Re: [請益] 房貸要背20年還30年？

看板home-sale作者abfat (已經改變)時間9年前 (2015/07/01 13:34)推噓2(2推 0噓 4→)

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※ 引述《volcom (南台灣建材小天王)》之銘言： : 假設貸1000萬 : 20年一期還款約5.1萬 : 30年一期還款約3.7萬 : 可是....我打算第11年把其他餘額還清 : 才可以再用這間房子來貸款做其他投資 : 哪一種方式會比較划算？ : 這樣應該算...第11年（121期）還清 : 20年跟30年的利息差距吧？？ : 有人會計算嗎？我用房貸計算器還是不會算啊... : 感謝一般銀行好像都是用 (本息平均)償還法一千萬 2% 20年期試算 http://tinyurl.com/ngp92vn 至121期共付出利息 1,577,702 本金歸還 4,543,446 貸款餘額 5,456,554 1,577,702+4,543,446 = 6121148 再加餘額就是 11577702 一千萬 2% 30年期試算 http://tinyurl.com/opgrmhu 至121期共付出利息 1,754,026 本金歸還 2,718,376 貸款餘額 7,281,624 1,754,026+2,718,376 = 4472402 再加餘額就是 11754026 差距約17萬吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.214.33 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1435728893.A.EF6.html

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kuma660224

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abfat

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推

volcom

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