Re: [新聞] 全台百大賣壓社區台中三屯區新北林三淡

看板home-sale作者antiyahoo (漫漫長路萬寶路)時間6年前 (2017/08/11 06:02)推噓11(11推 0噓 16→)

留言27則, 15人參與討論串3/4 (看更多)

※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言： : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) : (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) : (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) : (不得張貼超過90日之新聞) : 連結： : 2017-08-09 10:41經濟日報記者郭及天╱即時報導 : 根據房屋比價平台屋比最新統計發現，至8月7日止，在排除同物件不同管道重複銷售的狀 : 況後，目前全台網路待售共1.6萬個社區中，賣壓最重、待售戶數最多的前百大社區，台 : 中與新北就分佔33個及32個，比重相當驚人，百大賣壓社區分布的行政區，近年建商推案 : 熱、投資客搶進的區域，如西屯、林口、北屯、淡水、中壢、新店、竹北、三峽、汐止、 : 新竹東區等紛紛入列，其中，光一個台中西屯竟就包含了18個賣壓超重的社區，投資客出 : 脫逃生的狀況最為明顯。 : 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，新北及台中是近年建商推案火熱的兩大縣市，也是全台 : 房市賣壓最重的區域，目前全台約41.6萬間住宅網路待售物件，新北、台中就占全台房市 : 賣壓近四成(新北約7.1萬間、台中約9.2萬，合計16.3萬間)，房屋去化相當不易，也造成 : 想賣屋的屋主及投資客倍感壓力。 : 隨著這兩三年房市反轉，交易量低迷，這些以往受到吹捧的交易熱區，現階段很多投資客 : 都面臨套牢、乏人承接的窘境，也難怪不少社區湧現投資客的拋售賣壓，不是寄望平盤脫 : 手、就是希望小賠收場。 : 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，全台百大賣壓社區，多數具有「屋齡新」「位於重劃 : 區或推案熱區」、「知名品牌建商推案」等特色。尤其，品牌建商部分，甚至不乏鄉林、 : 興富發、太子、遠雄、皇翔等知名上市櫃建商，投資客多、賣壓大的社區並不一定都是粗 : 糙濫造的社區。 : 為確保施工品質與優質的售後服務，許多民眾購屋時都會挑選有口碑或知名度高的品牌建 : 商，因此過去很多投資客看準這點，專挑品牌建商的建案進行投資，以目前台中西屯賣壓 : 大的社區來說，甚至連專推豪宅的聯聚建設、在地口碑極佳的惠宇建案都名列其中。 : 內文：https://udn.com/news/story/7241/2631869 : 心得：前幾篇才說房價下跌台中無感~ : 結果百大賣壓社區~台中西屯包含了18個賣壓超重的社區! 風向好亂哦! 以台南來說有三個賣壓超重的社區其中成大城和新悅城是屬於某個建商它們都有一個共同點就是品質真的是有口皆靠悲成大城交屋已經兩年多了裡面的公設還沒有點交電梯常常維修樓層二十多，一層六戶以上的只能用一部電梯新悅城更不用說了之前颱風來襲電箱一直嘔吐雨水不說 http://i.imgur.com/lgvK5E3.jpg

天花板整個大漏水 http://i.imgur.com/wOStg6E.jpg

http://i.imgur.com/2axe5aP.jpg

http://i.imgur.com/44szHeO.jpg

看起來非重做不可這種品質在安平區還要開19-22 真的科科 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G935F. -- 作者 chasewang () 看板 Gossiping 標題 [問卦] 咦對了哪個運動對肥宅最友善啊？

噓

JhihChao

03/04 20:40,

03/04 20:40

作者 JhihChao (龍潭金正恩) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 咦對了有沒有美式漢堡的八卦？

噓

chasewang

03/06 12:55,

03/06 12:55

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.37.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502402559.A.21A.html ※ 編輯: antiyahoo (27.246.37.138), 08/11/2017 07:09:49

推

l79cm

08/11 07:49, , 1^F

08/11 07:49, 1^F

→

aimlin

08/11 08:07, , 2^F

08/11 08:07, 2^F

推

green26

08/11 08:13, , 3^F

08/11 08:13, 3^F