Re: [閒聊] 住林口好嗎？消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/12/01 01:11), 7年前編輯推噓29(29推 0噓 43→)
留言72則, 21人參與, 最新討論串6/12 (看更多)
林口曾經短暫待過 天氣先別說 光那個可怕的高速公路就讓人不敢恭維 上班時間不管南下北上 林口交流道永遠是塞車黃金地段 而且很容易發生事故 早上北上跟下午南下尤其嚴重 光這個點就讓我不考慮林口 五股新莊附近也是很容易塞車 但相比於林口還是好些 至於林口的捷運要拿來通勤 我看還是洗洗睡 1.班次少 2票價貴 3.到機捷臺北車站A1後還要走一段才能轉乘其他線 先看看妳的條件好了 1200萬 兩房 20年內 捷運走路可到 20年內這個條件其實跟10年內差不多 因為10~20年這個區間的房子相對比較少 一般兩房最低要求通常是室內至少15坪 以權狀看來大概落在至少20~23坪 也就是你可以看的最高單價大約是50~60萬/坪 但我想你不會想住這麼小 而且還要考慮車位 所以合理預算大概在40萬坪左右 40萬預算沒必要考慮林口 倒不如考慮頭前重劃區 未來捷運連通度比林口好多了 只是那邊相對大坪數比較多 不然就是江翠北側重劃區 那兒主推中小坪數 離舊市區捷運也不遠 我想都會比林口好的多了 至於三重蘆洲應該也可以有類似的選擇 捷運三重站以後是雙捷運 這些離台北市都比林口近多了 捷運的方便度也高很多 東區上班的話也可以考慮汐止.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.56.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480525918.A.157.html ※ 編輯: chancemore (1.162.56.107), 12/01/2016 01:16:26
推
12/01 01:34, , 1F
林口就像馬謖守街亭 居山而守 都是要靠國道
12/01 01:34, 1F
→
12/01 01:34, , 2F
國道出了什麼狀況，林口就變孤城
12/01 01:34, 2F
→
12/01 01:35, , 3F
適合非典型上班族 例如有錢的醫師等等....
12/01 01:35, 3F
→
12/01 01:35, , 4F
他們上班時間不是典型上班時間
12/01 01:35, 4F
推
12/01 01:45, , 5F
樓上說的沒錯 身邊只有一個人在林口買房 他是長庚醫師
12/01 01:45, 5F
→
12/01 01:45, , 6F
只要不用通過國道上班 林口的確是滿理想的居住地點也不貴
12/01 01:45, 6F
→
12/01 01:46, , 7F
但走高速公路上班等於你早上七點半以前一定要出門
12/01 01:46, 7F
→
12/01 01:47, , 8F
下班一直要到很晚才會比較順暢 一天被塞車浪費的時間太多
12/01 01:47, 8F
→
12/01 06:52, , 9F
不懂為何一定要買20年內的房子
12/01 06:52, 9F
推
12/01 07:35, , 10F
認同！！！！我上班時間可以自己調配，只要開車上班，一定
12/01 07:35, 10F
→
12/01 07:35, , 11F
避過尖峰時間。隨便一個事故，你那天的會議就報銷。想要準
12/01 07:35, 11F
→
12/01 07:35, , 12F
時5點半下班？可以，但你塞到家都不知道幾點了
12/01 07:35, 12F
推
12/01 08:31, , 13F
老師蠻適合林口,因為我6:50上國道很順
12/01 08:31, 13F
推
12/01 08:33, , 14F
五股比林口文化北還塞,高架下五股排超長
12/01 08:33, 14F
※ 編輯: chancemore (1.34.234.74), 12/01/2016 09:20:00
推
12/01 10:16, , 15F
林口真的適合非典型職業居住+1 只要避開上下班塞車時段
12/01 10:16, 15F
→
12/01 10:16, , 16F
立刻Z>B
12/01 10:16, 16F
推
12/01 10:23, , 17F
街亭神比喻
12/01 10:23, 17F
推
12/01 10:25, , 18F
每天台北林口通勤覺得五股比較可怕@@
12/01 10:25, 18F
推
12/01 10:26, , 19F
感覺原po就只想要林口的優點-市容，房價，又不想要林口
12/01 10:26, 19F
→
12/01 10:26, , 20F
的缺點，所以三蘆她也看不上，那預算得提高一倍。市容真
12/01 10:26, 20F
→
12/01 10:26, , 21F
的是最後考量啦，居民素質還比較重要。另外靠機捷通車真
12/01 10:26, 21F
→
12/01 10:26, , 22F
的要洗洗睡，搭過日本，北京的機場線，票價比一般線貴，
12/01 10:26, 22F
→
12/01 10:26, , 23F
轉車又久，不如等通車後實際搭看看再說。
12/01 10:26, 23F
推
12/01 11:18, , 24F
謝謝 我會去看看頭前重劃區
12/01 11:18, 24F
→
12/01 11:18, , 25F
其實機捷對龜山A8的幫助比林口A9大,因為還有直達車.
