Re: [閒聊] 新竹房價有下修嗎??

看板home-sale作者時間8年前 (2016/03/10 22:52), 編輯推噓27(27013)
留言40則, 28人參與, 最新討論串11/13 (看更多)
: 下面所列近園區熱區近年新屋&舊屋加總大概才一萬戶 (還沒扣掉一房,兩房,投資客的) : 推 befriend: 如果這區就1萬戶,竹北多五倍不ey 02/25 23:39 上次列新竹市東區的 1410+3029+3384+3543=11366 現在列竹北的(有看到一些網站上沒的,也列了一些屋齡十年以上、透天, 少列不知多少,加減看囉) 3862+3947+3059+980+3788+2431+6702+937+2235+1406+1490+802+495+1979 +1983+2494 =38590 好像還不到五倍,不過的確多滿多的 竹北市 大略位置 建案 大約戶數 交流道右下& 興合力天境 52 自強南路左 富宇悠森學 104 成功八錄 53 景上瀞 58 德鑫御苑 83 仁愛 45 大宅天景 47 vision 60 昌益森觀 31 麗寶層峰 35 雲門琉璃 28 帝景 55 別墅花香 12 竹北春天 33 首馥 44 品學院 10 別墅晶華 10 遠茂天賞 11 登峰造極 29 臻之御 105 成功大道 250 御美學 254 中悅皇苑 124 德鑫御天地 107 中悅帝苑 87 鎏金 171 賦格律 98 德鑫首璽III 21 月光流域 14 美術館二 10 鼎藝 23 麗緻 58 市政廳 33 鼎極臻品 10 美術館 12 台大敦品 16 太睿一格 31 椰林八心八見 47 鴻馥 58 心里畫 41 五五侘 51 富宇財經 58 臻品花園 42 昌禾天闊 61 墅無界 30 希望 61 竹北之星 80 椰林首璽一期 28 藏無盡 20 大任與園 20 竹風吉美 42 寶佳桂冠 161 日安巴黎 125 家華國寶 155 鼎極首馥 10 富宇富玉 46 大千琉璃 104 椰林首璽二期 23 運動家 60 達文西 236 里仁唯美 79 加總 3862 自強南路右& 椰林尊邸 32 文興路南 竹北新悅 76 風之頌 22 朝勝美地 14 人本河岸 91 羅馬假期 123 大日天合 13 文化苑 55 富源翰林苑 64 熱帶嶼 81 藏馥 69 富源藝術家二期 35 時代敦品 91 椰寶水岸1 32 達龍天闊 10 港洲森觀 35 鴻觀十力 182 新業柳宗里 48 高鐵雅築 76 尚林苑一期 10 風臨渡 22 水雲間 89 禾寅深耕 41 富宇泰和 56 翡翠琉璃 24 風中緋櫻 102 榮耀鼎極 18 之山林 33 豐邑the one 133 富宇現代城 230 唐風臨 76 富宇水涵園 50 陛廈 41 尚林苑二期 10 天琚 51 原美館 296 澄水硯 134 富源大靜隱 54 三上時上會館 152 百年璀璨 26 天悅一期 15 雅砌 113 富源藝墅村 51 大觀自若 100 I-VISION 31 極品苑 36 水舍秀樹 104 遊川楓 24 暘陞帝寶 65 縱橫天下 10 椰林水塘硯 59 綠水階 19 新業A+ 46 遠雄六家匯 162 寬庭 30 公園之墅 25 椰寶水岸2 26 坤山水事紀 45 椰林大道 96 君廈 47 豐邑前景無限master one 46 加總 3947 文興路二段下& 極光琉璃 153 嘉豐南路二段右 原見築 52 華爾道夫 31 富宇葉慈 64 立程 16 富源芳庭 14 綠水雅築 166 美麗新世界 206 坤山靜境 54 興德大樓 10 達龍天韻 12 岱嵐I land 38 富源世紀觀 102 寬隆敦和 57 富宇天觀 43 二十二間堂 23 紐約紐約 271 岱嵐32品 31 坤山水漾 126 千江月 26 恩貴華廈 20 椰林觀景 52 如意金宮(威尼斯人) 14 九+1 84 名發御所坊 22 惠宇上澄 80 大硯四十八章 52 品藏 17 Life park 47 豐邑I-park 247 