Re: [心得] 投資客真賠？

看板home-sale作者 (柚子)時間8年前 (2016/07/14 21:53), 8年前編輯推噓10(12推 2噓 16→)
留言30則, 14人參與, 最新討論串26/28 (看更多)
抱歉我又來發廢文了，事實上我經過REUAO大的勸說，本也想調整自己的火力，但總是有 人喜歡唱高調，叫我不想回應也難 仲介拉價壓價天經地義，就是居中協調的角色，我十分認同，這就是他們存在的意義 不過可能有IQ180的人把我想成了智障，澄清一下我還不至於遇到沒利益衝突的那位舉的 例子就因此把仲介都給妖魔化，起碼數學我國中前都有及格，加加減減我還行。遇到屋主 價格要1000，買方只想付960的情況，仲介努力壓價或死命拉價一切合理囉，沒什麼好嘴 的 版上邏輯跟數學都一百分的人如果能幫忙解釋我遇到的例子，分析原因，我絕對萬分感激 ，但拜託愛嗆又沒辦法幫忙分析分享的人不要只是抓語病，唱高調，丟法條，然後再鼓勵 我去告，這跟被強暴的人還要自己舉證是非自願性的一樣好笑啊！我是沒感覺我被強暴啦 ，頂多接近失身而已 再來說好的仲介難道不想把黑心仲介挖出來嗎，他們一定想吧，因為他們也是受害者！不 過坦白說我比他們更想要黑心的傢伙快滾出這個市場！不然我買房還得挑仲介不覺得很可 悲嗎？ 但我相信好仲介根本都自身難保了， 看看版上有沒有願意分享黑心招數的仲介就知道了 ，一直說一些不就事論事的論點，或是拋一些邊邊角角的擦邊球那才是真的不必了謝謝 說真的不要怕大家都因為我轉而仇仲！我三言兩語加上一個血淚交織的故事如果能直接扭 轉大眾對仲介的印象，那其實我該去選總統了。 對了，說自己沒利益衝突，其實不如直接承認是想捍衛自己職業的形象，可能還比較能贏 得認同，要讓我跌股，請就我的故事來反駁，直接打我臉還我都歡迎，但強調你待過十年 的地方都沒有發生過能代表什 麼? 相同的我遇到的例子本也就不代表什麼，但它就是能引起共鳴，甚至還有人分享類似 的經驗，其中道理，你懂嗎？ 順便告知我今天還去問我那位木子仲介，當初為什麼可以成交卻還拉我價，結果他掛我電 話@@，至於屋主也根本不知道去哪了，所以我也無能為力請他們上來解說，大家就湊合著 聽我單方面說詞吧 最後想說我本來最初的推文是嗆投資客的，就是有人愛唱高調愛嗆，我才不惜冒著近視的 風險用手機發廢文，有人跟我一樣悔不當初嗎？ 還有，垃圾仲介是順應有人質疑我根本就是在罵全部的仲介，沒特定指出對象，我才加上 去的啊！現在又拿這個砲我，真是讓人無所適從，或者你們以後遇到我可以叫我垃圾國貿 人員，我一律虛心接受 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.75.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468504400.A.551.html ※ 編輯: fengwoei (42.73.75.224), 07/14/2016 21:56:34
推
07/14 21:59, , 1F
拒絕買賣雙方不對稱資訊
07/14 21:59, 1F
沒辦法，話都他們在說
推
07/14 22:01, , 2F
☺
07/14 22:01, 2F
推
07/14 22:15, , 3F
贊成房仲獲得應有的報酬，但買賣雙方資訊不對稱確是
07/14 22:15, 3F
→
07/14 22:15, , 4F
常態
07/14 22:15, 4F
買方仲介費我可是不會殺半毛，但為了仲介費被賣方砍就拱我價格我情何以堪，的確因為 資訊非常封閉，只有被玩的份
→
07/14 22:18, , 5F
買賣資訊不透明 仲介才有上下其手的機會啊
07/14 22:18, 5F
→
07/14 22:19, , 6F
買賣資訊都透明化 那房仲就要喝西北風了
07/14 22:19, 6F
這就是盲點了，給人用合法資格掩護非法手段的空間，那不用擔心喝西北風，因為我不砍 仲介費啊
推
07/14 22:30, , 7F
房仲：假的⊙_⊙
07/14 22:30, 7F
引經據典，歡迎仲介提供不同方面的見解，推出事實，大家都在看
推
07/14 22:44, , 8F
feng大大晚上好~~
07/14 22:44, 8F
你好，盡量不亂砲，peace
→
07/14 22:47, , 9F
喝西北風...怎麼把房仲說的這麼可憐@@?
