Re: [閒聊] 現在中南部的新大樓都是誰在買的?

看板home-sale作者時間7年前 (2016/08/16 01:21), 編輯推噓13(13013)
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其實有一種近乎完美的 社區型透天 出入口有警衛 但是透天自己有電梯 這樣可以避免樓上樓下小孩子一直跳 一樣也解決了收發包裹跟垃圾的問題 但是他最大的缺點是透天電梯自用的保養費真的不便宜啊 都快要跟一般大樓管理費一樣貴了 但如果經濟能力可以 我覺得住這個不錯 ※ 引述《ZMittermeyer (ZM)》之銘言: : 首先有能力的人一定是傾向買大樓,這情況在世代交替之後會更明顯 : 大樓的防禦有如要塞,出入全經過地下車道,極其隱密安全 : 而且社區百戶住在一起,若有有心人士根本沒辦法鎖定 : 巢運曾在帝寶下開趴夜宿,帝寶住戶根本聞風不動,幾千敵對人士在樓下亂繞 : 也動搖不了住戶分毫,這些維安因素對於層峰人士很重要 : 再來就是有收發,在網路時代極其方便,食衣住行可以全部網購 : 節省大量的時間 : 最後就是電梯,電梯對老年人非常重要 : 中南部鄉村很快也會都市化,收斂到六都裡特別的幾個好區域裡 : 可以的話,盡量還是買大樓,但要挑地點,不能亂買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.213.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471281707.A.1F7.html

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那種要3000萬吧?
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我不愛爬樓梯。因此透天好,但是要電梯透天,買不起阿,
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所以我買大樓
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還好 高雄有啊 義大有蓋 不用到三千 只是是乙工
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高雄小城不就是這種的?
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家教過住這種房子的學生 從此列入志向...XD
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有的老一輩聽到透天要繳管理費就打槍了 XD
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土地都持分居多
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就我說的阿 有管理的社區透天
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本來就是電梯透天>>大樓,看到大樓一直跳針透天超爛沒電
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梯真的很好笑,自己買破透天怪別人
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社區型透天的土地有兩大類,一類是全部是持分地.另一類比
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一樣的價錢 買透天的確只能買到破透天
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較常見到的是房子是在自己100%持分的土地上,只有社區道路
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和公設(警衛亭,變電箱區)是所有住戶一起共同持分
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後者的持分方式「理論上」改建不會有需要其他人同意的問
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題,最多是要注意通過自家前後方的社區公用電線纜線等
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要比的話 應該是差不多的價錢要買郊區的社區電梯別墅
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還是台北市新大樓來比
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跟完全不同量級不同價格的比沒什麼意思
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屏東市就有社區型電梯雙拼透天只要700萬
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這種缺點大多是在郊區
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門牌是屏東市,到台糖量飯店10分鐘,到家樂福15分
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台中市有不少這種的 還有地下停車場
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