12/01 11:18, 25F
推
12/01 11:18, , 26F
林口冬天連牆壁都會發霉 窗戶玻璃 窗簾 都是凝結的水滴
12/01 11:18, 26F
→
12/01 11:19, , 27F
找雙北20年內是考慮到擔心兩房遲早住不下，10年後有換屋
12/01 11:19, 27F
→
12/01 11:20, , 28F
需求，20年屋住10年都30年了脫手應該比較有難度
12/01 11:20, 28F
→
12/01 11:20, , 29F
但若林口的價錢我可以直接買到三房就沒有換屋問題
12/01 11:20, 29F
→
12/01 11:20, , 30F
問題在於怕我住不慣XD 通勤看起來大家都說很痛苦
12/01 11:20, 30F
推
12/01 11:20, , 31F
機捷能服務林口A9的旅客在重劃區哪邊,很多人住離捷運站很遠
12/01 11:20, 31F
→
12/01 11:22, , 32F
冬天雨天車禍交通就很慘烈.不塞40分鐘,塞車嚴重一個半到台
12/01 11:22, 32F
→
12/01 11:23, , 33F
北都是常有的事.
12/01 11:23, 33F
→
12/01 11:24, , 34F
妳若不趕打卡上班,至少可晚點出門避開尖峰時段.
12/01 11:24, 34F
→
12/01 11:36, , 35F
原po需求 挑汐止大概好一點
12/01 11:36, 35F
推
12/01 11:58, , 36F
汐止+1, 如果在東區上班，搭台鐵轉乘捷運，南港比台北優
12/01 11:58, 36F
→
12/01 11:58, , 37F
，較不擁擠走路又快。
12/01 11:58, 37F
推
12/01 12:39, , 38F
但原po不喜歡台鐵老舊環境,不然汐止到東區是最快沒錯.
12/01 12:39, 38F
推
12/01 12:45, , 39F
嗯林口的上下班時段真的 跟淡水問題一模一樣 路大條3倍
12/01 12:45, 39F
→
12/01 12:45, , 40F
但是經過的車子多5倍 比淡水好的點大概就是工作機會多吧
12/01 12:45, 40F
推
12/01 12:47, , 41F
沒辦法,尖峰時刻桃園台北往返車輛太多,這目前無解.
12/01 12:47, 41F
→
12/01 12:49, , 42F
這讓我想到之前柯p提到的彈性上班時間,可是企業不買單.
12/01 12:49, 42F
推
12/01 12:55, , 43F
但是走幾次 覺得機能跟規劃都有到位了 居民數量也夠
12/01 12:55, 43F
→
12/01 12:56, , 44F
目前看起來確實林三淡 林口三峽都優於淡水
12/01 12:56, 44F
推
12/01 13:03, , 45F
看房價反應很明顯,淡水跌很兇,林口三峽反而才微跌.
