[新聞] 立院三讀　房地合一稅明年元旦上路

看板home-sale作者 ( )時間9年前 (2015/06/05 12:02), 編輯推噓67(70推 3噓 58→)
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立院三讀　房地合一稅明年元旦上路 內文： 立法院今三讀通過《所得稅法》修正案，房地合一課稅確定明年元旦上路！為避免影響 自住房地者，交易400萬元以下免稅；房地合一稅率採差別稅率，最高可課稅45%，防止 短期炒房。 修正案通過，房地合一稅以持有房地時間的長短採差別稅率，持有一年以下出售課稅稅 率45%；持有一年以上二年以下稅率35%；持有超過二年至十年以下為20%；持有逾十年 為15%。明年元旦開始實施，現行的奢侈稅也將同步退場。為防止外資炒作，持有一年 內買賣課45%，持有超過一年者課35%。 修正案也明定，房地合一所課徵稅款，在扣除中央統籌分配款後，應用於住宅政策及長 期照顧服務支出。 此外，為避免錯殺，因財政部公告調職、非自願離職或其他非自願性因素，導致二年內 要交易房地者；個人與建商合作「合建分屋」，二年內出售房地者，稅率都採20%，不 用課重稅。因繼承或受遺贈取得的房地，原持有時間也可併計， 財政部長張盛和日前表示，根據日出條款，明年元旦以後取得房地，或2014年1月2日之 後取得、且持有二年內出售房地，才適用新制，目前所有房屋持有者都不受影響；但新 制實施後，預計第一年影響8495戶，稅收22億元；第二年影響1萬9000戶，稅收85億元； 第五年影響4萬8000萬戶，稅收174億元；第十年影響10萬4000戶，稅收285億元。 （蘇聖怡／台北報導） 連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/politics/20150605/623180/ 其他： 過嚕～ 阿婆冰 還有 彩券開獎 囉！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.158.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433476928.A.9D0.html
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06/05 12:02, , 1F
利空出盡,買不到房了
06/05 12:02, 1F
推
06/05 12:02, , 2F
YES 阿婆冰哦
06/05 12:02, 2F
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06/05 12:05, , 3F
賠率也降太多....
06/05 12:05, 3F
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06/05 12:08, , 4F
建商廣告要出籠了
06/05 12:08, 4F
噓
06/05 12:08, , 5F
我也要阿婆冰 但高雄好遠 幹-.-
06/05 12:08, 5F
推
06/05 12:09, , 6F
喜迎居住正義
06/05 12:09, 6F
推
06/05 12:09, , 7F
恭喜，投資客大勝利
06/05 12:09, 7F
推
06/05 12:10, , 8F
這是建商投資客的大勝利,多頭態勢確立,房價井噴無誤
06/05 12:10, 8F
推
06/05 12:10, , 9F
喔耶～
06/05 12:10, 9F
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06/05 12:11, , 10F
www
06/05 12:11, 10F
推
06/05 12:13, , 11F
ceca:不會過的法案，討論幹嘛!
06/05 12:13, 11F
推
06/05 12:13, , 12F
這週末發阿婆冰嗎???
06/05 12:13, 12F
推
06/05 12:14, , 13F
爽死，林杯10幾間預售屋求售壓力警報解除了
06/05 12:14, 13F
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06/05 12:16, , 14F
爽囉
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推
06/05 12:17, , 15F
推推 稅率太低了 魯蛇再不買一輩子魯下去吧
06/05 12:17, 15F
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ceca一看就知道沒多少社會經驗知識常識的二代 當然比起
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完全無知的路人強 但也只是略懂而已 根本排不上咖
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推
06/05 12:18, , 18F
房市未來一片光明 房價要三級跳了 魯蛇快搬離都市
06/05 12:18, 18F
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06/05 12:18, , 19F
爽翻 賺報了XDD 政府軍永遠只會站這投資客這邊拉
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06/05 12:18, , 20F
魯蛇就是不懂才會永遠魯下去
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推
06/05 12:19, , 21F
爽
06/05 12:19, 21F
推
06/05 12:19, , 22F
請客的勒 趕快出來唷 房價井噴囉 恭喜投資客囉
06/05 12:19, 22F
推
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政府做多才會有如此稅收，反之虛設
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推
06/05 12:19, , 24F
帥過頭表示:
06/05 12:19, 24F
推
06/05 12:20, , 25F
恭喜投資客，長照財源請多支持
06/05 12:20, 25F
推
06/05 12:21, , 26F
來挑日子吃冰喔
06/05 12:21, 26F
推
06/05 12:22, , 27F
ceca出現!!
06/05 12:22, 27F
推
06/05 12:23, , 28F
我有報名ㄛ
06/05 12:23, 28F
推
06/05 12:24, , 29F
推高雄王說到做到！
06/05 12:24, 29F
推
06/05 12:24, , 30F
敢賭敢當 ceca真男人!! 我的冰勒?
06/05 12:24, 30F
推
06/05 12:24, , 31F
報名啊啊啊啊 吃冰
06/05 12:24, 31F
推
06/05 12:25, , 32F
吃冰給推
06/05 12:25, 32F
推
06/05 12:26, , 33F
我也想報名，請問有台北場嗎？ ^^"
06/05 12:26, 33F
推
06/05 12:26, , 34F
阿婆冰唷~~~
06/05 12:26, 34F
推
06/05 12:26, , 35F
所以 是說 要買 趕快年底前買嗎?
