[閒聊]現在真的沒人要買房?

看板home-sale作者 (AJ)時間7年前 (2017/06/25 14:08), 7年前編輯推噓36(37推 1噓 26→)
留言64則, 46人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
家裡在民生社區有間房子要賣 我是想賣掉在精華點的地方買 房子委託了幾家仲介賣 一整個月過去了只有前一周有人看 後面仲介根本就沒帶人看 反到是一天到晚打給我要我去看屋 陪她看屋後還要我馬上把握出價談 打給我10次沒有半次討論我這間房子 完全只把我當買方 我開價都是給她們決定的 我每次看房也是一樣大陣仗 我一個人看卻跟來三個房仲 連店長都跑出來嘴砲... 是現在連看房子的人都沒了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.2.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498370900.A.785.html
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北市高價位能買的少
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房仲開價都超高
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推
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賣不掉加價賣
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推
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現在剛需逐年減少 房地合一又把短期投客都打跑了 等於
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買房的人越來越少 還在幻想台灣房價會重返榮耀的 真的
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可以去洗洗睡..
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推
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房仲自己手上的貨都出不掉還有你的跟他搶買家…
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推
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越晚買越便宜，越早賣越划算！
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推
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房地合一現在還不明顯，你看那精美的繳稅比例，前手
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屋主舊制配合做高成本幾乎是0，比奢侈稅爽200倍
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不爽就自己賣 自己帶看
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推
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台灣現在根本就沒誘因讓房價往上漲 所以假如開價還開
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的比實價登錄高 那就只能慢慢等 看有沒有盤子要買吧
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推
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價格肯定很精華
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民生社區房子都那麼老了，一坪6-70萬誰想買？
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推
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意思是成交一間夠養三個人
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推
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降價降足想買的一堆
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推
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沒錯，現在沒人要買房
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噓
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也有可能是你出的價太芭樂了，人家連看都不看，怎麼可
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能有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格啦，不信你行情價
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一坪低五萬賣賣看
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推
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不是一堆仲介說自己可以賣高行情很多然後抽6% 給他們試
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推
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先拱你買房讓你揹房貸手頭緊後,自然就很好砍你賣屋底價
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讓你先把房賣了,你買房心態就變不急了
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推
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重點不是還有其他房仲嗎？
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推
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有很多想買啊 但是要等10年後才買
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你開太高仲介冷處理？通常價格有機會成交的物件仲仲會比
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較勤……
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開價我直接給仲介決定 因為換屋所以別人多少買我這我就多少換新房 同一個水平的道理 今天跌到剩半價我多拿出的錢還比較少= =
推
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因為大家的想法都跟你一樣，導致精華區的物件都秒殺，但
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民生社區的物件乏人問津
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※ 編輯: a187 (118.160.2.75), 06/25/2017 15:24:52
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跟你說個現實，新房子比舊房子便宜
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推
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沒有賣不出去的房子，一定是價格問題
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推
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台北新房子比舊房子便宜？多新？多舊？
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推
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你開太貴了吧 民生社區開四五十萬一定有人買
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推
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所以民生社區 到底開價多少?
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推
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因為在台北阿 剛需根本買不起 有價無市
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推
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你們民生是老房吧？我們來想買民生可是都昂貴老屋
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開給凱子買，還是過街鼠在做梗嗎？
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民生超爛
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不會沒有 只會變少
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民生社區要看是華廈還公寓啊，哪棟大廈也差很多；屋齡也是
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影響因素。最重要的是開價沒說。原po有回後續推文，就分享
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之前賣屋經驗qq
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北市少吧 新北新成屋蠻熱的啊（地段價格合理的
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買房?十個有九個說現在不是時機，剩下的那個是
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能夠隨便就買兩三千萬元，誰有辦法？
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那邊有錢人很多。 應該是價格問題。
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有能力可能也比較偏好新房子
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看你賣多少
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請你朋友去看你賣的房子，聽聽房仲怎麼說
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你一定有給底價！
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民生社區這麼屌 很暢銷吧
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先讓你買，你另外一間就急賣了
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我最近都在看民生社區的大樓，時加登錄69，我開55，仲
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介連斡旋都不收啊@@
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推
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台北很難 市場行情超現實 仲介開價比屋主誇張 總之沒有有感
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降價終究是沒有變現能力
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你價格開得好根本不用仲介 開得好不是被房仲吃貨 就是被他抬
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價賺價差 前提是有盤子要手 收
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開價高想必實拿也不低吧..
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只有賣不出去的價格
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推
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推樓上。你只賣100萬的話馬上有一堆人搶著買
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一定是賣太貴
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想買的看到價格就沒興趣了吧 哈
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