[新聞] 六都3月房市買氣持續攀升量能月增3~6成

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2017/04/05 16:04)推噓27(27推 0噓 18→)

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內文： 2017年04月05日 15:25 方明六都3月建物買賣移轉棟數全數出爐，3月房市買氣持續攀升，六都移轉量相較2月大幅增溫3~6成，以台南月增近6成最多，六都年增率平均也有3成的表現，以新北市年增逾5成最亮眼；累計六都今年第1季移轉量達4.54萬棟，較去年同期3.23萬棟，量增約4成，已大致回到2015年同期水準。六都3月移轉量大幅噴發，台北市3月交易1993棟、月增38%、年增33%，新北市彈升至4321 棟、月增37.5%、年增52.1%，桃園3月交易3118棟、月增56.1%、年增6.5%，台中市3264棟、月增32.6%、年增26%。南台灣表現最受矚目，台南市3月飆升至1727棟、月增近6成、年增30%，高雄3118棟、月成長達46.5%、年增32%。東森房屋副理于靜芳分析，3月買氣持續延續，在價格持續修正下，激出小陽春，六都月成長高達3~6成，北市增至將近2千棟，還比去年第4季旺季狀況佳，以內湖區298棟、中山區244棟最熱，大安區也破200棟、信義及中正區等蛋黃區也近150棟。桃園、台中、高雄皆大突破3000棟，台南也暴增至1727棟，月成長高達6成最多，台南市熱區以安平區305棟、永康區288棟最多，安平區以往交易量皆不到百棟，主要受惠興富發「新悅城」等當地新案陸續交屋挹注，不過，目前觀察各都房仲店頭2、3月委售與成交量也確實增溫不少，進而帶動移轉量能攀升。東森建設總經理賴建程表示，新北市3月新莊房仲店頭成交量暴增1倍，買氣回溫，3月建物移轉量重回4000棟不意外，成屋移轉量大增明顯，熱區包括淡水區811棟、新莊區596棟、板橋區343棟，其中，淡水、新莊皆出現新案1~2月交屋後大量的二手移轉潮，包括淡水「台北灣－四季之旅」交屋後再移轉150戶、「鴻邦世界花園I」 128戶，板橋則多來自中古屋貢獻。觀察六都今年第1季移轉量，總計4萬5454棟，相較去年同期的3萬2335棟，年增4成，六都以新北市第1季增近7成最多，北市、台中、台南、高雄皆年成長3成以上，桃園年增25%。 (工商) 連結： http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170405003906-260410 其他：北市年增33% 新北年增52.1% 桃園年增6.5% 台中年增26% 台南年增30% 高雄年增32% 目前1-3月各都都是年增的態勢，就看這波回溫能夠走得多遠 -- 房市明燈指引 https://goo.gl/nsj9YK 房市走修正波慘、冷、靜、止、跌救市唯降價。(2009) https://goo.gl/K4qaJ6 就算降息房市也無利多。(2012) https://goo.gl/VrdkX7 北市蛋黃區，降價空間約為5%，蛋白區降價空間10%。(2013) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.107.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491379451.A.02D.html ※ 編輯: pds1 (111.248.107.229), 04/05/2017 16:04:56

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