06/05 12:26, 35F
推
06/05 12:28, , 36F
還是選票比較重要
06/05 12:28, 36F
推
06/05 12:29, , 37F
那這稅金應該要轉嫁買方吧！
06/05 12:29, 37F
推
06/05 12:29, , 38F
井噴
06/05 12:29, 38F
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06/05 12:30, , 39F
先加45%賣
06/05 12:30, 39F
還有 52 則推文
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06/05 13:30, , 92F
所得稅的刁民用過的理由百百種，蠢投客就不要拿出來丟臉了
06/05 13:30, 92F
推
06/05 13:35, , 93F
新聞裡面哪裡有說到400萬是指獲利的部份??
06/05 13:35, 93F
推
06/05 13:38, , 94F
400萬免稅額是要自住且滿6年才有
06/05 13:38, 94F
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06/05 13:38, , 95F
不是ㄧ直再談獲利部分嗎
06/05 13:38, 95F
推
06/05 13:41, , 96F
只要創個空頭公司 投客全都當員工 不就可以調來調去了
06/05 13:41, 96F
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06/05 13:46, , 97F
別把國稅局當笨蛋
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06/05 13:47, , 98F
這邊滿多投客認為他比國稅局厲害的
06/05 13:47, 98F
推
06/05 13:49, , 99F
跟政府機關交手過你就知道他們的判斷往往是不甩法律
06/05 13:49, 99F
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06/05 13:49, , 100F
先上了再說
06/05 13:49, 100F
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06/05 13:52, , 101F
都已經獲利才課稅 還要去搞這些......
06/05 13:52, 101F
推
06/05 13:54, , 102F
推D900 國稅局根本沒在怕跟你打行政訴訟的
06/05 13:54, 102F
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06/05 13:55, , 103F
只有有爭議的 一定都是先課再說
06/05 13:55, 103F
推
06/05 14:04, , 104F
高雄王要請客嘍+1
06/05 14:04, 104F
推
06/05 14:07, , 105F
阿婆冰我會提早3~7天公布日期.
06/05 14:07, 105F
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06/05 14:07, , 106F
過兩天要去台東,所以要等我幾天.
06/05 14:07, 106F
推
06/05 14:07, , 107F
非自願的後門有點大。
06/05 14:07, 107F
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06/05 14:15, , 108F
非自願因素，我猜會出現很多離職潮。
06/05 14:15, 108F
推
06/05 14:16, , 109F
讚!
06/05 14:16, 109F
推
06/05 14:16, , 110F
推西卡大!重承諾的真男人!
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06/05 14:16, , 111F
還是一句話有跟國稅局交過手 只能勸告別把他們當白痴
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06/05 14:17, , 112F
換工作地點，以藉機脫手其投資房產。
06/05 14:17, 112F
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06/05 14:17, , 113F
他們可是精得很
06/05 14:17, 113F
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06/05 14:19, , 114F
國稅局會刁難的是那種頻繁買屋賣屋離職。
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06/05 14:19, , 115F
看的出來有異狀。白痴也知道在幹嘛
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06/05 14:19, , 116F
所以大概職業頻繁投資的還是乖乖繳錢吧。
06/05 14:19, 116F
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06/05 14:38, , 117F
推一下D900沒交過手的都自以為很厲害........
06/05 14:38, 117F
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06/05 14:39, , 118F
他們有時後只是怕麻煩~~真的要跟你玩一般人絕對玩不起
06/05 14:39, 118F
推
06/05 15:21, , 119F
Yohoo 阿婆冰
06/05 15:21, 119F
噓
06/05 15:37, , 120F
井噴囉～ 投資客跟建商應該放鞭炮慶祝，晚上party囉～
06/05 15:37, 120F
推
06/05 15:41, , 121F
把國稅局當白痴的人真的頗呵 實際交手看看吧
06/05 15:41, 121F
→
06/05 16:58, , 122F
交易400萬元以下免稅？？？記者確定嗎？？
06/05 16:58, 122F
→
06/05 17:42, , 123F
就算課45% 還是賺50幾趴阿
06/05 17:42, 123F
推
06/05 18:07, , 124F
這樣還不崩崩嗎？？　準備來撿個一間住 跌回三年前的房價
06/05 18:07, 124F
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06/05 18:08, , 125F
就好 三年開價漲了60%了
06/05 18:08, 125F
推
06/05 18:19, , 126F
西卡我也要吃兵，兩大兩小
06/05 18:19, 126F
推
06/05 18:39, , 127F
報名吃冰囉
06/05 18:39, 127F
推
06/05 19:52, , 128F
報名吃冰+1
06/05 19:52, 128F
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06/05 20:18, , 129F
繼吃雞排後 又可以吃冰 下一位是?
06/05 20:18, 129F
推
06/06 00:01, , 130F
好想吃阿婆冰喔~~~~~~~
06/06 00:01, 130F
推
06/06 09:14, , 131F
高雄王說到做到""
06/06 09:14, 131F
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