好fun 188 宏觀大器 337 富宇水花園 88 別墅勳章 8 臻愛竹北a區 78 臻觀 111 春福大觀無極 39 水墨白 80 加總 3059 高鐵右 墨客 92 佳陞-說La Vie 380 富宇愛慕 68 坤山一景 105 豐邑明日軸 240 好view 95 加總 980 光明東六路下& 傳家堡一期 14 自強南路右& 傳家堡二期 15 文興興二段上 涵碧樓 194 觀東帝國 188 松荷 12 IF 51 建築旅行 14 帝之砌 9 九牧世家 271 玫瑰京典 12 書寫建築 14 東陞曙光 20 東陞春曉 23 竹北新宿25 17 竹北新宿40 17 福興東都 10 昌益音樂廳 113 閱讀建築 14 藏龍 31 大城有德 45 鼎極集成 23 德鑫御璽 147 大濟首相花園 57 瑆鑽歌德堡 86 六家華廈 17 椰林雙園二期 38 藏真 129 椰林雙園 51 綠園道 19 時代之上 63 鼎峰 78 坤山君峰 72 時代官邸 151 鉅虹雲山 73 德翼 229 築藝vision 50 富宇柏儷 65 富宇水怡園 82 中央公園 80 富宇君悅 64 新東方vision 131 森美mori art 86 惠友紳 66 匯峰 35 椰林時尚廣場 121 中悅一品花園 77 置地廣場_帝景 85 捷寶新世紀 105 哈洛德 298 馥邑雙星 126 加總 3788 光明東六路上& 永興 13 自強北路右 若山 48 君天下 140 臻愛竹北B區 126 光立方 118 rv生活家 16 印象竹北 34 香奈兒 12 青禾 129 六家高鐵二期 72 人間琉璃 95 富豪至尊 26 挪威森林 178 鑫輝日光郡 25 六家高鐵福區 112 大隱琉璃 69 大自然 145 三境 57 東方之星 230 文鼎為美 228 富宇雲極 80 千葉美家 110 仁發匯_上境 86 鴻向 81 藏綠 100 椰寶IS 95 悅昇6星 6 加總 2431 光明東六路上& 雅典 29 自強北路左& 蔚藍海 327 莊敬北路右 竹北101 384 臻愛香榭 412 鼎藏光明 362 大有可為 401 俠隱_築科 475 台大傳家 118 月光琉璃 58 昌益藏峰 91 封爵 81 凱旋 56 大易春秋 132 戀戀台大 122 閱讀台大 143 世紀皇家 267 昌益十方雲集 110 浩瀚一品 260 文鼎大苑 129 山璞翰林富苑 199 A+7 161 湛高峰 265 德鑫SKY1 239 佳泰城峰匯 123 國賓大悅 794 富築2 8 富宇雙學苑 275 興富發巨人 432 文鼎首富 56 時代花園大廈 116 懂厚 77 加總 6702 光明東六路上& 仁發上景 208 自強北路左& 縣三金磚 26 莊敬北路左 公園苑_中央公園 107 公園苑_海德公園 44 大學市 19 公園苑_中城公園 44 白手成家 49 興希望 274 品味生活 7 品閣 82 台大北岸 77 加總 937 交流道左& 四君子 37 縣政九路右& 揚昌福興一期 30 福興路下 時上s 48 昌禾草葉集 70 台科金鑽 6 科大頌 52 科大賀 90 科大湛 77 科大將 104 愛因斯坦 40 太睿集 86 景泰然 102 青景喆 40 坤山和謙 84 月光森林 12 坤山科達 47 台大映象 109 昌禾原相 77 w house 213 百年流域 24 品川風 68 遠雄文華匯 182 鼎極尊爵 10 鴻一 44 青川之上 88 世界之窗 92 雍河 47 聚合發香禔 76 首璽長虹 52 曲成 8 國雄海德公園_翠峰 90 美麗殿 7 源美_寬樸 123 加總 2235 交流道左& 心鑽六期 85 縣政九路右& 豐邑百達翡翠 46 福興路上& 縣府名宮四期 17 光明六路下 縣府之星 117 心鑽no1(心讚郡堡) 39 昌益京典 59 豐邑豐藝 63 椰林園首 20 昌益美術館 73 大任凱悅 51 大任晶華 61 八方美第 70 藝術經典十五期 6 昌益御景 122 皇昱京都三期 