Re: [新聞] 全台百大賣壓社區 台中三屯區 新北林三淡

看板home-sale作者 (YAYA)時間6年前 (2017/08/10 16:25), 編輯推噓75(92推 17噓 192→)
留言301則, 36人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言： : 心得：前幾篇才說房價下跌台中無感~ : 結果十大賣壓社區~台中西屯包含了18個賣壓超重的社區! 風向好亂哦! 並不矛盾。 賣壓大，是真的。今年的成屋是兩三年前預售的，當時大家很看好， 能不套？ 惠宇敦南，地點普普，一間三千多萬，買來自住就算了，買來轉手？ 要賣給鬼喔。 主要是這狀況下的賣壓。 而這問題由在於這十年來預售屋逢買必賺，才會造成最後一手套得 很牢，試想你自己是投資客，這十年來跟著惠宇吃香喝辣，還VIP 可以潛銷就先買一間，能不心動？ 有人會能賺的情況，還很謙虛地說我賺夠了，所以收手？ 套到是遲早的，就自己搬進去住吧，不然就空著繳管理費。 但這些房子，即使賣壓很大，對台中要買房的人有幫助嗎？還是 很微乎其微，惠宇敦南一間從三千萬跌到兩千四，你買得起？ 或者你就想買了？也是很難。 反之，買得起的低總價物件，好殺嗎？也是很難。就那十萬二十萬 跳來跳去，對人生幫助也不大。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.1.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502353516.A.F04.html
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08/10 16:27, , 1F
3000萬的先坑殺到1500再說囉!
08/10 16:27, 1F
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08/10 16:33, , 2F
對兩千萬預算的有機會啊 有啥毛病? 不過格式就差不多這
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08/10 16:33, , 3F
樣
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08/10 16:34, , 4F
受惠的人口太少了吧。2000萬能買得人很有限。
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現在是年輕人買不起房子。不是老人阿。朋油y
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08/10 16:44, , 6F
敦南真的是賣腦粉的吧
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惠宇敦南禮仁上晴新觀全買在高點
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08/10 16:45, , 8F
買房又不是都現金 是這樣屋主壓力才大
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推
08/10 16:47, , 9F
同溫層 買得起3000的一大把好嗎 問題是眼看兩年後剩2400
08/10 16:47, 9F
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08/10 16:48, , 10F
除非卡到剛需 不然捏一下穩賺不賠的為什麼不捏
08/10 16:48, 10F
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08/10 16:50, , 11F
所以才說這篇格式啊 高價漲當指標 跌了不影響市丼小名
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08/10 16:50, , 12F
井*
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推
08/10 17:05, , 13F
3000對換中產屋族其實還好欸,舊的賣掉只要貸1000
08/10 17:05, 13F
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08/10 17:06, , 14F
而且台中看不到下跌趨勢,藍線核定只會再噴一波
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禮仁應該蠻好賣的, 三房才1500
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推
08/10 17:07, , 16F
3000萬的殺到2400時，原來2400的還是2400？
08/10 17:07, 16F
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08/10 17:07, , 17F
惠宇推出新的預售只會更貴,成屋就好銷拉
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台中換屋族大概2000-3000都ok
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想要打八折難阿,台中是人口高度成長區域
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推
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沒有高價跌，低價不跌的道理
08/10 17:09, 20F
推
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惠宇敦南賣壓重我信 預售就兩個賣方賠本賣了
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推
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台北市都跌了 台中會漲？ （笑）
08/10 17:11, 22F
推
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台中還沒到高點阿......
08/10 17:11, 23F
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08/10 17:12, , 24F
而且說真的2000萬以上我買龍寶就好了 還跟你買惠宇
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房價水準離新北還差一大截,要跌?XD
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有2000隆寶?
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台中無感哥都笑而不語了
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08/10 17:15, , 28F
單價破40萬的年代,2000還真的只能買惠宇...XD
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最近就仁美臻邸啊 而且惠宇敦南車位超貴
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08/10 17:16, , 30F
仁美只有小坪數低樓層才低於2000喔,要下訂才能看圖...
08/10 17:16, 30F
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08/10 17:16, , 31F
基地在小馬路裡面....
08/10 17:16, 31F
推
08/10 17:17, , 32F
08/10 17:17, 32F
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08/10 17:17, , 33F
這龍寶旁邊就是惠宇
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08/10 17:18, , 34F
J大那兩戶真的賠本？我看頂多平出吧
08/10 17:18, 34F
推
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惠宇仰德感覺比較好欸
08/10 17:18, 35F
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08/10 17:19, , 36F
買惠宇的不是都沒賠過錢嗎?
