[閒聊] 貸款一千萬的人有想過利率可能到5%嗎?

看板home-sale作者 (brandon)時間7年前 (2017/04/12 14:25), 7年前編輯推噓24(26推 2噓 29→)
留言57則, 30人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請問一下版上貸款800萬到1000萬的買房族 你們在買房貸款前有考慮過未來可能利率不會那麼低這件事嗎? 舉個例子好了 現在貸款1000萬 利率到1.6%應該不是難事 以1.6%利率來說 每個月大概還將近5萬 但是當利率來到5% 每個月就要還大約66000左右 負擔多了差不多三成 對一般的雙薪家庭來說也會是不小的負擔 我相信版上很多千萬購屋族 你們在貸款的時候有考慮過這件事嗎? 因為以現在北桃竹這三區來說 位置機能學區不差的三房幾乎開價都是一千萬以上 自備兩百萬 可能都還需要跟銀行貸個800-1000萬 看起來是滿普遍的事 你們怎麼看這件事? 有想過嗎? ps. 剛剛回顧2000年附件利率就是差不多5%左右 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491978350.A.8C7.html ※ 編輯: brandon56 (60.250.205.229), 04/12/2017 14:26:31
推
04/12 14:27, , 1F
景氣和經濟成長力道要夠才有條件利率調高到5%，話說等真
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04/12 14:28, , 2F
真的有那麼一天，房價又一定程度會反映經濟成長
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04/12 14:30, , 3F
負擔多三成，也許收入也有機會調高三成(?)對我這單純剛性
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04/12 14:30, , 4F
需求的人其實不會想太多耶
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推
04/12 14:33, , 5F
最近要買房也在思考這問題，本身也要貸講近一千萬，權
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04/12 14:33, , 6F
衡之下只好先用30年的房貸，之後再看狀況應變囉
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04/12 14:38, , 7F
如漲到5%, 經濟環境也不會太差，不然社會會暴動
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推
04/12 14:41, , 8F
樓主知道當年的經濟成長率是多少 現在是多少嗎
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推
04/12 14:42, , 9F
漲到5%還是房貸又不會跌.
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推
04/12 14:49, , 10F
覺得有機會升到這麼高 就不要貸款 存到夠付清再買
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覺得沒有機會升到這麼高再貸款
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要是利率高起來 就是先存錢的贏了
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要是利率長期很低 可能就是勇敢貸下去的贏了
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人生就是這樣 想好落子 收割自己的判斷對錯 沒有什麼
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是穩贏不輸的
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推
04/12 14:52, , 16F
漲到3%就很威了
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推
04/12 14:55, , 17F
敢貸1000的算少數吧!
04/12 14:55, 17F
推
04/12 15:00, , 18F
我是都會拿3%來當壓力測試..5%真的有點不太可能,即13A明
04/12 15:00, 18F
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年不在位的話,接任的人也不敢搞到5%...
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推
04/12 15:01, , 20F
台灣人平均 5~7 年還完房貸，真到5%一堆人早就提前還款
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推
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經濟成長率要到5%才有可能
04/12 15:04, 21F
推
04/12 15:05, , 22F
但是漲回到2%是有可能的
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推
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1.75變成2%就很痛了
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利率要達到5%，應該是通膨接近5%好幾年以後了。那時所有資
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產的價值應該膨脹好幾倍了。
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04/12 16:59, , 26F
米國預測長期利率水平為3% 台灣升5% 慢慢等
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04/12 17:00, , 27F
台灣利率光是要漲回四次降息前的水平就不知要多久
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推
04/12 17:09, , 28F
利率到5%，我會多賺很多錢然後把貸款還掉再去別國借
04/12 17:09, 28F
推
04/12 17:17, , 29F
利率漲爆，才有斷頭出現，一切才會正常...
04/12 17:17, 29F
推
04/12 17:21, , 30F
中小企業表示：
04/12 17:21, 30F
推
04/12 18:34, , 31F
利率上5%，你猜房價會噴到哪裡？
04/12 18:34, 31F
噓
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你以爲央行存在只爲了房市?
04/12 18:43, 32F
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04/12 18:46, , 33F
房貸繳不出就賣房改租就好,什麼原因都不重要
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推
04/12 20:04, , 34F
已開發國家能漲到哪?洗洗睡啦 憑空喊數字一點意義也沒有 先
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04/12 20:04, , 35F
看看台灣的經濟條件吧
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推
04/12 21:09, , 36F
放款漲 存款也會漲阿 重點是 哪個央行會這樣突然漲多
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推
04/12 21:20, , 37F
當年經濟成長率高，房價卻在下跌
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誰說經濟成長好房價就會漲，去看看2000年初房價是漲還跌
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推
04/12 21:44, , 39F
銀行壽險業者表示:
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推
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日本老年社會 0利率 20年表示
04/12 21:51, 40F
噓
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5% 很多公司會先倒 別鬧惹 現在不用升息 熱錢就一直進
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銀行錢多到求你借 升息5% 銀行先崩貴
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不可能5%, 能到2.5%，小英就創造經濟奇蹟
04/12 23:07, 43F
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台灣現在是缺乏投資機會，銀行資金多到
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貸不出去。連2.2%都遙遙無期。
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推
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5%公司行號中小企業先GG
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04/12 23:09, , 47F
5%除非是通膨太嚴重跟巴西一樣才可能
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推
04/12 23:31, , 48F
就跟一粒一休一樣 很多人吃米不知米價 你我都在享受低利
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04/12 23:32, , 49F
低薪好處 薪資要漲 可以啊 那食衣住行全漲 大家又閉嘴
04/12 23:32, 49F
推
04/13 03:03, , 50F
利率如果上5%?? 二岸統一?
04/13 03:03, 50F
推
04/13 07:10, , 51F
我貸1000萬 30年攤還 一個月35000 月收10幾萬沒差
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04/13 07:10, , 52F
目前十幾年房，要換房的時候在賣掉就好了~貸款是騙人的
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04/13 07:12, , 53F
其實不需要貸這麼多 貸款現金幾百在手上投資或辦卡都方便
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隨便找都是2%以上的標的物~
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04/13 09:52, , 55F
5%喔 那台灣應以成為聯合國的一員 並且反攻成功超英趕美
04/13 09:52, 55F
推
04/13 15:19, , 56F
台灣企業4%就一卡車的人失業
04/13 15:19, 56F
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04/16 08:19, , 57F
到時候物價也不只漲5%，你放心好了。轉嫁消費者苦的是誰?
04/16 08:19, 57F
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