建商，投資客多、賣壓大的社區並不一定都是粗 糙濫造的社區。 為確保施工品質與優質的售後服務，許多民眾購屋時都會挑選有口碑或知名度高的品牌建 商，因此過去很多投資客看準這點，專挑品牌建商的建案進行投資，以目前台中西屯賣壓 大的社區來說，甚至連專推豪宅的聯聚建設、在地口碑極佳的惠宇建案都名列其中。 內文：https://udn.com/news/story/7241/2631869 心得：前幾篇才說房價下跌台中無感~ 結果百大賣壓社區~台中西屯包含了18個賣壓超重的社區! 風向好亂哦! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.99.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502353058.A.04C.html
推
08/10 16:24, , 1F
台中都要漲到比台北高了，你不知道嗎XD
08/10 16:24, 1F
推
08/10 16:27, , 2F
百大啦 十大賣壓社區~台中西屯包含了18個....
08/10 16:27, 2F
已修正~~感謝提醒! ※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67), 08/10/2017 16:29:09
推
08/10 16:29, , 3F
這些地方沒外勞 XD
08/10 16:29, 3F
推
08/10 17:05, , 4F
五股笑而不語
08/10 17:05, 4F
推
08/10 17:18, , 5F
對啊 怎沒有五股洲子洋
08/10 17:18, 5F
→
08/10 17:53, , 6F
誰信啊...台北只漲啦
08/10 17:53, 6F
推
08/10 17:59, , 7F
塊桃啊啊啊
08/10 17:59, 7F
→
08/10 18:16, , 8F
建商手上賣不出去的沒算到啊！
08/10 18:16, 8F
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08/10 18:16, , 9F
這個是只單算要轉賣的呢！
08/10 18:16, 9F
推
08/10 18:25, , 10F
對齁 還有濺商庫存 新莊竟然這麼賣
08/10 18:25, 10F
推
08/10 21:24, , 11F
台中房價不知道為什麼這麼硬
08/10 21:24, 11F
噓
08/11 09:36, , 12F
沒有台北市？
08/11 09:36, 12F
噓
08/11 09:42, , 13F
某些人想看的社區偏偏沒賣壓，崩潰~
08/11 09:42, 13F
推
08/11 17:51, , 14F
唱歌囉.....蒙上眼睛....就以為看不到.....
08/11 17:51, 14F
推
08/11 19:03, , 15F
其實有慢慢比較好談了
08/11 19:03, 15F
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08/11 19:16, , 16F
越來越精彩了～～～賣壓會越來越擴大～
08/11 19:16, 16F
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08/11 21:56, , 17F
幻想凱文果然看到與眾不同的觀點 醒醒吧 別丟人
08/11 21:56, 17F
噓
08/11 23:08, , 18F
好啦，有賣壓啦，特別是某幾樓的老家社區賣壓超重
08/11 23:08, 18F
推
08/12 00:04, , 19F
這種心胸格局....我的老天鵝.....怎麼沒想過這樣造口業要
08/12 00:04, 19F
→
08/12 00:04, , 20F
是會報應在自己身上，那怎麼辦好喔，哈哈
08/12 00:04, 20F
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08/12 00:07, , 21F
他好像12年買der 可能壓力越來越大吧
08/12 00:07, 21F
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08/12 00:08, , 22F
忙著檢舉不同立場的人來排解壓力
08/12 00:08, 22F
推
08/12 04:36, , 23F
崩潰啥 真嫩，我13買的都還沒崩潰。八不得跌更多再看
08/12 04:36, 23F
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08/12 04:36, , 24F
換屋
08/12 04:36, 24F
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08/12 07:39, , 25F
12年買？ 他很中壢啦！！XDD
08/12 07:39, 25F
噓
08/12 15:08, , 26F
某幾樓整天幻想然後又愛崩潰...慘QQ
08/12 15:08, 26F
推
08/12 21:44, , 27F
看到新竹縣市那榜單我就笑了，春福聯合國會在上面 哈哈
08/12 21:44, 27F
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08/12 21:44, , 28F
哈哈
08/12 21:44, 28F
推
08/13 01:36, , 29F
08/13 01:36, 29F
推
08/13 09:51, , 30F
新竹這些名單 有多少是超過10年的老建案? 都已經賺飽要轉手
08/13 09:51, 30F
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08/13 09:51, , 31F
竹北連有名的幾個建案都不在榜上 就可以不用看了......
08/13 09:51, 31F
推
08/13 14:39, , 32F
用大數據鎖定憤青 高價賣廣告給窮宅商品市場 高招
08/13 14:39, 32F
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08/30 19:34, , 33F
怎麼又發廢文了?
08/30 19:34, 33F
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09/02 23:55, , 34F
你怎麼又出現了 這 不是小孩子來的 快滾去租屋版
09/02 23:55, 34F
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09/03 00:47, , 35F
等你創媽寶版喔~ XD
09/03 00:47, 35F
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09/03 09:09, , 36F
原來你中文程度連中二生都比不上！ 魯到家
09/03 09:09, 36F
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09/03 12:30, , 37F
你認識全民公敵新北賴家寶嗎？ 還在要零用錢的那個
09/03 12:30, 37F
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09/04 07:51, , 38F
你要不要滾去租屋版 在這版你心靈受創嚴重
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09/04 07:59, , 39F
賴家寶不惜與廣大租屋族為敵 細想極度矛盾
09/04 07:59, 39F
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09/04 10:03, , 40F
答應我 你一輩子好好活在租屋版 別來這丟人
09/04 10:03, 40F
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09/04 12:08, , 41F
答應我 當一輩子媽寶 要乖要聽話 魯一點沒關係 XD
09/04 12:08, 41F
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09/04 17:51, , 42F
QQ你準備好要退出本版了嗎?
09/04 17:51, 42F
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09/04 22:26, , 43F
等你當媽寶板板主 我會去看你der~
09/04 22:26, 43F
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09/05 06:22, , 44F
QQ 你即將被桶囉！ 哈哈哈
09/05 06:22, 44F
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09/05 16:17, , 45F
你是 房板亂源 我會竭盡所能 遏止這股歪風
09/05 16:17, 45F
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09/06 06:30, , 46F
你是租房的魯蛇 我專門讓你現出原形
09/06 06:30, 46F
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09/06 10:17, , 47F
亂源消失前我不會罷手！ 我為居住正義發聲~
09/06 10:17, 47F
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09/06 13:01, , 48F
你自己就是亂源啊~先除掉你自己吧!
09/06 13:01, 48F
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09/06 21:22, , 49F
你左酸租屋右嗆多多 顯然已成全民公敵 我替全民向你宣戰!
09/06 21:22, 49F
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09/07 13:57, , 50F
你崩潰了~宣戰? ~你戰力極弱
09/07 13:57, 50F
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09/09 12:59, , 51F
乖乖在桶裡反省 不然你永遠不會進步der 加油~ 哈哈
09/09 12:59, 51F
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09/24 16:06, , 52F
租房的小鬼能如此叫囂的只有你了
09/24 16:06, 52F
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09/24 16:25, , 53F
才出桶又要開始嗆 租屋 的囉～本性難改~
09/24 16:25, 53F
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12/15 11:12, 5年前 , 54F
結果是QQ 被桶超久 真是娛樂性十足的藝人
12/15 11:12, 54F
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