Re: [請益] 砍18趴對於房市的影響?

看板home-sale作者 (耶? )時間7年前 (2017/07/02 22:11), 7年前編輯推噓24(26推 2噓 30→)
留言58則, 28人參與, 最新討論串21/24 (看更多)
※ 引述《Xander0130 (油頭沃克)》之銘言： : 這篇在討論刪除18%對房市的影響 : 但個人覺得可以放大到年金改革對於房市的影響 : 目前公教年改完成，軍勞年改下會期送案 : 公教無論在職、退休，每月實質收入都會減少 : 相信後續軍勞改革，應該也是繳多領少(除非民進黨不改) : 實質收入少，消費緊縮可預見 : 商業活動蕭條狀況可能到來 : 基於房價偏高、實質收入減少、經濟蕭條三大因素 : 年輕人買房能力下降，只能繼續租房容身 : 高槓桿投客應該會先倒貨，接著才是建商降價出脫 : 至於軍公教人員投資房地產 : 除非槓桿開很大的，不然大都是買小坪數出租 : 以租客幫繳房貸的心態投資房產，斷頭應該機會不高 : 但是幫忙子女出資買房就免肖想了 : 結論 : 年金改革對於各行各業都會有實質影響 : 但對於房地產來說，高槓桿投客影響最大 : 至於刪除18%的影響，個人認為包含在降低所得替代率內了 : 跟勞工日後可能的減少年金給付沒什麼不同 這篇正解呀 重點不是18趴吧 重點是政治債 之後平均軍公教一年少拿10~20萬 就至少4 500億了 然後現職公務員每年多繳個2萬 也少1 2百億 而且這樣改革也只是延後破產而已 根本來不夠 這次有帝王條款加入 以後行政機關要讓你少領你就要少領 18%少個800億 這都算軍公教而已 勞保欠的不輸軍公教 而且軍公教是延退後才這樣 勞工要多繳少領更多 跟過往比 一年少3000億應該可以預期吧 每年少3千億本來可以進人民口袋的錢現在沒了 最好無感 你說這些錢跑到哪去? 本來就不該存在 過去其實台灣人所得每年至少被多灌3千億 現在只是回歸相對正常而已(事實上還是在偷未來人的錢) 所以我才說 年金改革的重點是發現旁氏騙局完不下去 實質面造成人民所得變少 心理層面對未來悲觀減少消費投資意願 就是走日本政治老年人剝削年輕人的老路 日本也是年金每年一直砍 醫療補助也砍 稅一直加 然後大家都預期會變更窮 最後都只敢儲蓄 台灣現在就差不多這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.214.218 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1499004687.A.2E8.html
推
07/02 22:18, , 1F
現職每年多繳兩萬怎麼來的？
07/02 22:18, 1F
推
07/02 22:18, , 2F
那會先加稅在哪兒？ 呵呵
07/02 22:18, 2F
推
07/02 22:22, , 3F
因為自提撥增加
07/02 22:22, 3F
推
07/02 22:32, , 4F
多繳的部分，自提撥記得是調到18
07/02 22:32, 4F
推
07/02 22:44, , 5F
通貨緊縮才是正解
07/02 22:44, 5F
→
07/02 22:44, , 6F
其實不是只有18% 還有所得替代率逐年降
07/02 22:44, 6F
推
07/02 22:51, , 7F
恐怖的台灣未來越來越近惹
07/02 22:51, 7F
推
07/02 22:54, , 8F
像日本又怎樣,人家房價也是一直漲啊,不怕不怕,井噴啦
07/02 22:54, 8F
推
07/02 22:57, , 9F
大家對未來真是沒有信心
07/02 22:57, 9F
※ 編輯: ttmb (111.250.214.218), 07/02/2017 23:02:09
推
07/02 23:13, , 10F
通縮資產要放？
07/02 23:13, 10F
推
07/02 23:18, , 11F
日本觀光產業的收入應該不低吧！
07/02 23:18, 11F
推
07/02 23:27, , 12F
出來混的 早晚要還 今年生育數還在倒退洞怎麼補啊?
07/02 23:27, 12F
推
07/02 23:33, , 13F
退撫提撥即便拉到18%，也不可能一個月增加1800塊
07/02 23:33, 13F
推
07/02 23:37, , 14F
退撫提撥12%=>18%，多5成，4千變6千很普遍吧..
07/02 23:37, 14F
推
07/02 23:40, , 15F
早在幾年前就通縮了.....
07/02 23:40, 15F
噓
07/02 23:51, , 16F
...