42 首璽春天 99 首璽桂冠 39 新天地 10 惠右松下屋 12 縣府名宮 29 爵士悅 346 加總 1406 交流道左& 十詠八方 229 縣政九路左& 德鑫v1 186 光明六路下& 大學漾 254 鐵路右 台科晶品 186 綠波廊 8 昌益博爵 121 草堂主人 12 藏金 5 芯園 9 福興家園 8 薇閣美地 11 暘昇金贊 9 學府道 59 翔虹博愛 9 富裔二期 6 鑫輝雙璽 24 杉海天璽 5 陶然居三期 18 竹北曼哈頓 132 京燕小豪宅 137 雪梨新世紀 53 隱域 9 加總 1490 交流道左& 藝墅城堡 16 縣政二路右& 雙璽 120 光明六路上 十興 29 清水硯 72 風雅居 12 湖左岸 12 精工禪 88 春沐良 10 悠遊館 62 東陞哈佛 39 溪霞隱 122 麗群文信 5 夏木人文 8 椰寶居悅 40 文化詩歌 9 昌禾居美 43 佐多稻子 50 封爵二期 44 皇昱水漾 5 品casa 16 加總 802 光明一路下 博愛雅舍 39 光明六路上 綠色奇蹟 29 鐵道右 鼎極儒鄰 10 縣政二路左 椰寶卓越 22 縣府雅築 4 至善園 10 鼎極 8 文化香謝2 5 昌益第凡內 37 陶然居 16 緯晟尊爵 13 台新站前 45 縣府雅築 71 領世館 49 縣府名門 10 陶然居 11 縣府站前 17 唐寧街一號 38 心鑽五期 61 加總 495 中正東路下 芥川賞 10 光明一路上 鑫輝無籬 12 鐵道右 冠軍城心 28 縣政二路左 四季 6 昌益御璽 111 椰林深耕 22 富源上景 14 昌益御林 110 轟動天廈 302 遠見 22 帝王至尊 85 曙光計劃 99 富宇君品 84 椰林公寓大廈 16 鼎極no2 8 椰林首選I 39 雲鼎 21 文化BOBO 99 豐富麗園no3 5 四八行館 48 文化天尊 29 御花園 110 雙城記 37 觀東大第 32 古邑小品 21 文化名人巷 24 椰林首選3 32 富源上景二期 28 富源藝術家 63 尊龍官邸 5 昌益璽硯 70 奧之細道 51 鑽石雙星 96 花園廣場 109 文化溱邸 131 加總 1979 中正東路上 站前威力 321 鐵道右 昌益四季 170 環北路左 大雙喜 60 文化新天地 13 棕櫚泉 110 星光city 99 歐洲之星 92 BW樹位光廊 51 安興富田 8 親親人子 119 曉學堂 97 竹風美麗城_竹風築美 26 映樸川 76 原摺 11 竹風美麗城_竹風最美 93 科技雅築 48 竹北地王 47 易家墨隱 5 早安竹北 55 幸福學苑 137 幸福別墅 8 竹香園花園 66 竹仁大樓 30 雙樂章 8 明新學園 14 蘋果學苑 134 昌益高第 85 加總 1983 鐵道左 大樹哲學 40 居易成家計畫 16 遠茂金? 18 閎基夢想之驛 76 大地風華 107 豐穗吉村 28 有容墅 22 鑫輝意中居 26 翰海天籟區 35 人文天尊 31 方漢肯孟 14 浮生六藝 49 風禾日麗 70 大極 14 祐鼎馥琚 5 高峰會 149 雲端 72 大河戀 221 光明富貴 22 晴川悅河 147 藏九 9 嬉遊記 81 縣政大戶 12 大地之愛 20 萬事如意 10 豐田688 12 荷豐 6 青玉岸 13 竹北mpvg區 9 玉賢樓 5 國穎樓 5 mpv 18 享盛和風居 30 涓建築 112 椰寶靜? 49 凡賽斯花園 139 德鑫御寶 147 上選 117 富宇學學 84 華興天下 71 藝術名宮 60 樂子 72 懷石天尊 20 竹北天籟 16 臻藏大戶 20 天尊藝墅 20 新洋樓康苑 15 新洋樓京采 30 仰睦 98 悅睦 32 加總 2494 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.35.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1457621555.A.65B.html