12/01 13:03, 45F
推
12/01 13:14, , 46F
林口北大 真的沒有那麼差
12/01 13:14, 46F
→
12/01 13:56, , 47F
謝謝大家幫忙出意見，然後我上班要打卡，8點T_T
12/01 13:56, 47F
推
12/01 14:24, , 48F
台鐵老舊？區間車很多都換新了，汐止新台五也許多公車到
12/01 14:24, 48F
→
12/01 14:24, , 49F
展覽館，台鐵市容都嫌只有double你的預算或期待房市崩盤
12/01 14:24, 49F
→
12/01 14:24, , 50F
了
12/01 14:24, 50F
推
12/01 14:29, , 51F
以車資來說公車優於台鐵，公車轉捷運有優惠，台鐵汐科汐
12/01 14:29, 51F
→
12/01 14:29, , 52F
止站的確髒髒舊舊，走進去車廂應不會比上公車快
12/01 14:29, 52F
→
12/01 14:33, , 53F
推推 這分析也挺不錯的
12/01 14:33, 53F
→
12/01 14:34, , 54F
疑 妳上班打卡八點... 那妳七點15出發根本遇不到尖峰期耶
12/01 14:34, 54F
→
12/01 14:34, , 55F
如果只剩交通是妳的困惑 那太簡單了 請一個上午 從林口開
12/01 14:34, 55F
→
12/01 14:34, , 56F
去妳的上班地點就能知道了
12/01 14:34, 56F
→
12/01 14:35, , 57F
我有客戶是做金融業 也是8點就要打卡 她去台北25分鐘就到
12/01 14:35, 57F
推
12/01 15:42, , 58F
(更正 要7點上國道比較好)
12/01 15:42, 58F
推
12/01 16:17, , 59F
八點上班那就沒問題啦,6點半出門,去公司吃早餐.直接可以買
12/01 16:17, 59F
→
12/01 16:17, , 60F
林口了.
12/01 16:17, 60F
推
12/01 16:20, , 61F
七點出門走文化二就對啦～
12/01 16:20, 61F
推
12/01 16:23, , 62F
推7點前(開車或公車)一定要上國道,下雨天冬天要在提早個10
12/01 16:23, 62F
→
12/01 16:24, , 63F
分鐘.晚個20分鐘出門,妳有機會晚1個小時到公司.
12/01 16:24, 63F
推
12/01 17:52, , 64F
林口也有很多條山路連通山下的好嗎？說孤城太誇張
12/01 17:52, 64F
推
12/01 19:12, , 65F
不要說台北，我往桃園下班時間，我快４０分鐘才上國道，走
12/01 19:12, 65F
→
12/01 19:12, , 66F
走停停，踩煞車踩到腳酸
12/01 19:12, 66F
→
12/01 19:58, , 67F
如果國道塞車的話，青山路也不會好到那裡去
12/01 19:58, 67F
推
12/01 20:12, , 68F
青山路也是啊............我就走青山路上下班的啊
12/01 20:12, 68F
→
12/01 23:28, , 69F
青山路 萬壽路 登林路都差不多泡啦 重點是你塞在高速上時
12/01 23:28, 69F
→
12/01 23:29, , 70F
根本沒有反悔的機會 說明白點 林口聯外就是悲劇 不要以為
12/01 23:29, 70F
→
12/01 23:29, , 71F
繞別的路會比較強 別作夢了 只有早出晚歸走高速才是王道
12/01 23:29, 71F
推
12/05 07:08, , 72F
重點是每天來回通勤須要花3小時左右你接受嗎?
12/05 07:08, 72F
‣ 更多 chancemore 的文章
文章代碼(AID): #1OFmXU5N (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 6 之 12 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共12篇)
‣ 更多 chancemore 的文章
文章代碼(AID): #1OFmXU5N (home-sale)