Re: 青埔 A18/A19 晚上九點點燈率消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/12/13 00:51), 7年前編輯推噓3(19推 16噓 26→)
留言61則, 22人參與, 最新討論串3/30 (看更多)
其實，青埔是一個讓人會很有興趣的有趣區域 ，而且不管空空多多都很有興趣。 因為青埔一直有一個餅，一個夢在那邊，唱衰的其實心裡也有一點癢癢的。 內心OS. 該不會真的就給它繁榮起來吧？ 畢竟還是真的有高鐵有捷運吧？有outlet吧？以後會不會有銀行？有早餐店？有超商？ 何況，離中壢最熱鬧的海華特區也不是真的很遠。說2x萬坪不如買中壢的，有點道理，又 好像沒什麼道理，畢竟中壢新的指標案件，掛海華名號的，也要30萬坪以上，而且目前最 近的只有一個環北站，也沒有高鐵，想搭高鐵還得搭接駁車慢慢開，不然就是搭計程車， 想去林口長庚看醫生也沒有青埔方便。 換個角度討論，如果青埔真的變成了一個很成功的重劃區，沒有中壢舊市區的雜亂，卻有 高鐵，捷運等更方便的交通條件，你想用多少錢去買？ 坦白說，對臺北客而言，青埔2x萬坪確實還是有吸引力，畢竟臺北新成屋動輒6x~1xx萬坪 的價格，一般人根本連摸的機會都沒有。至於會不會跌到像一些南部區域新成屋1x萬坪的 價格，個人還是認為顯然是有難度的。 所以會關注的，多少還是代表內心有點興趣，如同來逛房版，卻說他對房地產一點興趣也 沒，聰明的您會相信嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.67.149 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481561519.A.5A3.html
噓
12/13 00:53, , 1F
所以青埔現在有人嗎？
12/13 00:53, 1F
→
12/13 00:54, , 2F
反映實況就被說有心人唱衰 頗呵
12/13 00:54, 2F
推
12/13 00:55, , 3F
如果發展起來，還是2X萬，桃園的薪資可付得起。
12/13 00:55, 3F
發展起來 會還是只有2x萬嗎？ 這是個很有趣的議題
→
12/13 00:56, , 4F
更何況現在是所有桃園市裡，最鳥的重劃區的生活機能
12/13 00:56, 4F
推
12/13 00:58, , 5F
桃園重劃區一堆 有幾個有人關心的 不要說看好看壞
12/13 00:58, 5F
→
12/13 00:58, , 6F
青埔不是有14萬和19萬1P的建商廣告了嗎?
12/13 00:58, 6F
如果用廣告戶 或是離捷運高鐵非常外圍的特例 那就不是我要討論的通例 因為捷運跟高鐵對太外圍區域的影響 已經太少了
推
12/13 01:04, , 7F
覺得青埔很好的 應該早就買了 覺得青埔沒希望的 也不
12/13 01:04, 7F
→
12/13 01:04, , 8F
會去一直看 就是有一大群現在不買但是一直注意的人 在
12/13 01:04, 8F
→
12/13 01:04, , 9F
注意它的動靜
12/13 01:04, 9F
推
12/13 01:06, , 10F
好心跟沒買的外地人說，要買前要三思?
12/13 01:06, 10F
推
12/13 01:06, , 11F
有的人說它將是另一個破滅的泡泡 有的人說它將是南桃
12/13 01:06, 11F
→
12/13 01:06, , 12F
園的新核心
12/13 01:06, 12F
→
12/13 01:07, , 13F
完全不同的前景 卻有各自說得通的道理
12/13 01:07, 13F
推
12/13 01:08, , 14F
請教一下C大，你可以po一篇，青埔的好處符合現在的價位
12/13 01:08, 14F
推
12/13 01:10, , 15F
我要是覺得青埔好 恐怕我就買了 事實上它的缺點也是
12/13 01:10, 15F
→
12/13 01:10, , 16F
很多
12/13 01:10, 16F
推
12/13 01:13, , 17F
QQ早點睡吧，大家晚安。
12/13 01:13, 17F
推
12/13 01:13, , 18F
我說了 想要買的便宜是人之常情 我當然也不例外 既然
12/13 01:13, 18F
→
12/13 01:13, , 19F
我現在沒有買 當然不應該說現在的價格適合買
12/13 01:13, 19F
推
12/13 01:15, , 20F
簡單說 現在都很荒涼 但一個高鐵三站捷運蓋好了在那
12/13 01:15, 20F
→
12/13 01:15, , 21F
裡 就不由得多看兩眼
12/13 01:15, 21F
這就是我要表達的
噓
12/13 01:24, , 22F
從臺北看價格到處都有吸引力，哪輪得到青埔？套太多？
12/13 01:24, 22F
你如果噓的有腦一點 應該會讓人對你尊重一點
推
12/13 01:37, , 23F
如果青埔10年前就蓋好 現在應該造鎮成功
12/13 01:37, 23F
→
12/13 01:37, , 24F
不能說這個計畫多錯 只能說他剛蓋好就趕上大空頭
12/13 01:37, 24F
剛好趕上大多頭是最大的失敗 因為房價短期炒太高 剛好是重劃區的致命傷 三峽十幾年前就蓋的差不多 房價起漲的起始點 搭配人口增長順風車 造就了三峽造鎮的成功 青埔炒到4x萬 我想很多人會寧可買頭前重劃 但2x萬 就慢慢的有吸引力出現 版上的心得文是最實際的 陸陸續續有心得文 不管是看或是買 就代表目前這個價格有獲得一定程度關注 ※ 編輯: chancemore (1.162.67.149), 12/13/2016 01:46:12
