Re: [新聞] 預售屋讓利 行情鬆動

看板home-sale作者 (Apollo)時間7年前 (2016/08/04 10:25), 7年前編輯推噓26(28推 2噓 46→)
留言76則, 19人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
推
08/04 08:53,
友達股價好低啊！我只是根據cpz說的，建商拉高區都是垃圾
08/04 08:53
→
08/04 08:53,
區啊，科博館沒漲嗎
08/04 08:53
你是社會組嗎？　　沒有理工的朋友？　　
→
08/04 08:54,
你說的那些區都沒漲嗎
08/04 08:54
推
08/04 09:06,
有料？就這一套而已啊！ 重劃區超大會跌，多殺多。中港路
08/04 09:06
你沒念過財管嗎？ Ｐ＝Σ ｔ＝１～ｎ　　ＣＦ／（１＋Ｒ）ｔ次方　　　　 剛剛打太快，修正一下公式 ＣＦ＝房租－賦稅－其他支出 Ｐ是資產價格 Ｒ是折現率 你說南屯精科一個月領３０幾Ｋ的要能繳多高的房租？ 人家大雅的投報率都比南屯好太多， 人家有中科的就業人口，卻有著低房價， 南屯沒人家的薪資，卻有著比七期還高的房價， ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 南屯崩崩，幫ＱＱ
→
08/04 09:06,
以北生活機能超好，就業機會超多。科博館簡直是台中的中
08/04 09:06
→
08/04 09:06,
心，超棒。中科更棒，完全沒東北季風。大概就這一套吧
08/04 09:06
科博館本來就是台中市中心啊，有疑問？ 台北第一志願都在中正區和大安區， 台中也在北區和西區， 台北人口密度最高也是大安區， 台中人口密度最高也是北區和西區， 難道要在什麼人都沒的南屯重劃區才是市中心？ ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
推
08/04 09:30,
而且還舉友達當例子，超搞笑
08/04 09:30
理工科看到的不知道誰比較好笑... -- 人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。 故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理， 經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.117.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470277556.A.338.html
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08/04 10:34, , 1F
我中科的朋友的確都寧願考慮大雅,第一比較近
08/04 10:34, 1F
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08/04 10:34, , 2F
第二單價比南屯划算太多
08/04 10:34, 2F
推
08/04 10:42, , 3F
讓他一下啦，倫家有大栗光呀
08/04 10:42, 3F
推
08/04 10:52, , 4F
今日南屯，明日南港
08/04 10:52, 4F
推
08/04 10:53, , 5F
你一直在想投資，但是也有很多人是要自住。
08/04 10:53, 5F
→
08/04 10:53, , 6F
他可能是覺得黑龍市長要炒烏日，烏日生活機能又不好
08/04 10:53, 6F
→
08/04 10:53, , 7F
所以會受益的是南屯，外加大里軟體園區的效應
08/04 10:53, 7F
推
08/04 10:55, , 8F
友達真的蠻好笑的
08/04 10:55, 8F
推
08/04 11:00, , 9F
我從來沒說哪區會特別好，我只是覺得cpz很像黃安，一直批
08/04 11:00, 9F
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08/04 11:00, , 10F
評台灣，但是生病還是回台灣治療。cpz一直批評台中，但是
08/04 11:00, 10F
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08/04 11:00, , 11F
高鐵還是得去烏日坐
08/04 11:00, 11F
有修養一點... 在網路上用字遣詞還是小心一點，唉 氣昏頭，有時後果就要自己承擔
推
08/04 11:02, , 12F
話說大雅其實蠻多傳產 鐵皮工廠裡勞健報23k 實領都40k+
08/04 11:02, 12F
推
08/04 11:04, , 13F
當然你要問旺季工時或沒單時的半薪假無薪假那是一定亂來
08/04 11:04, 13F
推
08/04 11:32, , 14F
高鐵還是要到烏日搭！XD
08/04 11:32, 14F
推
08/04 11:44, , 15F
哇 要吉人了耶
08/04 11:44, 15F
推
08/04 12:17, , 16F
印象中好像有說人黃安被吉的新聞XD
08/04 12:17, 16F
→
08/04 12:18, , 17F
中科的確一堆人買大雅沙鹿 不過我還是想買西區
08/04 12:18, 17F
※ 編輯: cpz (36.232.117.250), 08/04/2016 12:26:02
推
08/04 12:24, , 18F
cpz不是住台中嗎? 我以為他台中王超愛台中啊?
