Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租

看板home-sale作者 (新鮮人)時間9年前 (2015/05/06 12:40), 編輯推噓72(78推 6噓 139→)
留言223則, 59人參與, 最新討論串4/9 (看更多)
※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 這記者真的很無腦..... : 松菸文創 1050/坪 雖說不算貴 : 但依那個點來說也便宜不到哪去~ : 加上誠品的品牌效應,我不認為這價格是賤租 : 至於租人家後他能租多高是人家的本事~ : 商場經營本來就不容易,包底抽成很合理 : 不信去租太平洋 sogo 專櫃,跟租他隔壁的商辦大樓比看看價差 : 旅館更不用說,108間的旅館,造價沒個五億八億的起得來嗎~ : 合約期限內要攤提完畢,還有人事水電各項開銷 : 還要負擔空置成本,一間不賣個八千一萬能賺錢嗎? : 無知! 你也卡拜託 松菸為什麼叫文創園區 就是想要作為文化新經濟創業基地 去看看人家韓國江南區的『孵化器』怎麼搞 金主到位 企業學界到位 小團隊進進出出 絡繹不絕 還很常舉辦跨國交流 整個空間形成真正的聚落 很多失敗 但少數的成功 有形的錢或無形的關注 都把整個國家的競爭力賺回來 再看看赫爾辛基 紐約怎麼搞 把廢棄的倉庫或古蹟活化後 不是蓋百貨爽 一樣是搞小團隊 創業年輕人在廠房裡忙進忙出 激盪創意 滿足居民的生活需求 照理來說松菸應該是要一坪1000元租出去 也不能免費租 因為要經過市場考驗 租給台灣很多很有潛力的小團隊.新品牌 這個地方地點很方便 人流很多 讓有品味的台北市民鑑定 受歡迎的新品牌就有機會一炮而紅 本來租給誠品 就是看在他是『文創』龍頭 要讓他做這種事 當示範作用 林娘咧 結果一坪1萬租出去是三小 蓋飯店又是三小 一坪一萬是能發展屁新經濟啦 你不要騙我不知道誰在誠品租櫃啦 比如某財團的二世祖 他爸給他幾億爽燒錢的設計師品牌啦 幹 根本沒幾隻貓在買 你要的是這種東西？ 台灣經濟現在缺的是轉型不是飯店百貨好不好 林老師咧 一開始把它蓋飯店百貨 本來就是前市府和這些財團的腦殘和圖利 正經的搞出繁榮創業園區 弄潮牌 創造很多工作機會和產值 地價一樣會漲 這就叫發展 不正經地變老狗新把戲 拿精華區來搞飯店百貨 搶別的地段的飯店百貨生意 這白癡都會 地價雖然一樣會漲 這就叫炒房炒地圖利財團啦 懂不懂啊 幹 市中心很稀有的公共財 拿去降權利金 圖利財團 不是搞冒險的新經濟 搞穩賺的二房東收租 飯店百貨 幹你娘咧台北是缺這種東西喔?? 經你媽的濟咧 這個案子臭成這樣 還可以護航的 根本就不懂屁經濟 9.2被人家叫腦殘無下限不是叫假的 每天那邊秀下限 裝得好像自己很懂商很懂經營一樣 實際上根本胸無半點墨 不懂經營也不懂經濟 整天意識形態 倒果為因 為護航而護航 無知還嗆別人是刁民 看了就很倒彈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.165.155 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430887207.A.BE3.html
噓
05/06 12:44, , 1F
韓國跟美國國情就是不同 你以為可以類比喔？ 搞清楚狀況再來
05/06 12:44, 1F
→
05/06 12:44, , 2F
吧= =
05/06 12:44, 2F
推
05/06 12:49, , 3F
恨意滿點~~幫你補血
05/06 12:49, 3F
噓
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沒內涵的文章~~~~~
05/06 12:49, 4F
→
05/06 12:50, , 5F
沒內涵是你程度太低看不懂.....
05/06 12:50, 5F
推
05/06 12:50, , 6F
正解 台北文創根本就只是百貨旅館業而已...