03/10 23:01, , 1F
資料王逆
03/10 23:01, 1F

03/10 23:05, , 2F
竹北建案很多,但都是屬於100戶上下居多的,很多看起來很壯觀
03/10 23:05, 2F

03/10 23:06, , 3F
的建案 都是屬於瘦長型 凸顯基地位置都小小的為主
03/10 23:06, 3F

03/10 23:10, , 4F
新竹王!
03/10 23:10, 4F

03/10 23:18, , 5F
幫補血 105年2月 竹北總戶數60911戶
03/10 23:18, 5F

03/10 23:19, , 6F
38590 剛剛好差不多是竹北這幾年的戶數成長
03/10 23:19, 6F

03/10 23:20, , 7F
92年1月 26684戶 105年2月60911戶 13年成長 34227戶
03/10 23:20, 7F

03/10 23:34, , 8F
這個不推不行
03/10 23:34, 8F

03/10 23:39, , 9F
專業推
03/10 23:39, 9F

03/10 23:39, , 10F
你新竹系?
03/10 23:39, 10F

03/10 23:42, , 11F
推整理 厲害
03/10 23:42, 11F

03/10 23:48, , 12F
有數據 給推
03/10 23:48, 12F

03/10 23:51, , 13F
好猛
03/10 23:51, 13F

03/11 00:17, , 14F
不知道空屋率多高啊?
03/11 00:17, 14F

03/11 00:33, , 15F
推太強了
03/11 00:33, 15F

03/11 00:41, , 16F
空屋率沒差 每年人口遷移數就蠻高的 只是地緣廣大
03/11 00:41, 16F

03/11 00:44, , 17F
也太扯了吧. 竹北房子也太多在賣的
03/11 00:44, 17F

03/11 00:45, , 18F
結論勒???跑個多多指標來看啦...
03/11 00:45, 18F

03/11 00:46, , 19F
太強了 有沒有人可以統計一下新竹的按摩店…朋友一直找
03/11 00:46, 19F

03/11 00:46, , 20F
我投資
03/11 00:46, 20F

03/11 01:50, , 21F
好棒喔!我期待看到中年失業的工程師如何繳不起房貸!
03/11 01:50, 21F

03/11 02:07, , 22F
https://goo.gl/yEzAdF 新竹科學園區正在衰退中
03/11 02:07, 22F

03/11 08:41, , 23F
竹北好多房子啊@@
03/11 08:41, 23F

03/11 08:56, , 24F
應該說整個台灣都在衰退,不過看起來竹科的產值幾乎等
03/11 08:56, 24F

03/11 08:56, , 25F
於中科加南科…
03/11 08:56, 25F

03/11 09:03, , 26F
推新竹系~
03/11 09:03, 26F

03/11 09:33, , 27F
好認真
03/11 09:33, 27F

03/11 09:57, , 28F
你這個是不是在保證月薪幾萬幾個月的那間仲介時做的
03/11 09:57, 28F

03/11 11:00, , 29F
你竹北系?
03/11 11:00, 29F

03/11 13:15, , 30F
有時候在想到底住房率多高阿
03/11 13:15, 30F

03/11 13:49, , 31F
竹北這案量嚇死人,光想上班要塞經國橋一點興趣都沒有了
03/11 13:49, 31F

03/11 16:58, , 32F
樓上兩個說法剛好有點矛盾!
03/11 16:58, 32F

03/11 20:05, , 33F
估計你這資料會被某個網站拿去用 XD
03/11 20:05, 33F

03/11 23:14, , 34F
不會矛盾,準備空地建案多,人多很正常
03/11 23:14, 34F

03/11 23:15, , 35F
會塞車,是因為很多人從竹北到竹科上班
03/11 23:15, 35F

03/11 23:16, , 36F
但不一定代表入住率高,因為房子蓋太多了
03/11 23:16, 36F

03/11 23:16, , 37F
但是竹北到新竹市的橋,又太少!進竹科就那幾條路而
03/11 23:16, 37F

03/11 23:16, , 38F
03/11 23:16, 38F

03/11 23:20, , 39F
竹北系主任吧!
03/11 23:20, 39F

03/15 00:02, , 40F
高手 推一個
03/15 00:02, 40F
文章代碼(AID): #1MuOepPR (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1MuOepPR (home-sale)