Re: [請益] 目前房市上漲的理由有哪些
長線利空，是統計的結果
先用南台灣舉例吧
8x年房價斬半至今
現在這些房子也只是漲回當年最好的價位
但發展良好的地區呢？
像高雄文化中心，建工商圈，凹仔底，每個地段現價有低於均價的15萬/坪嗎？ never
這些好地段就像每年固定配息的台泥, 中鋼, 中信金一樣
有基本的利潤，但股價長期就是死魚
但景氣一好轉，卻會跟著受惠
其二是未來會有發展的地段
個人最看好的是橋頭，他跟青埔條件根本就一個樣，有軌道運輸有大規模的綠地有基本生
活機能，沒有學區跟服務性商業需求的話是一個很好的選擇，再者這是從谷底爬起來的地
方(不看前兩年的亂開價)，以持有目標 5~15年來講，成長幅度相當可以期待
其實這樣的問題，都是在面對自己的心魔，看漲跟買以及看跌殺低都是不成熟的投資觀念
造成
但真正賺到錢的都是那些放長線釣大魚的人
看著有未來的標的，在低點投入，然後相信自己的判斷用耐心去等，林口，竹北高鐵站，
高雄文山特區 都是這樣賺上來的
平平都是投入一樣的成本，為何要做風險較大利潤小的跟風，而不是主動的出擊，選定獲
利大而風險可以控管的目標
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一個重劃區的發展，最快都要十年
即便是竹北高鐵站這明星級地段，從荒涼一片到生活機能健全，足足也花了12~14年之久
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過去二十年，你有資金的話，至少遇到95年飛彈危機，97年金融風爆，00年網路泡沫，sars，08年金融風爆，等了二十年沒買反而是投資眼光要檢討或是收入從來踏不入房市的門檻吧
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因為不是每個人生下來一踏入社會就可以跟銀行借個幾千萬來玩，然後老爸還是金融一哥傳授一些暗盤規則
股票只是一個門檻比房市低很多的金融商品
但對於理財心態的鍛鍊，是不分股房市的
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※ 編輯: aloness (203.160.68.89), 04/13/2017 10:13:14
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