08/04 12:24, 18F
→
08/04 12:27, , 19F
第一 我不是台中王 第二 愛台中不一定要當建商的蟠仔
08/04 12:27, 19F
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08/04 12:27, , 20F
難道把資金都貢獻給建商和投資客才是愛台中? XDDDDDDDDD
08/04 12:27, 20F
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08/04 12:33, , 21F
說話不算話的人叫別人用字遣詞要小心一點...滿好笑的
08/04 12:33, 21F
你知道為什麼我都不理你嗎？ 律師難纏啊，你滿適合的啦，哈 所以我都故意忽略你的推文，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ ※ 編輯: cpz (36.232.117.250), 08/04/2016 12:35:32
→
08/04 12:38, , 22F
你不敢回應是因為你知道自己是個說話不算話的人啊 自己
08/04 12:38, 22F
→
08/04 12:38, , 23F
把自己的話當屁一樣 還好意思叫別人要注意用字遣詞...
08/04 12:38, 23F
→
08/04 12:59, , 24F
快吉啊，安哥cpz XD
08/04 12:59, 24F
→
08/04 13:05, , 25F
樓上不要一直關注我 你說我的房版689勒 難道你也是我的粉絲?
08/04 13:05, 25F
噓
08/04 13:07, , 26F
我應該要出個聲跟cpz說放馬過來，沒在怕嗎。說別人住垃圾
08/04 13:07, 26F
→
08/04 13:07, , 27F
堆的人要人注意休養？注意用字遣詞？
08/04 13:07, 27F
我的文章和內文都是對事不對人喔， 我只是善意提醒你， ＰＴＴ很多訟棍，有些人故意激怒你，你就中招， 你看我的回文有說要吉你嗎？ 我一直都是"善意"提醒 倒是你好像一直很激動，網路上沒必要動氣， 你看１３５一直激我，我也沒理他啊 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
→
08/04 13:10, , 28F
關你老師勒!關注你幹嗎，安安
08/04 13:10, 28F
→
08/04 13:11, , 29F
現在689有分新舊，喜歡哪個都可以
08/04 13:11, 29F
→
08/04 13:11, , 30F
連到股版 都689 689的叫 這樣不是愛慕我喔 XDDDDDDDDDDD
08/04 13:11, 30F
※ 編輯: cpz (36.232.117.250), 08/04/2016 13:15:59
→
08/04 13:13, , 31F
不叫689，不然叫9.2比較舒服嗎，安哥@ㄟ
08/04 13:13, 31F
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08/04 13:13, , 32F
看到好笑的人事物出來笑一下 是再正常不過的反應了 關
08/04 13:13, 32F
→
08/04 13:13, , 33F
二哥顯靈啦
08/04 13:13, 33F
→
08/04 13:17, , 34F
我看你才是激動戰士肛蛋吧
08/04 13:17, 34F
→
08/04 13:19, , 35F
注??這是往自己臉上貼金嗎??話說邱毅、蔡正元也很受人關
08/04 13:19, 35F
→
08/04 13:20, , 36F
注啊 哈~
08/04 13:20, 36F
推
08/04 13:29, , 37F
又不敢吉了 又說個虛擬人物說是訟棍 無聊
08/04 13:29, 37F
不甘你的事八，不是當事人當然喜歡看戲啊， 八卦版去爬文八，ＰＴＴ真的一堆， 我來ＰＴＴ是來打嘴砲的，又不是來賺錢的 無聊你可以去看別篇文章啊， 無聊你還看，愛看又愛嫌， ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ ※ 編輯: cpz (36.232.117.250), 08/04/2016 13:32:27
推
08/04 13:39, , 38F
到底幹麻一直XDDDDDD啊 看了好煩
08/04 13:39, 38F
推
08/04 13:45, , 39F
下巴掉下來的意思
08/04 13:45, 39F
推
08/04 13:58, , 40F
XDD
08/04 13:58, 40F
推
08/04 14:30, , 41F
這是一篇有學問的打臉文 但是我沒什麼學問.....囧
08/04 14:30, 41F
推
08/04 14:58, , 42F
其實還好，他喜歡把新成屋價錢跟中古屋比。自住跟投資一
08/04 14:58, 42F
→
08/04 14:58, , 43F
起看。大家都是低薪上班族
08/04 14:58, 43F
推
08/04 15:24, , 44F
我覺得台中市中心在市政府，不是科博館
08/04 15:24, 44F
→
08/04 19:43, , 45F
市中心在科博館這是個很有創意的觀點..........
