Fw: [新聞] 業者驚：房市至少跌7年

看板home-sale作者 (ED)時間9年前 (2015/05/13 16:42), 9年前編輯推噓7(7推 0噓 9→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LKmcUwh ] 作者: GoNow (狗腦) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 業者驚：房市至少跌7年 時間: Wed May 13 16:21:46 2015 聯合新聞網 http://money.udn.com/money/story/5621/899795 業者驚：房市至少跌7年 2015-05-13 14:33:58 聯合晚報 記者游智文／台北報導 行政院今天拍板房地合一實價課稅方案，最高稅率從35%調高至45%；業者直呼 太重了，東森房屋董事長王應傑表示，房市將緩慢下跌，時間至少七年；政大 教授張金鶚表示，方案趨嚴符合社會期待，但仍有調整空間。 海悅廣告總經理王俊傑表示，房地合一雖以獲利來課稅，比奢侈稅以交易總價 合理、公平，但一年以內交易課所得45%，一至二年課35%，實在太重了，跟富 人稅沒有兩樣。他表示，自住免稅門款獲利 400萬元也太低，一間房子持有十 年，光是以通膨來算就不只 400萬元，更別說機會成本；他認為門檻至少應該 提高一倍到800萬元才合理。 東森房屋董事長王應傑表示，一年內交易課稅45%，等於賺的一半都要繳稅， 「太重了」， 太嚴了，他表示，現在房市已是一灘死水，如果政院版通過 更 會雪上加霜，房價一定下跌，保守估計房市會被「凌遲」緩跌至少七年；不過 房價下跌對成交量會有幫助。 張金鶚表示，政院版本趨嚴，符合社會期待，不過行政院以持有時間來定出不 同稅率，仍待商榷；他表示，基於公平，應該是賺愈多課愈多，賺愈少課愈少 ，應以所得來訂出累進稅率，以時間來切割，無法回應民意獲利愈多課愈多的 訴求。 另外，實施對象雖然有回溯至2014年後買進，但僅限兩年內交易，回溯範圍相 當小，相當可惜，應再擴大範圍。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.3.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1431505310.A.EAB.html ※ 編輯: GoNow (59.126.3.240), 05/13/2015 16:22:17
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平行世界啊
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推
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賀
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跌七年還是不夠阿 應該跌七十年 讓炒房無利可圖
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推
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對對 大家快來買
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推
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爽
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推
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推用所得
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去 依照PTT某些人說法 會漲 難道你老了還要租屋嗎
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推
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至少85%吧
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現在的價格跌7年我看還是世界最高
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房子是拿來住的 應該一買就開始跌價 反正我也買不起
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噓
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每多買一棟房課5億啦幹
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推
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房仲越反對的越要做
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噓
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一年跌0.1%吧
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推
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跌到1/3我在考慮買吧.
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有跌過嗎
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如果改800，那就是玩假的
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推
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爽 期待明年小英上台+升息給致命一擊
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推
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哈哈哈,房產業的跳腳就是正確的政策
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房價跌到一折考慮出手
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噓
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驚你老木
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推
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建商反對的實施下去就對了
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噓
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是既得利益者說太貴，還是社會說太貴?
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推
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政府做事給推
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兩三年前就喊
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推
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炒作10年了 跌個7年不為過
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推
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真的有在跌
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60,45,30,20才對
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財政、建商雙簧唱得不錯 一個黑臉、一個白臉 搞笑政策
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推
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感覺跌太少
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推
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跌的有比存的多嗎？ 沒 所以還是買不起
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房子本來就是買來給人住的
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推
05/13 16:26, , 32F
我真的反對這種輕輕放下的稅改，很假
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推
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殺蟲劑噴到蟑螂窩了?
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一點永續性都沒有的假背書合法化稅改
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推
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7年喔 還好啊
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推
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這政策還是在騙，建商得了便宜還賣乖
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噓
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跌的幅度不會比當初漲的幅度多
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我覺得這是反話耶 意思是還有七年可以吵房快下手吧
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推
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會怕就好
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還有 30 則推文
推
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炒房在全世界都被打壓，唯獨鬼島，幹你娘
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甭想了各位 這是反話 繼續漲七年 死心吧
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現在房價漲了何止三倍
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推
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薪水有從400到800嗎
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推
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我是自用住宅，獲利超過200就要克稅，kmt這爛法不能過
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推
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跌七成再叫我
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轉400還不用克稅很爛
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推
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還沒賺够..繼續炒..
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噓
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賺3小，五年內轉賣所得應該100%充公才對
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賺500也才繳10萬稅，鬼島根本就變向炒房
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推
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喜聞樂見 房市跌對全民不是很好嗎
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非自用稅率也太低
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推
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標題應改為 調高稅率，房仲業者：對交易量有幫助
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噓
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還有力氣出來哭代表打的還不夠
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推
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400萬太多了吧？房子又不是買來賺錢的。獲利超過100萬
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就該課高額稅金
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真的影響會直接反應在交易上
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推
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房仲不爽就表示是好方案
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推
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而且回朔2014也不公平，要全部課稅
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推
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不事生產去炒房賺八百萬才能課稅，ㄧ堆年收不到百萬的
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推
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勞工繳稅是繳辛酸的喔？
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跌七成時叫我，現在房價本就不合理，太貴
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推
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獲利超過400萬應該全額沒收才對
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Edius (36.233.14.114), 05/13/2015 16:42:18
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有笑有推wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
05/13 16:46, 93F
推
05/13 16:51, , 94F
果然是太低了嗎 只好把6年延長到文中提到的持有的10年
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買就對了
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推
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台灣房價已經過低了，現在還要再降價，根本荒謬啊。
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最好跌到房子剩壁紙 開心
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05/13 18:07, , 98F
權狀拿來貼牆壁???!!!!
05/13 18:07, 98F
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假的啊!!!大家一直加價賣!政府根本沒作為爽爽過
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推
05/13 19:24, , 100F
我個人覺得把房價打下來不是政府有能，反倒是為什麼薪水
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不漲，如果現在每個人均薪都十萬或更高，我覺得大家就不
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05/13 19:24, , 102F
會覺得房價太高，現在狂打房，只是顯見政府無能提升薪資
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水準而已！
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05/13 20:00, , 104F
都做代工薪資是能高到哪裡去
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推
05/13 20:52, , 105F
好棒 撐七年就過去了XD
05/13 20:52, 105F
推
05/14 13:37, , 106F
四年漲1倍房價，一年怒跌2趴機機叫
05/14 13:37, 106F
推
05/14 15:56, , 107F
房價五年內沒跌到五折以下都不算跌啦
05/14 15:56, 107F
推
05/18 05:06, , 108F
推樓上,其實這跌幅對投資客來說還是賺很多阿
05/18 05:06, 108F
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