07/14 22:47, 9F
身為魯蛇的買方比較可憐
噓
07/14 23:11, , 10F
你輸了，跟黑心人認真談你就輸了，不黑心不會賺那書都出
07/14 23:11, 10F
→
07/14 23:11, , 11F
好就了吧？ 啥不倒啥不會好有聽過嗎？
07/14 23:11, 11F
其實沒看過那本書，不過我會去看的，
推
07/14 23:18, , 12F
許多人都說實價登錄有漏洞，部分投客仲介也承認，所以
07/14 23:18, 12F
→
07/14 23:18, , 13F
仲介說「現在資訊透明」也是站不住腳的discourse，支持
07/14 23:18, 13F
→
07/14 23:18, , 14F
仲介收服務費，最好買賣各3%，讓仲介做公正的仲介，不要
07/14 23:18, 14F
→
07/14 23:18, , 15F
犧牲賣方服務費，專殺買方。
07/14 23:18, 15F
這樣也不錯，但理由伯永遠有理由解釋拉價的動機
噓
07/14 23:20, , 16F
XD...
07/14 23:20, 16F
錢捐了嗎？
→
07/14 23:21, , 17F
只要立法說服務費不能殺價，問題就解決了
07/14 23:21, 17F
推
07/14 23:50, , 18F
甲的QQ
07/14 23:50, 18F
甲的啥?乙的不好嗎？@@ ※ 編輯: fengwoei (42.73.75.226), 07/15/2016 00:03:20
推
07/15 01:12, , 19F
07/15 01:12, 19F
→
07/15 01:12, , 20F
07/15 01:12, 20F
→
07/15 01:13, , 21F
才剛跌啊！有耐心再等等
07/15 01:13, 21F
→
07/15 10:05, , 22F
現在資訊越來越流通..找的到屋主談好馬上省幾萬仲費..
07/15 10:05, 22F
推
07/15 11:43, , 23F
是省好幾十萬
07/15 11:43, 23F
推
07/15 13:34, , 24F
再找仲介要謄本，省80元謄本費，讓仲介載去看房，省2-3
07/15 13:34, 24F
→
07/15 13:34, , 25F
00元車費，天氣熱再暗示一下仲介，咖啡又省50元
07/15 13:34, 25F
推
07/15 13:38, , 26F
用朋友名子出低價先讓仲介被屋主罵，然後再加一點點私
07/15 13:38, 26F
→
07/15 13:38, , 27F
下跟屋主成交，又省仲介費，又省服務費，看心情還能po
07/15 13:38, 27F
→
07/15 13:38, , 28F
上網，讓網友圍剿仲介，真是太聰明了
07/15 13:38, 28F
這位山姆大叔一下仲介費一下服務費，不知道精神狀態還好嗎？要不要去買一杯50元咖啡 提提神，不過反諷手法有點弱，我看屋到現在都沒遇到你提的服務欸，什麼接送喝咖啡的 ，只有被軟禁在小房間3個半小時而已，不過倒是真的吃了幾塊餅乾啦 ※ 編輯: fengwoei (42.73.75.224), 07/15/2016 21:03:49
推
09/11 16:02, , 29F
錢早捐了 哭哭前都不查證的喔 有發在版上阿...
09/11 16:02, 29F
→
09/11 16:02, , 30F
不過要等你的雞排 VS 資料 可能遙遙無期吧
09/11 16:02, 30F
‣ 更多 fengwoei 的文章
文章代碼(AID): #1NXvbGLH (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 26 之 28 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共28篇)
‣ 更多 fengwoei 的文章
文章代碼(AID): #1NXvbGLH (home-sale)