Re: [新聞] 新一波搶房貸大戰 五年寬限40年房貸大出

看板home-sale作者 (drive)時間6年前 (2017/08/09 11:47), 編輯推噓27(27推 0噓 52→)
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這也能吵成這樣 會推40年就是交易量低迷 多多我想也不用在護航了 這幾年就是不好賺 啊房地產所謂 三年不開張 開張吃三年 不就這樣 事實上交易量就是很低 政府該鬆綁也鬆綁了 都給你開後門了 還不快走 空空也不用高潮啊 沒有一個政府希望 大崩盤 一年跌個30%之類 先不管 跌到多少 大家會去接 大崩 對整個國家經濟沒好處啊 你說可以大破大立 手上沒資產的當然希望大破大立 台北市有透天 台北一大堆老舊透天 大家有目共睹 你問他們要不要大破大立 各縣市 火車站出來的中山路 中正路 要不要大破大立 爽領租金 幹嘛亂搞 現在有錢有權的有名的都互相搞再一起了 政客 企業家 演藝人員 運動明星 地方勢力 黑道 互相聯姻 綁來綁去 明眼人都看得出來 ======================下面認真發問文================================= 1.美國一直說要縮表 我一直覺得是嘴砲 一直再借錢 怎縮 假設現在 國家一年收入100 要花130 每年都在借錢 沒有盈餘 到底怎縮表 調高利率 然後讓自己去借 更貴的錢? 像台灣之前 借新還舊 帳面還有賺錢 因為把以前高利的國債還掉了 有沒有真的高手 可以說一下 如果以一個國家每年都在借新還舊以及舉債建設了 還有辦法縮表嗎 除非調高稅收 有盈餘 才能縮表吧? 2.另外 台灣 是不是一直都有在小QE 美金來換台幣 我們好像就是印新的給他 就是說 地球上 新台幣 增加了 所以新台幣 也是走向有增無減嗎? 至於要換美金回去 當然就是拿庫存美金給他 這兩個問題我問了一些 台清交 商學院的 好像也都沒個完整論述 希望有高手解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.160.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502250434.A.ABF.html
推
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空空要團結 選舉選個不要老炒房的 至於台幣 我也覺得長期
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偏貶 不過政府數年一換 沒人管長期的
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推
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只好推帝王制了
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推
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政府沒錢 要加稅還是縮減預算都違反人性 只有用印的
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最簡單
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推
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只能靠習武帝維尼了嗎？
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推
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木栓講的房價只能漲不能跌。是說他就有可能是下一任央行總
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裁了，這個有人有看法嗎？
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推
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哪還有在炒房，高點早就過去了，不想讓崩跌也算炒？
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推
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那你快買阿~~
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推
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大家快買房，房子好便宜的，政府掛保證，房子只會上漲，
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下跌都是假消息啦
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推
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你記得每年美國在吵不提告舉債上限，政府就要停擺破產
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的新聞嗎？還有新聞拿負債除人口數嚇民眾，平均一個人
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欠多少錢嚇不懂的人，喊不要債留子孫，柯P打消債務好棒
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棒。但實務上舉債是理所當然，台灣已經是很保守相較於
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歐美早就爆表XD。
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推
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公保勞保會倒閉整個網路都在傳...每個人認為是真的。如
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果會倒閉歐美那種福利國家早就回到黑暗時代了
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所以我白人朋友的覺得，小英砍軍公教看在外國人眼中只是
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在修理敵對政黨的支持者...
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推
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人家有繳稅又繳的高，台灣不是玩攤販地下經濟逃稅，就是
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勞健保薪水低報，這也敢跟國外比？
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推
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繳高額所得稅不等於平衡啊，當初台灣在吵退休金，我法
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國主管直接笑：請問你們勞保倒閉了嗎？那你們在吵什麼XD
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這樣算我們國家不知道破產幾次了
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推
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政府騙人民，騙到大部分的人支持，那就是成功，過去幾十年
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的政府連騙都不敢
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推
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總之...舉債是很正常的，比風險的話勞保絕對比中華電信
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或儲蓄險還可靠。我只是比喻，我一樣有股票跟儲蓄險配置
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XD
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你覺得台幣是主權貨幣嗎？
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好笑，歐洲破產有歐盟紓困，法國出問題，德英美會視情況處
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理；台灣有亞盟喔？有人救？呵呵呵。中產階級聽到到窮人的
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哭聲而已啦。還修理支持者咧，領那種超額退休金還真的是好
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合理的。
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*聽不到
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推
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不合理的多的很 長照 國民年金可也是年輕人的政府力
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推的
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不過至少年輕人是開心的被賣掉 （笑）
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推
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跌應該還是慢啦，持有者不希望跌一定會像股票被迫平倉
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一下才會認賠
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推
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台幣當然是主權貨幣，你是要問？德英視情況處理XD？英
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國就是不想處理才脫歐。
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台灣體質相對健康的很 XD
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推
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像英法那種百年前，殖民亞洲非洲，掠奪大量資源建立的國家
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，任何時候都不需拿來比較或羨慕，真的沒什麼了不起，它
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比別人厲害只是剛好
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推
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Yeah，如vaughn所講，我們看台灣沒希望，其實歐洲年輕人
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看自己國家更悲觀。百年前掠奪的也差不多花完了，勞動
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條件太好導致員工成本太高，跟亞洲比沒啥競爭力，但發出
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去的糖果很難收回來，只能吃一些老本行業。勞資對立本
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來就是要平衡，歐洲就是太傾向勞方出了問題...
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推
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人家央行行長都諾貝爾等級的 而且幾百年來早玩爛好幾次
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我對台灣的比較沒信心 XD
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推
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很明顯你的縮表需要補習
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以往的政府開一堆支票給現在的中老年階層，現在變成
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年輕世代的要負擔，真是悲哀
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推
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年輕人笨阿 當官的現在的問題 當然往未來丟~~
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推
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XD 你的縮表怎麼那麼奇怪
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縮表跟美國政府債務很多有甚麼關係...來經濟版讀書?
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好嗎?
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1. 那個表是FED的資債表 左右互抵無限放大 跟預算無關
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2. 對 無聊就去看看我國這幾年的M2B成長....
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硬要縮 沒問題 只是說 在每年都在舉債的狀況 實務上操作
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適合去縮表嗎? 我沒特別研究 講實際我是想看要不要
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降低手上美股ETF 房市倒是還好
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我是記帳士 看個資產負債表 是沒甚麼問題
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只是縮表 是要砍資產跟砍負債吧 但是負債現在要怎麼縮
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還是說去砍股東權益部分? 政府方面真的是不熟 賴高手解答
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呃... 拿現金還負債不就資債互抵
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推
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FED的資債表跟政府的資債表是獨立分記的阿 你是記帳士那
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解釋就簡單一點 銀行跟一般企業的資債是相反的 央行和銀
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行的又再反一次 所以央行的資債表跟我們用的一樣 那我們
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不能無限擴張債信 因為利息和銀行不會貸給你 但是央行只
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要法案過了 寫個欠條就可以放錢出去買股買債...
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推
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所以縮表會影響的是央行當初購買的標的物價格 而不是縮完
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表以後當初他買的國債就消失 只是可能貼水賣給另一手而已
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美國都放風聲要縮表了 就是叫你準備獲利了解 他一定會縮表
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