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討論串[新聞] 預售屋讓利 行情鬆動
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[新聞] 預售屋讓利 行情鬆動
推噓26(29推 3噓 55→)留言87則，0人參與, 最新作者shhsu (shhsu)時間7年前 (2016/08/03 18:32), 編輯資訊
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內文：. 2016/08/01 07:43:48 經濟日報 記者陳美玲／台北報導. 房產專家表示，這波房市反轉所產生的建商讓利情況，可觀察到兩大現象，. 第一，過去讓利建案多以完工交屋的新成屋為主，現已擴大到預售市場。第. 二，預售市場讓利情況從外圍桃園、新竹，殺進新北市板橋與蘆洲等地，甚. 至過去
(還有433個字)
#2
Re: [新聞] 預售屋讓利 行情鬆動
推噓26(28推 2噓 46→)留言76則，0人參與, 最新作者cpz (Apollo)時間7年前 (2016/08/04 10:25), 7年前編輯資訊
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你是社會組嗎？ 沒有理工的朋友？. 你沒念過財管嗎？. Ｐ＝Σ ｔ＝１～ｎ ＣＦ／（１＋Ｒ）ｔ次方. 剛剛打太快，修正一下公式. ＣＦ＝房租－賦稅－其他支出. Ｐ是資產價格. Ｒ是折現率. 你說南屯精科一個月領３０幾Ｋ的要能繳多高的房租？. 人家大雅的投報率都比南屯好太多，. 人家有中科的就業人口，
(還有1423個字)
#3
Re: [新聞] 預售屋讓利 行情鬆動消失
推噓5(6推 1噓 5→)留言12則，0人參與, 最新作者ftrain時間7年前 (2016/08/04 15:16), 編輯資訊
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台中南屯是密度與環境最優質的地區，既不會. 太擁擠，繁雜，也不會太孤僻，荒涼。. 現在的大老闆大部分都住南屯，然後去西區北區上班，. 這應該就是南屯成為房地王的主要因素吧。. 寬敞又規劃整齊的大道，乾淨整齊的大樓，. 綠地遍佈。最宜人居。. 只差價格太高難以入手。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業
#4
Re: [新聞] 預售屋讓利 行情鬆動
推噓3(3推 0噓 17→)留言20則，0人參與, 最新作者jadishcat (菜喵)時間7年前 (2016/08/04 16:02), 編輯資訊
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鎖定20～27坪的房子. 如果板橋預售屋4字頭ㄧ坪. 那板橋車站附近的中古大樓、公寓. 甚至30、40年的老房子怎麼開價比較合理呢？. 走路離捷運15分鐘以上的10、20、30、40年. 分別一坪多少合理呢. 例如 離捷運15分鐘. 10年 35萬/坪. 20年 30萬/坪. 30年 25萬/坪.
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