Re: [閒聊] 房子保值?真的別鬧了吧

看板home-sale作者 (連幫快遞)時間8年前 (2015/09/30 14:38), 8年前編輯推噓24(24推 0噓 67→)
留言91則, 27人參與, 最新討論串13/19 (看更多)
※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言： : 不要講那麼多啦 : 來對賭阿 三年後房價漲我給你一百萬 : ※ 引述《ftrain (無)》之銘言： : : 有交易，就會有漲跌。 : : 先假設房地產真的是只漲不跌，那會很奇怪， : : 因為這種會漲的東西居然還有賣方肯賣你，他是空子還是傻子？ : : 建商居然願意賣給一般百姓，而不多囤個幾年，建商也是傻子，空子。 : : 所以這種說法幼稚到不值一駁。 : : 再來說到房地產的長期報酬率，他當然應該是正的，這是資產， : : 只是說房地產要跟誰比？跟定存？還是跟股票？ : : 如果真的要說長期，分散在股票上面長期報酬一定比房地產好。 : : 既然要長期投入資本，買房子土地而不買股票，才是傻子跟空子。 : : 房地產長期的報酬約定存+4%, 股票約定存+8%.... 這讓我想到前幾個月銷售員找我回去看房 最後我受不了她的講的天花亂墬 也不用負責， 3年後房價 跌多少你幫我出， 漲多少我全部給你 房子我直接全額現金買， 如何評論漲跌，就你幫我賣， 就這樣，銷售員就沒找我第四次了， 我真的被她的洗腦話覺得很扯， 這樣也不跟我賭， 還是版上有人要這樣跟我賭的? 意思就是這房子我實花2000萬買. 賣掉我只要實拿2000萬就好！ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.230.116 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1443595128.A.73B.html
推
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F大有限定區域嗎
09/30 14:42, 1F
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真的嗎(眼睛一亮)
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只在台北市生活機能佳
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推
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多多還不衝？台北市耶，只漲不跌還想什麼？
09/30 14:56, 4F
推
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可以，多給你200萬都可
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推
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我可以賭高雄正勤嗎??
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我賭超級城市 Super
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樓主是在釣出哪邊保值又增值嗎? 天才小釣手
09/30 15:08, 8F
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賭債非債 你反悔怎辦?又不能上法院討。
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推
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賭局契約很好處理的，要作出報酬也很簡單，樓主有意願就跟我
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聯繫，我可以大賭注金額200萬
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推
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這串文超展開XDDDD
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推
09/30 15:24, , 13F
我賭amax
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我善用寬限期，只要在期限內繳 少少的利息，就可以住到市值2000萬 的房子，我省了租金，對於現階段 我只想用租的，漲跌對我真的沒差 跌的話，我幾年後用更低的價格買到房 漲的話就繼續換房賭， 只是難題在於莊家不是政府， 誰都可以倒，到時找誰要呢， 別說不可能，掏空案那些企業 當初誰會知道幾年後會倒閉呢。 ※ 編輯: felix0800 (180.218.70.138), 09/30/2015 15:39:06
推
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來 下下下...最想看Amax
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其實你們看多的，可以多介紹多方的區域跟優缺點，
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大家有興趣就會去琢磨那些區域了。
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推
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我賭這賭局一定開不成! 隨便找個理由就推掉了^^
09/30 15:43, 17F
並不是一直無限上綱一直說房價無限漲 那30年後台北房價是不是要 平均一坪150萬， 大家都知道不可能嘛， 要人家去接盤子也要有個理由 什麼價位叫危險，什麼叫合理價， 什麼叫撿到便宜 並不是因為現在剛反轉，就說可以進來 撿便宜之類的， 多一點為對方想 會替人著想的銷售員才能在這風波度過 ※ 編輯: felix0800 (180.218.70.138), 09/30/2015 15:48:02
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才不告訴你勒
09/30 15:44, 18F
推
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這是買房板，你應該去股票版跟買菜板吧……
09/30 15:45, 19F
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你乾脆說漲房版好了，天天漲大家都有好處
09/30 15:49, 20F
推
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住娘家就好啦
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叫政府每月房價漲一萬好不好，GDP好看，
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大家每月都可以賺到增值的外快，這樣挺不賴的，
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就不用吵會不會跌，只有漲，你們不是也說房價只會漲嗎?
