Re: [閒聊] 有沒有曾在SARS買房，當時覺得貴的

看板home-sale作者 (現在買屋必out)時間7年前 (2016/09/02 07:20), 編輯推噓56(62推 6噓 286→)
留言354則, 43人參與, 最新討論串8/8 (看更多)
在sars以前買屋 若財力及所得不夠 是件辛苦的事。 921大地震發生到sars間 房價低 但利率並不低 同時因為當時房價波動低 流動性較差 要賺房屋價差更不容易。 換屋需求都要準備一筆足夠的現金 不像現在可以高貸 除非現金充裕 不然當時的高利率 房地產並非好的投資標的 直到sars過後 市場利率不斷下降 銀行貸款成數拉高 市場游資漸漸浮濫 投資客出籠 房屋包裝行銷多元化 房屋疊價盛行 政府放任炒作 房地產大行情來了 sars那年 我並沒有買賣房屋 只覺得當時氣氛很詭異 台股堅守4200點 就算稍有急殺 也很有撐 當年度投資重心在股市 直到有天 陪朋友到忠孝東路五段元大101銷售現場 才發覺房屋買氣很驚人 本案當時推出 創信義區最高價 50萬/坪 而且在一個月內完銷 因為房市處在長期低迷 大家還沒醒 覺得不太相信 後來永春站小坪數套房相繼賣得不錯 中古屋被掃得很快 不少物件早上才看 下午就賣掉 我也心癢癢開始投資房屋 加入炒房行列了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.243.158 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472772026.A.9FA.html
噓
09/02 07:35, , 1F
炒房最要不得！
09/02 07:35, 1F
推
09/02 07:38, , 2F
高手!!
09/02 07:38, 2F
推
09/02 07:41, , 3F
S大真的賺很大
09/02 07:41, 3F
→
09/02 08:05, , 4F
有嗅覺和行動力的人，做啥都可以啦，一樓在噓啥
09/02 08:05, 4F
推
09/02 08:15, , 5F
台灣政府都不知道在幹麻
09/02 08:15, 5F
→
09/02 08:28, , 6F
2007快2008那時候很多人認為忍八年了要噴了很多人置產...
09/02 08:28, 6F
→
09/02 08:28, , 7F
有活過2008的應該都有不錯的收穫...
09/02 08:28, 7F
推
09/02 08:28, , 8F
炒房賺錢大家各憑本事，沒什麼不對，但是前三年才開始
09/02 08:28, 8F
→
09/02 08:28, , 9F
炒的人根本弱爆了，賠死活該
09/02 08:28, 9F
推
09/02 08:42, , 10F
還以為S大才30出頭，這樣反推，比想像的還年長。
09/02 08:42, 10F
→
09/02 09:05, , 11F
噓 難道違反版規? 我就是看到有人炒房 就噓囉!
09/02 09:05, 11F
推
09/02 09:19, , 12F
偽正義 噁心
09/02 09:19, 12F
推
09/02 09:29, , 13F
偽君子 假道學
09/02 09:29, 13F
推
09/02 09:35, , 14F
那我推回來好了!只要有錢賺~做什麼都可以
09/02 09:35, 14F
→
09/02 09:36, , 15F
套句大家常說的話~房子是來炒的 不是拿來住的
09/02 09:36, 15F
推
09/02 09:45, , 16F
推s大
09/02 09:45, 16F
→
09/02 09:47, , 17F
炒房不過就是買房，有甚麼好噓
09/02 09:47, 17F
→
09/02 10:01, , 18F
賺錢各憑本事 但賠錢跳樓也真別怨 剛好而已
09/02 10:01, 18F
推
09/02 10:02, , 19F
炒房是道德層次的問題 就像米價、菜價如果被炒作的話
09/02 10:02, 19F
→
09/02 10:03, , 20F
法律上是有罰則的 而且農業署也會跳出來遏止
09/02 10:03, 20F
→
09/02 10:04, , 21F
不過既然是道德層次的問題 被噓不就是相當於被輿論譴責嗎?
09/02 10:04, 21F
→
09/02 10:05, , 22F
炒房 法律還沒辦法制裁你 輿論譴責一下也不行?
09/02 10:05, 22F
推
09/02 10:05, , 23F
請問有哪個國家因為炒房被罰則
09/02 10:05, 23F
→
09/02 10:06, , 24F
房子你買我賣，你情我願
09/02 10:06, 24F
→
09/02 10:07, , 25F
還談到農產品，買房子和農產品嗎＠＠Y
09/02 10:07, 25F
推
09/02 10:09, , 26F
歐陸各國對炒房大多有罰則 例如德國 高於合理價20% 處500萬
09/02 10:09, 26F
→
09/02 10:09, , 27F
罰金 高於合理價50% 直接刑事罪抓進去關
09/02 10:09, 27F
推
09/02 10:10, , 28F
才想回文，樓上就幫忙打臉了
09/02 10:10, 28F
→
09/02 10:10, , 29F
美國一直希望新屋開工數字漂亮，還罰則哩
09/02 10:10, 29F
→
09/02 10:11, , 30F
網路罰則給我看
09/02 10:11, 30F
→
09/02 10:12, , 31F
高於合理價50% 直接刑事罪抓進去關?在哪條
09/02 10:12, 31F
推
09/02 10:14, , 32F
德國是這樣沒錯喔 別凹了 其它基本上也很多都有閉鎖期
09/02 10:14, 32F
→
09/02 10:14, , 33F
5年內差價要課80%之類的
09/02 10:14, 33F
推
09/02 10:17, , 34F
樓上2011年到2013年柏林房價漲14%
09/02 10:17, 34F
→
09/02 10:18, , 35F
柏林到今年房價漲很多耶
09/02 10:18, 35F
→
09/02 10:18, , 36F
所以是要甚麼罰則阿
09/02 10:18, 36F
推
09/02 10:21, , 37F
沒差，等看套套
09/02 10:21, 37F
推
09/02 10:25, , 38F
現在社會是笑貧 不笑娼~ 談公平正義? 假道學~魯蛇想法
09/02 10:25, 38F
→
09/02 10:26, , 39F
炒房賺錢~嗯 可以~但政府課稅 房價下跌~嗯 不行!
