Re: [請益] 對方下斡旋，我不想賣，要賠償嗎?

看板home-sale作者gvmlve (小強)時間7年前 (2017/03/02 21:24)推噓2(2推 0噓 6→)

留言8則, 5人參與討論串2/2 (看更多)

買方下斡旋書，金額10萬，屋主在斡旋書上簽名，同意依XXX價格售出買方違約不買，10萬給屋主没收，再將這10萬依斡旋書上之分配比例給仲介賣方違約不賣，10萬斡旋金還給買方，再拿10萬違約金給買方買方下要約書，屋主在要約書上簽名，同意依XXX價格售出買方違約不買，依要約書上的%數*XXX價格為違約金給屋主，再將這違約金依要約書上之分配比例給仲介賣方違約不賣，依要約書上的%數*XXX價格為違約金給買方屋主簽立契約變更同意書，書寫一個價格(XXX)作為底價時即使買方出到 XXX，屋主仍可以不同意出售 (即使買方出到廣告開價，屋主仍可以不同意出售) 以上如誤煩請更正謝謝遇過有買方出到底價了，屋主回跳提高售價，之後第二個買方又出到該底價，屋主又再次提出底價之後就不大認真帶客戶去看房子了 -- 有些問題點，請教各位前輩 1.賣方違約，賣方將斡旋金及違約金給買方，仲介可以有權利拿服務費嗎? ※ 引述《satousei (呪縛からの解放)》之銘言： : 最近我家在賣一間公寓 : 房仲是家母好朋友的好朋友 : 所以家母一開始就很坦白告訴房仲 : 我們希望房仲掛800萬來賣 : 不過只要700萬也願意賣了 : 到現在過了約一個月 : 有一個買家比較積極 : 先口頭開620萬 : 之後房仲就不斷說服家母 : 房市很差，700還是太高 : 有650萬就要快賣，不賣可惜 : 最後家母告訴房仲有650萬也可以考慮了 : 然後第二天買家馬上用650萬下斡旋 : 我們家人得到這個消息後 : 都覺得650萬太低 : 想跟房仲拒絕 : 但房仲表示我們已經不能反悔了 : 必須用650萬成交 : 請問如果真的不賣 : 我們大概要賠多少錢? : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.32.219 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488461056.A.D1A.html ※ 編輯: gvmlve (106.1.32.219), 03/02/2017 21:25:49

推

tommy91124

03/02 21:59, , 1^F

03/02 21:59, 1^F

→

jerrychi1

03/02 22:33, , 2^F

03/02 22:33, 2^F

→

jerrychi1

03/02 22:33, , 3^F

03/02 22:33, 3^F