噓
12/13 01:43, , 25F
如果內文用腦多一點，也許就不會被噓
12/13 01:43, 25F
如果一篇文章一堆人推 卻只有少數人噓 那到底誰沒有腦 答案就很清楚 ※ 編輯: chancemore (1.162.67.149), 12/13/2016 01:47:03
→
12/13 01:48, , 26F
短期內吵太高確實是一大問題
12/13 01:48, 26F
→
12/13 01:49, , 27F
降價以後會不會漸漸有實質人口移入 可以再觀察看看
12/13 01:49, 27F
→
12/13 01:50, , 28F
目前的價格對桃園自住需求還是撐不起來
12/13 01:50, 28F
→
12/13 01:50, , 29F
而且自住需求要現成生活機能 這個卻是青埔最弱的點
12/13 01:50, 29F
推
12/13 01:53, , 30F
還有這些賣場 做不做的起來 還是熱潮一個撐不下去？
12/13 01:53, 30F
推
12/13 01:56, , 31F
對某些人來說 房版就是多空選一邊 然後把不同意見的
12/13 01:56, 31F
→
12/13 01:56, , 32F
盡量罵到臭頭 其他的內容都不重要 ...
12/13 01:56, 32F
推
12/13 02:05, , 33F
我家在桃園區，我們看青埔真的是笑話，但我們關心嗎？當然
12/13 02:05, 33F
→
12/13 02:06, , 34F
關心，因為我知道當青埔從2X變成1X或X時，桃園區也會降
12/13 02:06, 34F
→
12/13 02:07, , 35F
但說我對青埔有興趣嗎？完全沒，很多人其實只是想看投資客
12/13 02:07, 35F
→
12/13 02:07, , 36F
掛死在青埔而已，因為它就是完全一個從零生出來的重劃區
12/13 02:07, 36F
→
12/13 02:09, , 37F
不過原po拍的這麼詳細，是真的會踩痛在青埔有投資的人
12/13 02:09, 37F
噓
12/13 07:12, , 38F
我也關心青埔&大埔&林口->單純想看無腦投客跳樓
12/13 07:12, 38F
推
12/13 08:00, , 39F
其實是個好區域，無奈人口太少，大家便利慣了。短利，自私
12/13 08:00, 39F
→
12/13 08:00, , 40F
求方便，本島特色。
12/13 08:00, 40F
→
12/13 08:01, , 41F
希望便利叫做自私哦 是套到胡亂攻擊了嗎
12/13 08:01, 41F
→
12/13 08:02, , 42F
鬼城就鬼城，不要把整個台灣人扯下水好嗎
12/13 08:02, 42F
推
12/13 08:05, , 43F
不便其實也沒關係，但不便該有不便的價格
12/13 08:05, 43F
噓
12/13 08:22, , 44F
噓你嗆人沒腦，請問推>噓代表了什麼？
12/13 08:22, 44F
噓
12/13 08:31, , 45F
抱歉，想要多點噓是吧
12/13 08:31, 45F
噓
12/13 08:42, , 46F
單純想看投客跳樓+1
12/13 08:42, 46F
噓
12/13 08:43, , 47F
拿青埔比北大?人家新北門牌,點燈率跟生活機能也好很
12/13 08:43, 47F
→
12/13 08:43, , 48F
多,但青埔價格確是差不多的
12/13 08:43, 48F
噓
12/13 09:09, , 49F
這篇的推大多是V跟C兩個人貢獻的啊
12/13 09:09, 49F
→
12/13 09:09, , 50F
===關注代表什麼?一堆鄉民只想看熱鬧 看投客跳樓===
12/13 09:09, 50F
→
12/13 09:09, , 51F
V還不同意你講的內容哩
12/13 09:09, 51F
推
12/13 09:15, , 52F
哈，因為我從來不按噓的，就算反對，推文還是會用推
12/13 09:15, 52F
推
12/13 09:22, , 53F
不過目前看到的還是很荒涼
12/13 09:22, 53F
推
12/13 09:54, , 54F
那邊發展流浪狗之家應該是蠻快到
12/13 09:54, 54F
噓
12/13 10:04, , 55F
想看無良房仲跳樓不行喔
12/13 10:04, 55F
噓
12/13 10:19, , 56F
推樓上
12/13 10:19, 56F
噓
12/13 11:46, , 57F
推樓樓上
12/13 11:46, 57F
噓
12/13 11:54, , 58F
從台北看這句話真的是廢話阿
12/13 11:54, 58F
噓
12/13 18:58, , 59F
原po的文章常常被多數人噓 所以原po無腦??
12/13 18:58, 59F
噓
12/13 23:10, , 60F
記得要多買幾間,青埔靠你了!
12/13 23:10, 60F
噓
12/14 19:43, , 61F
想要噓 這不是來了嗎
12/14 19:43, 61F
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