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推
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150怎麼不可能 30年前你知道一品大夏只要6萬一平嗎？
09/30 15:52, 25F
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二手交易又不算gdp
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好吧，
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那為什麼年年漲的房子，今年會跌了
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應該不能賠錢賣才對，
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神人你解惑一下
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沒買過房子的人……有什麼好分享的？
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除非你能證明跌回去一品大夏6萬 不然你的邏輯不成立
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然後我預估美國升息後2年台灣房地產會主跌段，
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又是為什麼，你解惑一下
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你先回答我一品大夏有沒有可能會去一平6萬
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沒什麼不可能，台幣1:40的日子不遠了，不是房子漲，是
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錢變薄了
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你覺得中國會攻台灣嗎，答案就是這個
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推
09/30 16:00, , 39F
你已經當空軍當到邏輯怪異了
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09/30 16:03, , 40F
很簡單，
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多軍:房子一定會繼續漲
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空軍:房價不合理，會跌
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→
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這不是邏輯，是位在哪裡
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講數據還有得討論 講大陸攻台 你還是想其他方式 一品大夏6
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萬吧
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跌啊 永遠不漲嗎？除非貨幣不會通膨
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任何不合理的事物，時間一久一定會回到合理軌道，
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不論現在中國金主多少人來台買房，定理就是定理
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原來你是高麗菜哥哦
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那你想個數據，台北均價150萬，
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時程不限
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你先跟我講高麗菜 為什麼要跟房價比 高麗菜理論是無限大
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要多少有多少 土地是蓋了就沒了
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你沒看過等一個人的咖啡嗎
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沒看過
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我只想表達物價上漲，房價跌，房子失去保值功能，
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比現金還不如，就這樣
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等一個事物，無論多久，最後等到了，一切都值得
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物價上漲 你拿米或油 來比我還覺得有道理 你拿高麗菜這種
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季節性農作物不覺得不倫不類嗎？
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然後租金多花3百萬
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那你慢慢等吧... 我有小孩 我懶得等
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我有2個小孩，預計在生1-2個
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09/30 16:15, , 64F
所以我等不到主跌段，明年6月也是好議價的時候
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我有三個 加油哦
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每個人有自己的人生規劃 但不要像sway底下留言的人一樣
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無腦搞不清楚現況就好
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→
09/30 16:22, , 68F
隨雞起舞，永遠只有當雞毛的份
09/30 16:22, 68F
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09/30 16:26, , 69F
賭局開了嗎?
09/30 16:26, 69F
推
09/30 16:29, , 70F
南港放10年 我們可以來寫契約
09/30 16:29, 70F
要簽契約的，可以站內信， 請註明 地區 路段， 最好有建案名 最好連"漲"的理由也說明一下吧， 我不想傻傻的買 因為能說服我的話， 到時候跌了找不到人我也認了， 當然我是希望漲啦， 因為漲大家都開心 記得啊 ※ 編輯: felix0800 (180.218.70.138), 09/30/2015 16:40:38
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09/30 16:43, , 71F
ZZZZZ
09/30 16:43, 71F
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09/30 16:48, , 72F
不就是賭3年後漲跌嗎? 只要賭局成立漲或跌都跟你無關
09/30 16:48, 72F
→
09/30 16:49, , 73F
漲是別人賺 跌也是別人賠! 只要確定找的到人買單就好
09/30 16:49, 73F
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09/30 16:54, , 74F
你省租金別人賺價差 OK der! 可惜限北市要不我也賭了
09/30 16:54, 74F
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09/30 16:55, , 75F
現成的金主 哈哈
09/30 16:55, 75F
推
09/30 17:04, , 76F
漲跌怎麽會無關？漲了大家都開心，跌了你跑路怎麼辦？
09/30 17:04, 76F
→
09/30 19:35, , 77F
10年後人都不知道跑哪去了
09/30 19:35, 77F
推
09/30 21:28, , 78F
可以先丟一筆錢信託10年阿,找銀行第三人當公證就可以玩了
09/30 21:28, 78F
→
09/30 21:29, , 79F
就怕隨便說說而已,哪有什麼無法克服的技術和方法
09/30 21:29, 79F
推
09/30 23:11, , 80F
每個簽約都有可能跑路 技術面克服很容易
09/30 23:11, 80F
推
10/01 00:15, , 81F
那你幹嘛去看房阿
10/01 00:15, 81F
推
10/01 02:37, , 82F
這賭局不管房子漲跌你根本不會賠
10/01 02:37, 82F
推
10/01 02:39, , 83F
要賭的人自己買就好幹嘛跟你賭
10/01 02:39, 83F
推
10/01 07:53, , 84F
樓上很好笑，成交房仲不收錢是嗎？
10/01 07:53, 84F
推
10/01 09:27, , 85F
要有金主啊 不過這信託要放多少啊
10/01 09:27, 85F
→
10/01 09:28, , 86F
放兩百萬如果漲兩百萬投報率100%耶
10/01 09:28, 86F
推
10/01 10:15, , 87F
講信託的也是門外漢，如果三年後房價腰斬，本來要賠1000萬，
10/01 10:15, 87F
→
10/01 10:15, , 88F
你信託300萬，跑路一樣省700萬，萬一房價漲1000萬，他就不
10/01 10:15, 88F
→
10/01 10:15, , 89F
用跑路，淨賺1000萬，公平？
10/01 10:15, 89F
→
10/01 10:16, , 90F
還是你要求他們信託超過1000萬，這有可能？
10/01 10:16, 90F
很簡單 信託放房價的總額，不就好了? ※ 編輯: felix0800 (39.13.151.169), 10/01/2015 16:18:38
推
10/02 12:36, , 91F
為什麼30年後平均150萬不可能 發生惡性通膨就可能啊
10/02 12:36, 91F
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