Re: [心得] 投資客真賠？

看板home-sale作者LloydChen (LC)時間8年前 (2016/07/15 12:18)推噓10(10推 0噓 11→)

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: 你看王品的組合牛排賣這麼貴，服務生腰就能彎這麼低。 : 資訊透明化真的很不錯，你要買1000萬的房子，理所當然就是要加60萬成本在房價， : 以後就攜帶優質買方聲明書來看屋， : 不殺服務費且定補足6%、不私下成交、看屋皆付帶看費、談價一定付斡旋、需求明確且對 : 人有禮，保證不會遇到亂來的仲介。 : 做不到？等等，這不是再看房之前都說過了？你應該是同意了才看房吧？那簽聲明書也只 : 是一個形式吧？ : 做的到，那恭喜你，你帶著聲明書到各家仲介看房，絕對被奉為上賓，也沒仲介有需要跟 : 你做狀況。 : 優質文化、由你開始，只要買方人人這麼做，惡劣仲介便會消失。 : 人人都該這麼想，減少惡質仲介，人人有責。與其討論買賣方殺服務費，不如先討論房仲是否提供了買賣方認可的專業服務，我相信若有好的服務，大部分人不會不合理亂砍服務費的，比如高級餐廳，也有不少人是沖著好服務上門，但服務態度不佳還要收服務費的餐廳，願意上門受氣的應該就比較少了吧。除了服務外，透明度也是讓人增加對仲介信賴感很重要的一環，參考一下美國仲介制度，http://goo.gl/bk59Bl 所有的出價和回價都必須要有買賣方的書面簽名，對賣方而言不用懷疑是仲介口頭說說，對買方而言也不用懷疑是仲介在拉價，仲介也不用花額外力氣取得買賣方信任，三贏。如果能朝好的制度改進，再搭配好的服務，我相信許多人很願意付足額仲介費的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.8.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468556285.A.2A5.html

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kennnny

07/15 12:38, , 1^F

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sam197665

07/15 12:48, , 2^F

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bluechurch

07/15 13:17, , 3^F

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