09/02 10:26, 39F
還有 275 則推文
推
09/02 20:16, , 315F
當初一堆推iii三炷香的的上哪去了? QQ
09/02 20:16, 315F
推
09/02 20:16, , 316F
坦白說這篇推文stock跟Kris講得都很有料
09/02 20:16, 316F
→
09/02 20:17, , 317F
尤其Kris批判的點真的一針見血,apege推文的邏輯怪怪的
09/02 20:17, 317F
→
09/02 20:18, , 318F
但我還是要說別看s大現在又跳進來看房就傻傻的跟進
09/02 20:18, 318F
→
09/02 20:18, , 319F
像s大這種高手都是領先指標,不會知道他今年買還是明後
09/02 20:18, 319F
→
09/02 20:18, , 320F
只知道他講得很對,現在可以逢低買進步局,但要低到哪?
09/02 20:18, 320F
→
09/02 20:19, , 321F
這才是各大哉問...總之預期空頭如日本的可以洗洗睡了..
09/02 20:19, 321F
推
09/02 20:45, , 322F
擁有五間通路的老闆，講話是這個格局也不簡單吶!
09/02 20:45, 322F
推
09/02 23:04, , 323F
來這邊10年了,推一下S大
09/02 23:04, 323F
→
09/02 23:16, , 324F
當年s大預測反轉好像也提早了一兩年
09/02 23:16, 324F
推
09/02 23:22, , 325F
說快要低點反轉有何根據，這樣多多也高潮
09/02 23:22, 325F
→
09/02 23:22, , 326F
漲三倍才跌一成就會反轉，轉你個頭
09/02 23:22, 326F
→
09/03 00:51, , 327F
股票大 信心加持 多多獲得點數
09/03 00:51, 327F
推
09/03 00:57, , 328F
拜託酸酸不要也把股票大趕出房板 魯什講不出道理 就會拿
09/03 00:57, 328F
→
09/03 00:58, , 329F
公平正義 偏偏只會在房板 這就是社會階級對立
09/03 00:58, 329F
推
09/03 02:31, , 330F
stock123前幾天脫手 很有印象
09/03 02:31, 330F
→
09/03 02:32, , 331F
高手
09/03 02:32, 331F
推
09/03 04:25, , 332F
前幾年
09/03 04:25, 332F
推
09/03 12:12, , 333F
哎喲，兩年前一堆多多狂罵這位s,爬文就看的到了
09/03 12:12, 333F
推
09/03 12:14, , 334F
當年覺得s講的是屁話，怎麼現在捧成這樣
09/03 12:14, 334F
→
09/03 12:15, , 335F
還有這篇說會反轉有講出任何道理嗎
09/03 12:15, 335F
→
09/03 12:17, , 336F
有人幫忙騙人進場，讓你們出貨就好是不是
09/03 12:17, 336F
推
09/03 16:23, , 337F
他是 慢慢 開始看房 沒說要反轉喔 不要幫人家亂解讀
09/03 16:23, 337F
→
09/03 16:24, , 338F
看到有好東西直接6折當然可以撿 沒特別的就繼續泡溫泉
09/03 16:24, 338F
推
09/03 16:29, , 339F
沒有說反轉吧.. 自己亂解讀orz
09/03 16:29, 339F
噓
09/03 20:11, , 340F
發現說錯時就退休，適當時機就復出了，挺有趣的
09/03 20:11, 340F
噓
09/03 20:13, , 341F
不管喊啥喊久總會中的
09/03 20:13, 341F
推
09/03 23:12, , 342F
人家是料事如神，逢高出脫，逢低買進，有人眼紅
09/03 23:12, 342F
→
09/03 23:14, , 343F
我要跟隨史塔克大大，進場時記得通知一下。
09/03 23:14, 343F
推
09/04 10:23, , 344F
s大，有空來打p的臉吧，人家長期多頭大陸還是賺爽
09/04 10:23, 344F
→
09/04 10:23, , 345F
爽的
09/04 10:23, 345F
推
09/04 11:45, , 346F
p大跟s大間的高手過招很精彩啊 印象深刻
09/04 11:45, 346F
→
09/04 13:38, , 347F
我記得他講商辦元年 台北商辦何時好過 租金除了A辦
09/04 13:38, 347F
→
09/04 13:38, , 348F
根本拉不高
09/04 13:38, 348F
→
09/04 13:40, , 349F
他還買了 頭前的物件，AMAX ，新店國泰雙璽，信義區預
09/04 13:40, 349F
→
09/04 13:40, , 350F
售屋……
09/04 13:40, 350F
→
09/04 13:40, , 351F
套太多 氣勢大不如前 沒有戰力了
09/04 13:40, 351F
→
09/04 13:42, , 352F
中國房地產 他應該有賺，不過現在上海這邊有規定閉鎖期
09/04 13:42, 352F
→
09/04 13:42, , 353F
也沒那麼好做
09/04 13:42, 353F
噓
09/04 14:44, , 354F
沒想到神明也要腦補啊？
09/04 14:44, 354F
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