Re: [閒聊] 年金改革後會怎樣

看板home-sale作者asuscp123 (貝克)時間7年前 (2017/01/21 09:34)推噓2(3推 1噓 20→)

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※ 引述《cka ()》之銘言： : 炒房最多的 : 應該是老師這一族群 : 公務員只有高官的部分領得才多很多,底下普考的也不是太多 : 但老師這一族群不管你教哪一科幾乎都是退休金6~7萬 : 看看今天報紙的試算表 : 現在領六萬多,18% 六千多加起來7萬多 : 改革後前兩年9% 剩3000多,加起來還有6萬多 : 就算到民國127年退休老師還是可以領56000/月 : 期待年金改革會讓退休老師停止炒房的夢也該醒了 : 50-55歲提早退休到65歲都還身體很好到處趴趴走看房子 : 有十年可以炒呢 : 我也是有遇到老師開BMW, BENZ然後一次買個兩間來租人的 : 要說砍除18%跟退休金後老師生活過得不好? : 這你敢信? : ※ 引述《Avandia (梵帝雅膜衣碇)》之銘言： : : 公務員退休收入來源分成月退俸跟 18%優存 : : 就算18% 優存變成0% : : 收入還是有月退俸的部分 (所得替代率會逐步降低至六成) : : 簡單說大概現在所有公務員退休金超過六萬的 : : 六年後幾乎都會打個六至七折左右 : : 很多人瞧不起公務員以為他們沒錢炒房大錯特錯 : : 我認識的公務員幾乎每個都有房子而且兩三戶以上 : : 更何況當年房價仍低的時候 : : 公務員收入低但咬緊牙根買房的大有人在 : : 尤其是公務員價值觀與文化普遍存在著穩定過日子的那種偏安觀念 : : 跟當年做生意的比較起來更能守財 : : 民國七零年代誰有錢會整天想投入房地產? : : 股票做生意賺得都來不及了一筆錢收下來繼續投資繼續擴廠繼續展店 : : 一堆早期成功的生意人到最後手上連個房產也沒有 : : 反觀公務員 : : 就算當初一個月領四五萬 : : 夫妻貸款買個當年總價一千萬以內的台北市台北縣房子也不是難事 : : 只要穩穩當當付房貸 : : 這些人到現在每個都嘗到了房價上漲的甜美果實 : : 我認為年金改革一定會對房地產產生一定程度的衝擊但不會太大 : : 畢竟大多數這些退休人員房貸也繳得差不多了 : : 但如果這幾年還有再進場購入額外房產的退休族 : : 少掉那三四萬剛好就是新購入房子貸款部分 : : 再來吃到老本應該公務員手上房子會抱不住 : : 確實有可能會對市場早成一定程度的賣壓有點好奇月退領個10萬給你算15萬好了到底要如何去炒房啊我是覺得這種退休後買個1-3千房子給子女吧要說只為了買賣賺差價，這種屁股可能還不夠大他們以前領個6、7萬一生夫妻給你算存個4000好了在市場要炒出個什麼大的也不容易頂多買間整層出租假如補習班老師就不一樣了.... 有名的都是破千嚇死人惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.61.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484962450.A.3EE.html

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kimkim9988

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kimkim9988

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b122771

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