Re: [閒聊] 壓跨房市最後一根毛
我覺得利率其實還好
常聽到 租金=利息 等於房客幫你繳房租
這也是為什麼大家說利率重要的地方
然而 歐美的租金約是台灣兩倍
利率可能1/2吧
這樣一來一回至少差四倍?
如果利息=租金是房客幫你付利息
那租金>>>利息這是什麼概念?
那趕快去歐美開槓桿買一百間
躺著每個月收租就大富翁?
所以說 利率只是一個因子 但已經不是決定性因子了
以前是台灣經濟好 人口向上 你租金只是用來撐利息
現在在用這樣看
本遲早沒有
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