[請益] 對方下斡旋，我不想賣，要賠償嗎?

看板home-sale作者 (呪縛からの解放)時間7年前 (2017/03/02 20:00), 編輯推噓48(49推 1噓 32→)
留言82則, 60人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近我家在賣一間公寓 房仲是家母好朋友的好朋友 所以家母一開始就很坦白告訴房仲 我們希望房仲掛800萬來賣 不過只要700萬也願意賣了 到現在過了約一個月 有一個買家比較積極 先口頭開620萬 之後房仲就不斷說服家母 房市很差，700還是太高 有650萬就要快賣，不賣可惜 最後家母告訴房仲有650萬也可以考慮了 然後第二天買家馬上用650萬下斡旋 我們家人得到這個消息後 都覺得650萬太低 想跟房仲拒絕 但房仲表示我們已經不能反悔了 必須用650萬成交 請問如果真的不賣 我們大概要賠多少錢? 謝謝 -- 說到王品 企管系的總對他們的服務及管理方式津津樂道 但沒人敢說他們的牛排到底怎樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.70.2.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488456048.A.AF3.html
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重點是 口頭嗎
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口頭說650萬會考慮沒錯
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推
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650下斡旋？不是從650開始談
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不是 對方只下這一次 650萬
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請他白紙黑字拿文件來證明底價是650
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口頭說可以考慮，並不是說一定要賣
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考慮 又不是一定賣...
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而且斡旋失敗的一堆吧 誰說下斡旋一定要賣
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推
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有簽房仲可於委價外成交的授權嗎？或相關賠償/補償條款
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嗎?若無，為啥要賠呢?
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推
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斡旋沒簽名就不算 口頭講沒改底價也不算
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母親有寫更改底價的合約嗎？
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換個房仲比較實在
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還是你們在斡旋單上已經簽名斡旋轉訂金了?
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推
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換房仲+1 他只想成交領錢 不想尊重你們
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斡旋單上要賣方簽名才有效吧 不然不就是張問據
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把房仲炒掉，不用客氣
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有意見不用跟他吵, 直接打客服客訴
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謝謝大家，謝謝!
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騙你不懂
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黑心仲仲
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仲介吃相太難看了
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用拐用騙的房仲不意外
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斡旋單 我們家的人 都還沒有看過 更不要說簽名
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沒簽收斡旋就不用
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還沒簽名沒差阿，不用怕，換個房仲賣吧，房仲多如狗
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推
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斡旋可以不賣
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推
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就不要賣，底價700萬，所有權人不同意房仲能說甚麼？
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推
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20那家啊
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推
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斡旋本來就不用鳥啊XD又還沒簽字畫壓~黑心仲仲的招術
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推
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自己也上網賣看看 黑心仲介會壓低吃貨
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推
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垃圾房仲不意外
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很想看房仲跳樓
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果然認識的最貴....
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推
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認識的最貴+1
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沒簽合約 口頭都是屁
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不動產買賣需書面 口頭沒有約束力
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錯，口頭是有約束力的，只是很難證明而已
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萬萬有一要賠的話要看斡旋書，一般是賠斡旋金
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沒有簽收轉定金就沒差，不需理會。如果簽收了，要加倍返還
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定金
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督丟笑欸...沒白紙黑字也要告人？
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當初簽的底價是700，700以下口頭說的都不用算
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沒簽名就沒差
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就自己誠信問題而已
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換了方向 如果沒白紙黑字 買方臨時不想買 也沒皮條
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不過如原po敘述若沒枝節 這仲介太急了 直接掀底牌
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想成交想瘋了，有點使用詐術欺騙賣家不懂，真的太急了
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垃圾母豬房仲
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你都說是"可以考慮" 更何況還是用說的 是要告什??
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我比較擔心媽媽有跟他簽契變
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但你們不知道
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我是認為有簽契變也不見得要賣...
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好像也是，因為斡旋單也沒簽名
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契變只是拐騙屋主的手段 那原意是要改開價
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噓
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你跟他改開口底價一億 他跟你炒叫他白紙黑字拿出來
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房仲想衝成交想瘋了
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直接換房仲 另外可以請問是哪間哪個房仲嗎？
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斡旋有簽收才算成交 否則都不算數
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看簽約價吧，沒到這個價都可以不賣，仲介可以換了
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什麼垃圾房仲 真是為了簽約什麼鬼話都說得出來
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垃圾仲介，鬼話連篇
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斡旋有雙方簽名 反悔才須討論賠償吧
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什麼叫考慮~
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你們沒有簽買賣底價單 跟 對方的斡旋或要約書沒有讓你
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們確定在上面簽字要賣，都不用理他…
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好朋友的好朋友?這根本是批羊皮的狼了
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認識的最貴 換人
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如果還沒簽名就換房仲吧
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結果房屋持有人你媽簽了 哈
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這種垃圾仲介直接換掉
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謝謝大家，斡旋金的確沒簽收，家母跟房仲提出這點後，房
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仲就縮回去了。現在考慮的是要不要換掉她
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沒簽契變，就可以當作沒有底價六百五這件事
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還考慮，這個房仲誠信、智商都有問題，是我一定換掉
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垃圾仲介滿街跑
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這仲介很明顯只想成交，有沒有交情他根本不在乎，更不
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用說替你們著想，半哄半騙的嘴臉真是令人噁心。
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這房仲大概餓很久了
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這仲介這樣還不換？根本不需要講第二句
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這仲介根本垃圾 多久沒成交阿 趕快換不然後悔
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好可憐，還認識的
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