[新聞]爸媽留房給你很爽?別傻了你連這都繳不起
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內文:
016年07月29日09:43
將於11月開徵的地價稅因年初公告地價調整,「非自用戶」負擔大增,讓房屋稅再度成為
話題。財信傳媒董事長謝金河在臉書指出,「未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期,買房
可能是給自己找麻煩!」
謝金河在臉書發文指出,買賣房屋將來要過三關斬六將,這三關是房地產交易的稅項有三
大類,一是所得稅,二是交易稅,三是持有稅,這三大稅項又都有兩種稅,所得稅有房地
合一所得稅,還有房屋的財產交易所得稅,房地合一所得稅又有新制、舊制之分。
他更指出:「房屋稅有非常複雜的計算公式,先是房屋標準單價,再乘上路段率算出房屋
現值,這個從核定單價再乘上路段率的房屋現值高得嚇人,於是買房的人用房屋現值乘上
6%的契稅,嚇得說不出話來。有了房屋現值,再算個人持有自住或非自住,自住乘上1.2%
,非自住三戶以上再乘3.6%,如果是新屋,房屋稅最高會增加27.38倍。像是去年交屋的
敦南樞院大坪數的232坪,路段率是270%,今年房屋稅將高達270.45萬元。」
謝金河認為若追溯30年,全台將大受衝擊,最嚴重的是,「父母親若贈與房屋給下一代,
未來年輕人恐怕也繳不起稅。未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期,買房可能是給自己找
麻煩!」(即時新聞中心/綜合報導)
連結:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20160729/917829
其他:心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
買得起敦南樞院232坪的大戶 禁不起課稅270萬的稅? 騙肖A~ 270萬還不夠買那厠所吧!
未來房市可能要經過好幾年的下修期了~終於有時間存頭期款了!
千萬別降價 支撐住~再給我幾十年時間就夠了!
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