Re: [閒聊]現在真的沒人要買房?
看地點啦,
當然房市跟幾年前比一定不如以往,
但蛋黃區搶手的還是有人搶有人賺驚驚漲,
房地合一,實價登錄也只是上有政策下有對策,
最近新竹買房經驗來說,
竹北縣3建案一堆,
建商都賣不完,投客進去當然十之八九變套套,
但東區關新路是能跌倒哪裡,
A同事幾年前買東京中城買1600萬,
我以為一定高點,
B同事一極今年買1500上下,
你說A的東京中城有賠嗎,搞不好還小漲咧..
熱區房價支撐力道真的很強,
今年看屋,看了附近新房,
看了第一間C房開N+60w,殺不下來,隔個禮拜要拿地籍資料,跟我說N+60W賣出。
最後跟投客買了其他樓層D房+車位開價N,成交N, AB約作價到可全貸,分30年貸款,附近
房租行情剛好打平
簽約兩個禮拜後,都還沒交屋,房仲馬上打來問有人在尋屋,我這間要不要再轉售,至少
幫我賺80萬不收服務費又省下代書稅金等雜費,最後考慮後,覺得賣價還是買不起隔壁關
新路,以自住為由婉拒。
你說全台房市一定空頭嗎?
現在有跌的都是早就炒過熱或推案過多的地方,
地點好的,投客跟房仲就是有方法再炒。
華人很可怕的!
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