Re: [閒聊] 租金真的漲了

看板home-sale作者 (舞動人生)時間8年前 (2015/11/02 13:24), 8年前編輯推噓11(11推 0噓 31→)
留言42則, 13人參與, 最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言： : 可靠消息二。 : 室內五坪多3x年沒挑高小套，一年多前po 591開價12000，一個多月才租掉，租金11000含 : 管。今年放上591，開價12500，剛po一個多小時就接到電話，當天看屋馬上簽約租走，租 : 金12000不含(也就是實拿12000)。 : 現在租房市場真的很熱。 台北市應該是有在漲，特別是兩到三房的中古電梯大樓和公寓 因為社會宅的資格限制，負擔得起2-3房租金的家庭都不符資格 只要是原格局沒有改建套房，屋況有稍微整理過的，都超級搶手 至於套房，不是很清楚 但是新北這邊永和這邊離捷運走路5min 同一棟大樓的室內10坪的套房至少有兩間，自上一波社會宅抽籤完後 就空到現在租不出去...開價也是12k 應該還是要看地點... 老美看房地產的一個很大指標就是租金，租金反應了一個地區的真實居住需求 租金漲代表大家移入這個城市，要找房子住，租客搶房子 看房價不準的，老外有錢人也很愛到處買房子等增值， 養蚊子不租人，繳高額資產稅也爽，代表自己有錢怎樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.40.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1446441881.A.0F1.html ※ 編輯: Allyssa (60.251.40.253), 11/02/2015 13:32:34
推
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一系列文看下來，這篇中肯。
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35坪公寓隔成兩個單位的兩房一廳(共四房兩廳，分兩戶)
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一戶三萬四，兩戶收六萬八(每月)，投報多少可算算看
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這價錢當然是裝潢得很漂亮、大安區捷運站300公尺內價錢
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請放心，不會開價過高，好租
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推
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南港租金比永和貴，一整個莫名其妙
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推
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因為南軟的關係嗎XD
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推
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不是要打妳臉 但是租屋跟買房不一樣 房客不會刻意去租大安
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區好嗎
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推
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租屋看的是離工作地點近跟生活機能 不是學區 大安區這些都
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不強
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M大，你沒當過房東
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我說出大安區，只是講三萬四的價錢是我大安區那間的價錢
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不然有人會拿他在萬華多少錢來講。
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大安租屋不強?你確定?我沒進大安區當房東時跟你一樣想法
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進去才知道甚麼人都有，有人家在永和跟我租2萬元套房
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寧可省一點通勤時間，不願多搭幾站回家。
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前幾年三峽北大的套房一堆5.6千的 現在都至少要7.8千以
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上才有..
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推
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C大 我想看兩房一廳租34000的裝潢~~XD
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三峽北大還是有5 6千電梯管理套房的拉~~
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推
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之前租信義區V1主建物5.6坪每月租金28000～30000
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H大，請收站內信，我留電話給你，有間11月23日退租
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可以約11月24日看。
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11月24日退租這間，在大安站6號出口旁，目前租3萬7，見
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面時，有合約書可參。
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H大，站內信已寄出，請收信。謝謝
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推
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celloboy大 我也想看看 可否轉寄站內 給我感謝
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11/02 16:55, , 29F
站內信我剛都回覆了，包租公同業再找我。投資客看我的房
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子，沒有幫助，我不會看房市漲跌，投資客就不用麻煩了
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P大不好意思，我讓HSTim看是因為他也是房東同業，不僅是
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您，其它人站內信我也沒讓他們來，請見諒。
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推
11/02 18:14, , 33F
謝謝C大 能有機會認識您是我的榮幸 我們再私聊
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推
11/02 18:30, , 34F
大安區好地點裝潢一坪月租金2000是基本
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11/02 18:49, , 35F
一戶3萬四 17坪 難以想像
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捷運那麼方便 我會考慮遠一點的
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民權西路站、小巨蛋站、中正紀念堂、古亭，也這個價錢
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重點是離捷運站要近、裝潢好，北車五站內各站租金差不多
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11/02 21:24, , 39F
裝潢也有差…東區還是有萬元內的房間但多半很殘破…
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11/02 21:59, , 40F
大安租3萬4，我不會租遠一點，隨便文山區3萬4都35坪了
11/02 21:59, 40F
推
11/04 22:56, , 41F
35坪隔2間，1間不到18坪
11/04 22:56, 41F
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