Re: [心得] 投資客真賠？

看板home-sale作者beminaru (老胖子)時間8年前 (2016/07/09 17:07)推噓1(3推 2噓 7→)

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先跟您說聲不好意思 , 我看到郭台銘那一段因為是我推的文所以跟您解釋一下其實我在您推文中說的心態怪怪的不是在於仇富心態而是在於你的文章很明顯地看得出你對於房市的未來走向是下跌趨勢既然如此又何必一定要出價(實登80%去買) 過個幾年新成屋大樓變成五年屋大樓花個小錢整理整理我想加上租金成本應該不會比你目前理想的價格高(前提是房市真的往下) BUT (人生最討厭就是這個but) 多數人跟我一樣對於未來的走勢無法掌握得很清楚 (沒辦法我又不是師公不會算命只會喇屎) 所以我的觀念都是有需求有看到喜歡的格局價位在於自己能接受的狀況就買了我不會特別去管賣方成本為什麼? 因為買賣雙方立場不同他心中理想價一定跟我的理想價格不一樣所以才需要價格談判XD 真正的投資客目前來說肯定不會因為房市的下跌而斷頭 (主要因素有三利率寬限期購買的地點) 會死的都是前幾年看房市上漲跟風的假投資客本身口袋深度不足為了投資而買但卻又買在蛋白區脫手不易物件的整理成本也比真正的投資客高許多如果房市繼續低迷我相信會先死的應該都是假投資客以你的做法絕對有機會撿到便宜但是懲罰不到真正的投資客這一點又與你的希望不太符合既然你說代銷的價位比投資客還低如果價位可以接受又真的有需求那就直接跟代銷買了吧XD (直接懲罰到假投資客因為沒有人接手苦撐又被利息追殺) 我本身也是小魯蛇還好我住在南部不然我也是一輩子買不起北部的房子XD 人生不需要仇富我們小魯蛇要做的是跟著有錢人的眼光走而不是一昧的仇富卻一直做不會讓自己有錢的事情您看看今天的新聞有人因為仇富心態名貴跑車被人吐檳榔渣引擎蓋被踩歪然後再面臨高額賠償金有錢人不痛不癢因為有保險理賠反而窮人因為自己的仇富心態搞得更窮了只能說人窮都是有原因的我覺得與其期待投資客自己降價20% 不如期待建商(擁有更低成本的人) 急著換現金開出跳樓價販賣XD 這樣投資客就真的倒了因為成本完全玩不贏 ※ 引述《FG27 (人肉ATM)》之銘言： : 哦~我可能沒說清楚。讓讓有些人誤會我了。 : 1.我要買的是桃園地區，而好多人都以雙北的概念下去看，其實跟雙北比起來桃園比較平 : 易近人點。我看到總價大概是800~900之間。而我出價都是7字頭開始喊起（小魯我年收15 : 0而已，買不起破千。） : 2. 我要買的物件我很喜歡，並不是我針對投客去出價的。 : 3. 我要買得物件是1年左右的新成屋，連代銷都還在。講白一點，代銷開的價格比投客開 : 的還要便宜（這是真的，想買的人我可以介紹接待我的代銷，真的誠實不騙），但我很佛 : 心的想幫人解套。 : 4. 對，說的對！郭台銘賠1000萬干我屁事，但買房讓你少拿150萬出來你會沒差？ : 我一個人的確是沒什麼影響，我的確是失敗者的報復心態，但難道真的需要的人就要被任 : 人魚肉？我腳踏實地的做事，只想腳踏實地的的有個窩，難道我就不能為我自己努力？我 : 講的不只是我自己的心情，而是現在很多年輕人的心情。 : 買方是弱勢，因為消息源不夠透明，太容易被牽著走，我做了功課才發現，那些人講的話 : 有多虛偽。而我因此從冷淡變成憤怒！有多少人終其一生買的房，卻被投客和仲介聯合扒 : 了一層，所以我願意分享我做的資料。我的願望不大，只希望這個社會能公平一點而已。 : 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.7.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468055238.A.69F.html ※ 編輯: beminaru (124.6.7.229), 07/09/2016 17:08:08

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beminaru

07/09 17:16, , 1^F

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beminaru

07/09 17:17, , 2^F

07/09 17:17, 2^F

※ 編輯: beminaru (124.6.7.229), 07/09/2016 17:35:13

噓

beebeebee

07/09 18:07, , 3^F