Re: [請益] 買房?租屋？

看板home-sale作者 (東興烏鴉-耀揚哥)時間7年前 (2017/02/01 12:44), 編輯推噓2(6推 4噓 5→)
留言15則, 11人參與, 最新討論串10/10 (看更多)
: 簡單算一下 : : : [三房新大樓] : 貸款兩成=160萬 : 契稅等雜費=20萬 : 每月還款2.2萬 x 30年 = 792W : -- : 結果: 30年老屋一間(可能有額外修繕費用) : : : : [租屋] : 每月租金2.2萬 x 30年 = 792W : 180萬4%投報複利計算30年(約本金的3.2倍)=576W : -- : 結果: 賺得576W(可能有額外搬家費用) : 看起來差不多阿 : 好房子不買嗎? : 腦子裝屎才在那邊算閒置資金的投資報酬率.. 你要這樣算 不如算得更爽一點 180萬一共可以買36000張的精彩539 每張中二獎就好 一共可以獲得7憶2千萬 租屋萬歲!! -- 不要亂噓好嗎，拜託了 ▁▂▃▄▅▄▃▂ ▂▄▂▁ ╴╴ ▂▃▄▃ ▆▄▃▃▄▅▇ ﹑ ◢ ◣ ▇▇▆▇▇ ▕烏東▏ ▇﹑▇ ▁▂▁ ﹑ ◢ ⊙ ﹑ ▕鴉興▏ ▇▇▆▇ ﹑ ╱◣ 耀 ￣￣ ﹑ ﹑ ◥ ╲◣ 揚 https://www.facebook.com/profile.php?id=100001758768646﹑ ∕ ︳ 哥 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.147.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485924274.A.1A1.html
噓
02/01 12:51, , 1F
哥這麼會算 道來聽聽
02/01 12:51, 1F
推
02/01 13:01, , 2F
這篇很實際呀！一般人投資不太可能像買房一樣一次全壓。
02/01 13:01, 2F
推
02/01 13:06, , 3F
過年最好笑 投你一票 XD
02/01 13:06, 3F
推
02/01 13:07, , 4F
投資房地產好賺就是一次全壓一個標的然後放大槓桿，貸
02/01 13:07, 4F
→
02/01 13:07, , 5F
款八成買一坪50萬的房子漲跌一萬就是本金的10%。
02/01 13:07, 5F
推
02/01 13:16, , 6F
感覺他應該沒投資過 天真的想法
02/01 13:16, 6F
噓
02/01 13:49, , 7F
爛
02/01 13:49, 7F
噓
02/01 14:09, , 8F
4%是鍵盤投資嗎？
02/01 14:09, 8F
→
02/01 14:26, , 9F
說別人是腦袋裝屎，那原PO這樣是裝什麼？
02/01 14:26, 9F
→
02/01 15:05, , 10F
在股板亂嗆人跑到這了，反正這裡人身攻擊沒事的
02/01 15:05, 10F
推
02/01 16:03, , 11F
待在南部乖乖搖飲料吧 很多買不起的都這樣安慰自己
02/01 16:03, 11F
噓
02/01 21:22, , 12F
腦袋裝......??
02/01 21:22, 12F
推
02/02 12:52, , 13F
感覺這篇應該要推,這例子舉得太好了...
02/02 12:52, 13F
→
02/02 12:53, , 14F
題外話,到底有什麻可以穩定"複利"4%的投資,請教教我~~
02/02 12:53, 14F
→
02/02 12:54, , 15F
還要多加個30年的條件唷,先感謝大家推薦啦~~
02/02 12:54, 15F
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