08/04 19:43, 45F
→
08/04 19:44, , 46F
老台中人認車站-女中-一中這個地帶 沒聽過哪個長輩覺得
08/04 19:44, 46F
→
08/04 19:44, , 47F
市中心是科博館的 XDD
08/04 19:44, 47F
→
08/04 19:46, , 48F
隨便啦 火車站中區 女中西區 一中北區 取中間的科博館
08/04 19:46, 48F
→
08/04 19:46, , 49F
剛好在北西區交界 不是差不多嗎?
08/04 19:46, 49F
→
08/04 19:47, , 50F
不過人口密度的確是北區西區中區南區東區 這樣排 圍著火車站
08/04 19:47, 50F
推
08/04 23:02, , 51F
南屯比七期貴?...你的資訊常常有誤
08/04 23:02, 51F
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470134550.A.075.html → Jazzmusic: 單元二單價,國聚3X萬/P, 惠宇4X, 遠雄4X。 http://buy.sinyi.com.tw/house/JS34920HB.html 遠雄扣掉車位超過４０ http://buy.sinyi.com.tw/house/MB01098GH.html 低建築密度單元二，十字黃金軸，七期後花園富人聚落，30米向上路顯耀地標 每坪單價：44.46萬/坪 台中市南屯區向上路３段 花園御所9C視野戶 人家七期有３Ｘ，南屯等著崩。 ※ 編輯: cpz (36.234.124.195), 08/04/2016 23:23:16
推
08/04 23:35, , 52F
你自己講的南屯比七期貴這句話合不合理嗎？
08/04 23:35, 52F
→
08/04 23:36, , 53F
你找個極端值就出來說南屯比七期貴
08/04 23:36, 53F
→
08/04 23:38, , 54F
就如同你之前說中國醫要遷校房價會逆勢上漲，這邏輯也是
08/04 23:38, 54F
→
08/04 23:38, , 55F
讓我嘆為觀止
08/04 23:38, 55F
那無須再談， 因為逢甲東海中興這種學生人數多的，房價都比中國醫低， 學生沒有錢，ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ 學生救房市， ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ ※ 編輯: cpz (36.234.124.195), 08/05/2016 00:09:20
推
08/05 00:31, , 56F
七期3X? 一樣預售屋？一樣
08/05 00:31, 56F
→
08/05 00:31, , 57F
是開價？
08/05 00:31, 57F
推
08/05 00:35, , 58F
我想到的只有興富發的建案，其他？
08/05 00:35, 58F
推
08/05 18:42, , 59F
照你的邏輯逢甲遷校房房價也該漲，東海遷校房價也該漲囉
08/05 18:42, 59F
→
08/05 18:42, , 60F
，然後你的台中南屯房價比七期高，你可以到台中來問問
08/05 18:42, 60F
→
08/05 18:42, , 61F
看，不要用幻想的
08/05 18:42, 61F
推
08/05 18:48, , 62F
北區雖然不能說是昨日黃花，但隨著中國醫的遷校及沒有新
08/05 18:48, 62F
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08/05 18:48, , 63F
的區域可開發，由盛轉衰是無法避免的，昔日一府二鹿三艋
08/05 18:48, 63F
→
08/05 18:48, , 64F
舺 現在呢?商圈的移動是無法避免的，要是被套就快認賠
08/05 18:48, 64F
→
08/05 18:48, , 65F
殺出
08/05 18:48, 65F
推
08/05 23:14, , 66F
你可以看看你之前的文章，不是中國醫，教大，中科大共構
08/05 23:14, 66F
→
08/05 23:14, , 67F
台中北區等同於台北大安區嗎？自從我告訴你中國醫要遷
08/05 23:14, 67F
→
08/05 23:14, , 68F
校，你就不提中國醫了，之前說人家中國醫好棒棒，現在
08/05 23:14, 68F
→
08/05 23:14, , 69F
酸學生沒錢，我建議你多了解台中再來發文，連二中其實是
08/05 23:14, 69F
→
08/05 23:14, , 70F
六或七中都搞不清楚的人就別一幅多內行的樣子
08/05 23:14, 70F
推
08/05 23:16, , 71F
我住台中這麼久從來沒聽過有人說科博館是台中市中心的，
08/05 23:16, 71F
→
08/05 23:16, , 72F
你自己定義的嗎
08/05 23:16, 72F
推
08/05 23:18, , 73F
你可以去台中版發文問看看，你文章內的資訊有許多錯誤，
08/05 23:18, 73F
→
08/05 23:18, , 74F
你如果愛台中就多花點時間了解台中
08/05 23:18, 74F
噓
08/08 17:01, , 75F
他大概只會為了戰而戰吧 樓上不用跟他認真
08/08 17:01, 75F
推
08/12 08:51, , 76F
連二中變五六七中都不知道 看來真的不懂台中XD
08/12 08:51, 76F
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