05/06 12:50, 6F
噓
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講髒話ㄟ~~~我好怕 ~~~
05/06 12:51, 7F
推
05/06 12:52, , 8F
一堆藝文人士跳出來罵台北文創不是沒有道理~~~
05/06 12:52, 8F
→
05/06 12:52, , 9F
國情不同？廢就滾一邊去 讓會的人來啦 理由伯一大堆
05/06 12:52, 9F
推
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中肯 假文創
05/06 12:54, 10F
推
05/06 12:58, , 11F
只能推了
05/06 12:58, 11F
推
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沒錯…假文創，真商業。
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→
05/06 13:01, , 13F
對啊 所以柯屁趕快買回去自己經營啊 拜託
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→
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果然是一個幾十年都龜在急診室的小醫生 一點商業經營都不懂
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以為賺錢就是弊案
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→
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富邦跟誠品真的很委屈
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→
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華山表示 我也沒有百貨公司呀 (哭哭)
05/06 13:04, 17F
推
05/06 13:05, , 18F
如果不是文創台北市政府不會收這麼低的租金
05/06 13:05, 18F
噓
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韓國文創燒錢燒到你不敢想像
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推
05/06 13:11, , 20F
藝文人士痛罵的原因是因為他們進不去文創大樓的酸葡萄心態
05/06 13:11, 20F
→
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台北文創大樓 分成商場和辦公室
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→
05/06 13:12, , 22F
藝文人士這麼想文創 為什麼不去寶藏巖
05/06 13:12, 22F
→
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商場經營方向本來就是文創的通路
05/06 13:13, 23F
推
05/06 13:13, , 24F
說真的 什麼例子不舉舉韓國就是標準的伸臉討打 三星的例子不
05/06 13:13, 24F
→
05/06 13:13, , 25F
知道你要怎麼解讀? 韓國人團結對外的時候 我們臺灣就是靠這
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05/06 13:13, , 26F
種塑造假弊案的方式來謀求政治利益
05/06 13:13, 26F
→
05/06 13:13, , 27F
騙人沒逛過雙北市的文創聚落嗎 傻傻憤青還跟酸假文青認真
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→
05/06 13:13, , 28F
和小文創辦公 根本兩回事
05/06 13:13, 28F
推
05/06 13:14, , 29F
補血
05/06 13:14, 29F
→
05/06 13:14, , 30F
真的耶 寶藏巖的租金非常低阿
05/06 13:14, 30F
推
05/06 13:14, , 31F
中肯 什麼東西都只給財團炒作 難怪台灣只會向下沉淪
05/06 13:14, 31F
推
05/06 13:14, , 32F
當初不用文創來招標 這塊土地很肥的
05/06 13:14, 32F
→
05/06 13:15, , 33F
大家就是要擠進松菸誠品 因為實在太熱了
05/06 13:15, 33F
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05/06 13:15, , 34F
每到假日 人多到爆
05/06 13:15, 34F
推
05/06 13:17, , 35F
寶藏巖還不只租金低，聚落景觀經過台大城鄉設計過 又有河景
05/06 13:17, 35F
→
05/06 13:17, , 36F
柯p打這小案子也沒什麼意思 該都蓋好
05/06 13:17, 36F
→
05/06 13:18, , 37F
其他展覽型的要改成供文創的辦公使用 還有自來水、四五六等
05/06 13:18, 37F
→
05/06 13:18, , 38F
地可以變更使用 文創根本不缺便宜的地 只是文青只想挑好點
05/06 13:18, 38F
推
05/06 13:20, , 39F
現在台灣就流行把爛透天變成商旅 超多
05/06 13:20, 39F
還有 144 則推文
→
05/06 15:26, , 184F
呵呵,有些文青確實是走這條路啦
05/06 15:26, 184F
→
05/06 15:27, , 185F
比如說各地的文史工作者,就是以前有個"社區總體營造"養出
05/06 15:27, 185F
→
05/06 15:27, , 186F
來的東東
05/06 15:27, 186F
推
05/06 15:31, , 187F
完全正確 低租金本來就是要支持文創 節果都給財團包走 還可護
05/06 15:31, 187F
→
05/06 15:31, , 188F
航的振振有詞 呵呵
05/06 15:31, 188F
→
05/06 15:44, , 189F
文創就是要賺錢vs政治為經濟服務
05/06 15:44, 189F
推
05/06 15:51, , 190F
推好文~
05/06 15:51, 190F
推
05/06 15:54, , 191F
看跳針就是好玩 準備去買雞排
05/06 15:54, 191F
→
05/06 16:02, , 192F
推文不要跟政客一樣秀下限好嗎 還是不巧你就是政客?
