Re: [請益]大家覺得這波房價下跌趨勢何時會到最

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這個我就不懂惹，好奇請教一下，為什麼有便宜的商辦不租，要租高級地段，地價稅高地租高的商辦？來，先來個損益表　　　　　收入　　　　　１１０　　　　（銷貨成本）　　　５０　　　　　（利息費用）　　　　３　　　　（租金費用）　　　　５　　　　（所得稅）　　　　３０　　　　　　　淨利　　　　　２２如果可以租便宜的商辦把租金壓到２，淨利馬上增加到２５３／２２＝１３．６％的淨利增加可以問一下買或租貴商辦的用意？如果交通和環境都很便利的前提下，喜歡花大錢當盤子？純好奇... -- 冬月之金，形寒性冷；木多則難施琢削之功；水盛未免沉潛之患。土能制水，金體不寒，火來助土，子母成功，喜比肩聚氣相扶，欲官印溫養為利。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.99.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480928845.A.B6D.html

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Justice5566

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台北跟中南部不同喔，中南部的商辦需求沒台北那麼高，台中的商辦都集中在中清路和文心路公益路，七期反而少。 ※ 編輯: cpz (1.165.99.29), 12/05/2016 17:15:11

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噓

yukai1216

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七期反而"少" 看不懂字？南屯就沒人的鳥地方啊，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ再幫南屯ＴＴ一下還有水湳重劃路都開好惹，等到完全好，你就會看到南屯"崩跌"，又偏遠又偏僻，鳥講個實在的啦，惠宇上晴廣告打超級兇，一定沒人買啊，還說馬上交屋，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ有點腦的都知道南屯那麼偏僻，離市中心那麼遠，去一中女中有多遠，還沒捷運沒輕軌，市立圖書館美術館都在水湳，南屯南區就慘而已，套套，ＴＴ ※ 編輯: cpz (36.232.115.85), 12/05/2016 23:39:26

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