07/02 23:51, 16F
推
07/02 23:59, , 17F
如果通貨緊縮，物價怎麼還在漲？
07/02 23:59, 17F
推
07/03 00:02, , 18F
微通膨是真的，過度預期通縮有點矯往過正
07/03 00:02, 18F
推
07/03 00:13, , 19F
日本泡沫經濟留下來的負債實在太多了, 無用的交通建設,
07/03 00:13, 19F
→
07/03 00:13, , 20F
超豪華的度假村和飯店, 觀光好像蠻強勁但依舊入不敷出
07/03 00:13, 20F
推
07/03 00:15, , 21F
通縮不見得就不會漲
07/03 00:15, 21F
→
07/03 00:17, , 22F
國內通貨緊縮和國外通貨膨脹的結果
07/03 00:17, 22F
→
07/03 00:29, , 23F
的確通縮了，滿山滿谷的貨物都出不掉
07/03 00:29, 23F
→
07/03 00:30, , 24F
現在看到的景象只是灌水，上中下游在幫財報灌水
07/03 00:30, 24F
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07/03 00:30, , 25F
等到最後發現存貨比怎麼高到嚇人，馬上就會崩
07/03 00:30, 25F
推
07/03 00:31, , 26F
台灣已經通縮20年了
07/03 00:31, 26F
→
07/03 00:31, , 27F
然後去年甚至嚴重通縮
07/03 00:31, 27F
推
07/03 00:35, , 28F
以指數簡單來說gdp增長率低於利率就是通縮
07/03 00:35, 28F
→
07/03 00:36, , 29F
物價通貨膨脹 寫錯
07/03 00:36, 29F
→
07/03 00:37, , 30F
一例一休造成的影響 ...
07/03 00:37, 30F
推
07/03 00:44, , 31F
台灣好像一直走日本老路無誤
07/03 00:44, 31F
→
07/03 01:15, , 32F
去年在這版說台灣通縮被罵到體無完膚
07/03 01:15, 32F
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07/03 01:15, , 33F
其實台灣會比日本慘 沒有核心技術 房價不只三折
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07/03 05:53, , 34F
台灣不應該一例一休，每週工時應該要上調，讓大家沒時
07/03 05:53, 34F
→
07/03 05:53, , 35F
間休息才可以好好存錢。
07/03 05:53, 35F
推
07/03 06:28, , 36F
多多崩潰版
07/03 06:28, 36F
→
07/03 09:08, , 37F
通貨緊縮簡單說就是 整體物價水準持續下降
07/03 09:08, 37F
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07/03 09:09, , 38F
我在外面的世界走一圈看不出來哪裡通縮
07/03 09:09, 38F
→
07/03 09:19, , 39F
還好現在原油是往地板靠了 ...
07/03 09:19, 39F
推
07/03 09:27, , 40F
通縮?感覺不到... 不過我覺得10年後會開始通縮
07/03 09:27, 40F
推
07/03 11:01, , 41F
年金超額給付就是憑空利用借貸創造出來的錢，不也是造成現
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→
07/03 11:01, , 42F
在經濟蕭條的原因，之前國家繁榮的景象，有一部分就是預支
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未來的錢，但這種預支未來的方式總有一天會破滅，就如同希
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→
07/03 11:01, , 44F
臘
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07/03 11:03, , 45F
現在只是在償還過去買票政策造成的債，就年輕一代而言只能
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→
07/03 11:03, , 46F
綁緊褲帶努力賺錢還債。如果還繼續維持原本制度不砍，只是
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→
07/03 11:03, , 47F
讓老人這一代的繼續爽，把年輕人的債務挖的更大更深。房市
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→
07/03 11:03, , 48F
蕭條只是反應國家經濟的衰弱，年金改革在房市的議題上根本
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→
07/03 11:03, , 49F
是假議題，既得利益者拿來說嘴的內容而已
07/03 11:03, 49F
推
07/03 12:43, , 50F
通縮不是只有物價 是整體經濟運作...
07/03 12:43, 50F
→
07/03 12:44, , 51F
要算GDP和幣值實價價值
07/03 12:44, 51F
推
07/03 20:54, , 52F
一年省4、500百E 剛好拿去美國繳保護費
07/03 20:54, 52F
噓
07/04 16:38, , 53F
18%在領的人大約10萬多 砍了一年最多省一兩百億
07/04 16:38, 53F
→
07/04 16:39, , 54F
光是反核 一下停建 一下封存 幾千億就沒了
07/04 16:39, 54F
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07/04 16:41, , 55F
對了 前瞻要花8800億 這樣會不會偷到未來子孫的錢?
07/04 16:41, 55F
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07/05 00:05, , 56F
前瞻炒房和直接給錢炒房 我猜一般人會選前者
07/05 00:05, 56F
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07/05 00:07, , 57F
再來 年金只砍這樣就不會破產?? 太小看老人領走多少稅
07/05 00:07, 57F
→
07/05 00:07, , 58F
金了
07/05 00:07, 58F
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