05/06 16:02, 192F
推
05/06 16:11, , 193F
推文有狗在到處吠 顆顆顆
05/06 16:11, 193F
推
05/06 16:21, , 194F
推
05/06 16:21, 194F
推
05/06 16:31, , 195F
推
05/06 16:31, 195F
推
05/06 16:42, , 196F
05/06 16:42, 196F
推
05/06 17:07, , 197F
松菸內外不是有很多年輕人小攤嗎？你真的有好好逛過
05/06 17:07, 197F
推
05/06 17:10, , 198F
圖利財團還能護航...很多事真的是沒藥醫!
05/06 17:10, 198F
推
05/06 17:15, , 199F
我是覺得柯選上不要一直搞鬥爭要好處，看了很糟糕
05/06 17:15, 199F
→
05/06 17:16, , 200F
對啊 當初改高速公路也是圖利營建廠商 交流道附近居民 西部
05/06 17:16, 200F
→
05/06 17:16, , 201F
民眾 根本就不應該蓋 太過分了
05/06 17:16, 201F
→
05/06 17:16, , 202F
Z大口氣是偏激些，但講得沒錯，人民選你不是要看鬥
05/06 17:16, 202F
推
05/06 17:18, , 203F
怎不好好做未來的事，每天都在鬥前朝，是在文革嗎？
05/06 17:18, 203F
→
05/06 17:20, , 204F
文革、紅衛兵zzz...___起手式
05/06 17:20, 204F
推
05/06 17:25, , 205F
整天扯文革，整要搞你們這些人連下鄉勞改的份都沒有
05/06 17:25, 205F
→
05/06 17:25, , 206F
直接批鬥到死了啦，臭地主 (茶)
05/06 17:25, 206F
→
05/06 17:50, , 207F
Z太公釣魚釣到房板來了
05/06 17:50, 207F
推
05/06 18:28, , 208F
這樣的論點就對了 八卦版那三小鬼論述
05/06 18:28, 208F
推
05/06 18:32, , 209F
05/06 18:32, 209F
推
05/06 19:04, , 210F
好期待喔 等柯p買回來以後就可以租到便宜的場所玩創意了
05/06 19:04, 210F
推
05/06 19:27, , 211F
這拿台北市民共同財產來圖利很明顯,為何檢調都不查?????
05/06 19:27, 211F
推
05/06 20:19, , 212F
大推
05/06 20:19, 212F
推
05/06 23:09, , 213F
台北不管搞什麼最後都變成百貨公司賺錢
05/06 23:09, 213F
→
05/06 23:10, , 214F
那為何當初還要設計巨蛋、文創基地
05/06 23:10, 214F
→
05/06 23:12, , 215F
互利共生 很難懂嗎 巨蛋跟文創都是只靠自己很難生存的物建
05/06 23:12, 215F
推
05/07 00:11, , 216F
zsh 超好笑 全世界只有百貨公司旅館能賺錢喔 zsh經濟大師
05/07 00:11, 216F
→
05/07 00:12, , 217F
你老木的富邦的松山百貨公司就是賠錢啦 ^^b
05/07 00:12, 217F
推
05/07 00:45, , 218F
從下午氣到現在也是辛苦你了
05/07 00:45, 218F
推
05/07 02:18, , 219F
你比較生氣吧 小嫩嫩 繳稅單呢 窮台北人 呵呵
05/07 02:18, 219F
推
05/07 09:14, , 220F
老實說那邊沒誠品根本不會去+1...
05/07 09:14, 220F
推
05/07 15:49, , 221F
噗!! 某黨工也在跟人嗆自己有錢人XDD笑死，你連褲子都沒
05/07 15:49, 221F
→
05/07 15:49, , 222F
講的好像很有錢樣XDDD 笑死人了XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
05/07 15:49, 222F
推
05/07 20:45, , 223F
推本文
05/07 20:45, 223F
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