[請益] 頂樓露台是否値得?

看板home-sale作者 (夜夜夜夜)時間9年前 (2015/08/20 03:27), 編輯推噓7(7推 0噓 16→)
留言23則, 7人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
小弟臺中 最近看房(預售屋) 發現一戶 10F頂樓(25P) 露台(10P) 露台約定專用(比1/3價還便宜) 露台一面接自己客廳 一面電梯沿升上12F屋凸 一面梯間也是沿升到12F屋凸 朝外的部分為無限棟距(簡單說就是私密性露台) 目前自己覺得疑惑點為 1.房子落地窗座向朝南 露台朝西 這樣會很熱嗎?(頂樓) 2.頂樓上面為空中花園 並非有交誼廳或其它公設 是否也會較熱? 3.這種頂樓+露台+約定專用的案子是否値得投資? 還是自住再買?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.116.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440012429.A.6BE.html
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第一個跳樓跳露台
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頂樓露台可能要從隔壁棟跳
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葉子可能會掃不完
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自住再買
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這種很讚！
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推
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高樓層露台 養狗也方便
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ps圖片這棟大樓品質不好 自住不推
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了解 那請問住宅樓上只有空中花園 會熱嗎??
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推
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會啊 一定是會比頂樓-1 或是有些頂樓公設（又加蓋變成longue
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bar 、健身房）的那種還熱
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推
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不過就像鄉民說的，熱可以用冷氣來解決、漏水可以靠防水漆來
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處理，噪音比較難隔絕
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推
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噪音要再改善，建商要開始的設計就蠻重要，再來就是你只能在
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做天花板的時候下功夫，不過很多是聲音透過牆壁傳下來的，也
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不是能完全避免
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做天花板沒用,我當時兩三坪的主臥花了四萬元做了隔音天花
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板,一點都沒用(講三遍),最後換頂樓才解決噪音問題,google
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一下就知道隔音天花板沒用了(要看住戶實際使用,不要看廠商
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頂樓不要選那種上一層還有空中花園,健身房,游泳池的
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廣告文)
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謝謝樓上各位 他的空中花園好像只是造景 提供休憩的地方
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不會大量種植 不過也是啦 熱可以開冷氣 吵真的無解
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