08/10 17:19, 36F
推
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惠宇很好銷，還需要滿街的廣告嗎
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投資最愛阿
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08/10 17:21, , 39F
誰會賠本賣啊，賠本賣我也沒錢給銀行做塗銷啊
08/10 17:21, 39F
還有 222 則推文
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08/11 21:07, , 262F
治安事件說嘴完全沒參考性～
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噓
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零星？　沒看台中版的推文？　豐樂公園太恐怖惹八　還有吸膠
08/11 21:08, 263F
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08/11 21:09, , 264F
我在歌劇院最近那個汽旅嫖過 歌劇院超讚的 我只花3Ｋ
08/11 21:09, 264F
推
08/11 21:09, , 265F
五權西路那麼長你到底是說哪一段 XD
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08/11 21:09, , 266F
走路不用５分鐘　　這種這麼ＬＯＷ價位的妓女
08/11 21:09, 266F
噓
08/11 21:10, , 267F
靠近文心路那段啊 自己茶都有 = =
08/11 21:10, 267F
推
08/11 21:11, , 268F
北區還有槍戰過咧 就在我家附近 XD 我還親眼看到一群人
08/11 21:11, 268F
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08/11 21:11, , 269F
衝下車當街鬥毆 XD
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推
08/11 21:16, , 270F
而且七、八期光整體市容街景就屌打育德路了
08/11 21:16, 270F
噓
08/11 21:18, , 271F
是啊 金玉其外敗絮其中 理K妓女酒店摩鐵賭博砸車吸膠 = =
08/11 21:18, 271F
噓
08/11 21:19, , 272F
消波塊也住7期 我認識線上賭博養一堆小弟也住七期
08/11 21:19, 272F
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08/11 21:20, , 273F
七期基本上就是一堆黑道啦
08/11 21:20, 273F
噓
08/11 21:23, , 274F
也難怪7、8期中間會有檳榔攤 一切謎團都解開惹 原來有黑道
08/11 21:23, 274F
推
08/11 21:43, , 275F
被你們這樣說 台中還有人敢買喔 （笑）
08/11 21:43, 275F
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08/11 22:12, , 276F
台中本來就一堆賭色黑道 不然胡當治喪委員會假的？　＋ＬＮ
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08/11 22:13, , 277F
封路上香假的？　市長都知道該怎麼做惹　我們不睜眼說瞎話
08/11 22:13, 277F
推
08/12 13:21, , 278F
拜托，每一區都會住黑道、八大小姐，這又沒什麼～重點是
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08/12 13:21, , 279F
街道市容。誰喜歡家裡一走出來就看到滿路亂七八糟的店啊
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，而且中清路密度也太高了吧
08/12 13:21, 280F
噓
08/12 13:32, , 281F
七期和五期最多 少扯一堆 黑道最好會住東區
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08/12 13:32, , 282F
亂七八糟的店最多是七期 笑死人 密度最高也是七期
08/12 13:32, 282F
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五期和七期對面是台中之光 金錢豹
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汽車旅館密度最高 這我就承認北區和七期差不多
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08/12 13:34, , 285F
但是理K和酒店電子遊戲場 絕對七期屌打其他區
08/12 13:34, 285F
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08/12 13:35, , 286F
八大小姐有錢人家也會住有質感的區 多數都住北區西區西屯
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我為什麼對這塊這麼熟？　　因為我跟小姐交往過
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人家身上有上千萬 "現金" 誰還跟你住窮區 = =
08/12 13:36, 288F
噓
08/12 14:00, , 289F
賭色黑道是賺快錢賺大錢的手段 是人都喜歡有能力住好環境
08/12 14:00, 289F
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08/12 14:01, , 290F
人的本質沒變 房價就是綜合很多人性因素的結果
08/12 14:01, 290F
推
08/12 17:16, , 291F
如果南屯靠近文心路那邊也不好嗎?! 請開示
08/12 17:16, 291F
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08/12 18:52, , 292F
插個題外話 我見過金錢豹老闆幾次 酒嗓 秘書高挑風韻猶存
08/12 18:52, 292F
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08/12 18:52, , 293F
出入都是超級年輕小弟開的福斯廂型車
08/12 18:52, 293F
推
08/12 20:37, , 294F
呆中是個奇幻國度
08/12 20:37, 294F
推
08/13 01:35, , 295F
靠近文心路的南屯當然很好啊，那邊現在已經很熱鬧了，輕
08/13 01:35, 295F
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08/13 01:35, , 296F
景澤就開了兩家、多家名車展示部門、大型商場陸續進駐。
08/13 01:35, 296F
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08/13 01:35, , 297F
捷運通車後文心路商圈會更加集中
08/13 01:35, 297F
推
08/13 09:50, , 298F
中清路質感很差不是常識還惱羞 呵呵
08/13 09:50, 298F
推
08/13 14:09, , 299F
中清路完全不優阿，七期指標，黑道再多一樣是指標，而
08/13 14:09, 299F
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08/13 14:09, , 300F
且台中最好沒跌.....只有透天跌比較少而已
08/13 14:09, 300F
推
08/14 10:54, , 301F
某c真的讓我笑翻XDDD
08/14 10:54, 301F
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