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討論串[請益] 房貸要背20年還30年？
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[請益] 房貸要背20年還30年？
推噓14(14推 0噓 19→)留言33則，0人參與, 最新作者volcom (南台灣建材小天王)時間9年前 (2015/07/01 13:18), 編輯資訊
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假設貸1000萬. 20年一期還款約5.1萬. 30年一期還款約3.7萬. 可是....我打算第11年 把其他餘額還清. 才可以再用這間房子來貸款做其他投資. 哪一種方式會比較划算？. 這樣應該算...第11年（121期）還清. 20年跟30年的利息差距吧？？. 有人會計算嗎？ 我用房貸計算器還是不
#2
Re: [請益] 房貸要背20年還30年？
推噓2(2推 0噓 4→)留言6則，0人參與, 最新作者abfat (已經 改變)時間9年前 (2015/07/01 13:34), 編輯資訊
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一般銀行好像都是用 (本息平均)償還法. 一千萬 2% 20年期試算 http://tinyurl.com/ngp92vn. 至121期 共付出利息 1,577,702 本金歸還 4,543,446 貸款餘額 5,456,554. 1,577,702+4,543,446 = 6121148 再加餘額
(還有129個字)
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