Re: [閒聊] 新竹房價有下修嗎??
鬆動是有的 但要跌的有感 也不是先跌關埔或竹北熱區
如果全台真的大崩盤
以上這些區域的新屋我覺得跌個20%大概是極限了
新竹好幾個里的家戶所得
中位數都有100-150萬 第三分位200-300萬
雖然會靠杯房價被投資客炒高(投資客根本就園區自己人)
但房價所得比還是偏低的
加上新制對自住跟這種1500萬以下的房子毫無殺傷力
頂多是遏止上漲空間 自住買盤支撐力不會小
不過竹科人普遍喜新厭舊又很吃建商牌子
關埔竹北縣三推案量太大了
過去舊房會被新成屋的價格往上堆
潛在的投資客買盤消失後 舊屋一定會先領跌
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真der 但是新的寶咖咖還是有人買啦
寶咖咖的賣點在於他的地點跟稍微低的總價
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不是平均而已 是中位數都很高
※ 編輯: mooto (59.120.188.226), 02/18/2016 11:51:32
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