[請益] 賣方違約問題

看板home-sale作者 (上床寶貝 用完報廢)時間7年前 (2017/04/09 16:46), 編輯推噓13(13推 0噓 19→)
留言32則, 11人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
我最近買了一間房子 在議價階段先給斡旋五萬 後來仲介傳簡訊說 屋主同意出價 因為屋主不在房子所在的縣市 因此屋主還沒簽斡旋單 前幾天仲介希望我加斡旋金 所以我再下五萬 並在新的斡旋單註明 “屋主同意以XXXX萬成交，並在X月X日簽約” 並且有負責仲介簽名 萬一屋主反悔的話 我是可以拿五萬還是十萬元的雙倍? 是跟屋主還是仲介求償? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.103.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491727585.A.23F.html
推
04/09 16:48, , 1F
仲介簽名沒用,要屋主簽名才算數,賠十萬
04/09 16:48, 1F
推
04/09 16:50, , 2F
怎麼感覺是仲介怕你後悔
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04/09 16:50, , 3F
屋主沒簽名都是假的
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推
04/09 17:23, , 4F
難怪那麼多人都不相信仲介
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推
04/09 17:24, , 5F
你簽斡旋只有你有義務 對屋主沒有任何限制
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你加價屋主還是可以不賣 但屋主要賣你反悔就要賠錢
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屋主沒簽名的話 他說從頭到尾不知道有人下斡旋也可以
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推
04/09 17:28, , 8F
仲介再簽一百次也沒用 除非他變成屋主的代理人
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推
04/09 17:33, , 9F
要給屋主簽名才有用 傳真也算阿
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04/09 17:37, , 10F
因為仲介信誓旦旦說屋主同意，而且因為他的話我放棄另外
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一間，所以萬一屋主不簽的話，我要跟仲介求償嗎?我有他
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04/09 17:37, , 12F
的簡訊，錄音和斡旋書。謝謝你們
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推
04/09 17:38, , 13F
很難
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要是我的仲介這樣說可能我對他信任會打折扣 自己小心
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注意 仲介可能有點利用你急買的心態
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如果真的只差五萬就等屋主回來約出來談即可
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推
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我都跟外地的屋主在7-11傳真 這樣對你才有保障
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04/09 17:41, , 18F
先不說怕買方不買 也會怕屋主不賣
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推
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這年頭 還相信山盟海誓嗎
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推
04/09 17:47, , 20F
跟你說 仲介騙你可能性很大
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屋主同意要賣 仲介還不趕快飛去屋主那要屋主簽斡旋？
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你應該要求仲介趕快給屋主簽斡旋轉訂 不是再加斡旋金
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這年頭口頭承諾都是假的 白紙黑字才是真的
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推
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好啦 如果你真的超想買這一間 簽下去最多就是屋主不
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賣 房仲也不理你 然後浪費了一堆時間 也沒那麼可怕
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然後世界上又多一個覺得仲介都是騙子的人
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04/09 18:27, , 27F
這仲介很奇怪…
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推
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請仲介加註，萬一屋主不賣，由仲介方負責賠錢
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請該店店長也要簽名以示負責
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理由就說，反正都打包票屋主會賣你了，他們簽下去也沒差
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推
04/10 07:29, , 31F
一定要屋主親簽，才能加錢，不然白來!
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04/10 08:30, , 32F
沒有鰓印都不算，上次為了給屋主簽收跑到彰化
04/10 08:30, 32F
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文章代碼(AID): #1OwVJX8_ (home-sale)
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