Re: [請益] 28~35歲，有70%都在台北買房???
可以唷 但前提是 要以邊自住邊投資的方式 比較可行
然後用寬限期(正常還息+每年續約至多五年) 五年內都可以只繳利息
不會付不出來 還可以保有生活品質 行有餘力投資+儲蓄 真有多的想還本就還本
3-5年後 賣掉 可能小有增值 還可以賺價差 本金+獲利拿回來 再換屋
不過通常手頭想保有一些現金的話 無法換到越來越好(俗稱賣掉就買不回來了)
想要越換越好 要你這3-5年有利用不須本利攤還的資金 去好好投資理財才有機會
最壞的打算與最大的風險就是3-5年後要賣時房價跌了 無法有獲利
到時候也沒寬限期 只好開始本利攤囉 不過至少你延遲了3-5年痛苦的生活
也多了3-5年可以彈性投資理財的時間(還是要有憂患意識不要因為沒房貸壓力就亂花錢)
個人覺得比一開始就看到自己25-40年痛苦的本利攤還日子 好多了
以上 淺見分享
※ 引述《newidl23 (路人)》之銘言：
: 身邊的朋友很多28~35歲,準備結婚或是剛結婚,
: 薪資普通,夫妻月薪加起來大概7萬,在台北買1200萬的房子,
: 問他們父母出多少錢? 大概都說雙方父母各出100萬,總共200萬,
: 剩下的1000萬就靠自己努力,然後都準備生1,2個小孩........
: 周遭問一問,在台北買房的比例高達70%
: 請教一下各位,夫妻收入才7萬,又要生小孩,要如何負擔1000萬的房貸?
: 也有那種夫妻收入才6萬,然後要負擔800萬房貸的(總價1000,父母出200)
: 會這樣講的人，是太過天真? 還是說,父母親其實出錢500萬,但故意說只有出200萬?
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噓
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※ 編輯: powei (220.136.41.177), 04/27/2016 00:04:46
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