討論串[請益] 對方下斡旋,我不想賣,要賠償嗎?
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最近我家在賣一間公寓. 房仲是家母好朋友的好朋友. 所以家母一開始就很坦白告訴房仲. 我們希望房仲掛800萬來賣. 不過只要700萬也願意賣了. 到現在過了約一個月. 有一個買家比較積極. 先口頭開620萬. 之後房仲就不斷說服家母. 房市很差,700還是太高. 有650萬就要快賣,不賣可惜. 最後
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買方下斡旋書,金額10萬,屋主在斡旋書上簽名,同意依XXX價格售出. 買方違約不買,10萬給屋主没收,再將這10萬依斡旋書上之分配比例給仲介. 賣方違約不賣,10萬斡旋金還給買方,再拿10萬違約金給買方. 買方下要約書,屋主在要約書上簽名,同意依XXX價格售出. 買方違約不買,依要約書上的%數*XX
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