Re: [新聞] 北市房價所得比「全球最高」CNN專題關注

看板home-sale作者ID113 (隨機迷)時間9年前 (2015/05/04 01:42)推噓10(10推 0噓 30→)

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中產階級不可能接受林三淡的因為面子問題一堆科技業工程師整天在fb貼房價崩跌新聞不然就怎樣裝潢的文章因為沒房只好先學裝潢問他們要不要林三淡幹連年薪不到百萬的魯蛇都說不要笑死我了整天想著買高房價區的低價區的中古屋來騙人難怪投資客爽yy 唐飛原本住敦北王建煊原北住外雙溪呂秀蓮原本住仁愛路林凡原本住伊通蔡淑臻原本住忠孝東路這些人還不是搬到林口住我看那票人四十幾歲還在等房價跌還繼續看不起林三淡還沒買房因為根本也沒對象 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《Allyssa (舞動人生)》之銘言： : : 好像一直沒有人找到這個出處 : : 今天不小心看到了，貼上來分享 : : http://cnn.it/1HnOZjw : : 標題是: : : Big prices in little Taipei: Why is property so expensive in Taiwan's capital? : : 內文有幾點陳述 : : 1. 台北的房價所得比15, 傲視全球(倫敦8.5, NY 6.1, 雪梨9.8)，只比HK今年17好一點點 : : 但問題癥結，不是房價，而是所得，台灣的平均收入已經停滯超過十年 : : 精華地段豪宅比全世界大都市都便宜的多... : 這點沒錯~ : 台灣十多年,每年只要平均收入成長 3~5% : 十多年,所得是現在的 1.5 倍左右 : 如果又沒遺產稅那波大資金浪潮,現在的房價所得比絕對低於 10 : 估計在 5~8 左右! : : 2. 台北(整個台灣)土地都是freehold(私有地權)，不像國外如倫敦, 澳洲現在都走 : : leasehold(地上權 99 or 999年)，造成都更打死結，阻礙新房屋的供給 : 方向對了,論述不對 : 都更困難是因為民族性,就算是地上權,多的是抗爭到底的案例 : 台北市還很多,跟國有財產局或者私人借貸的地上權 : 根本動彈不得 : : 3. 台北市相較于其他大都市，是超小型都會，沒地可蓋 : : 是新加坡的一半大，是曼谷的1/5不到，是大上海的1/24... : 這點就錯了 : 重點是很多酸民眼中只的到大安信義區, : 上海也是分內環中環外環 : 內環大小大概就只跟大安信義中正中山松山加起來差不多大 : 所以說精華區大小大家根本差不多, : 真的把台北縣加進來,台北一點都不小 : 只是那些地方根本酸民看不上眼 : 不要說到台北縣,吳興街600巷,富民路,環河南路二段我看就被一堆人唾棄了 : 這可是騎車 10分鐘就可直抵,台北車站,信義計畫區的台北市門牌咧.... : : 4. 提到調降遺贈稅，造成豪宅區塊暴漲，富人遊戲 : : 結語：什麼時候小中產才負擔得起... : 我先講結論 : 台北市好地段,別想了! : 特別在文林苑跟總量容積管制過關後,基本上都更是不可能任務 : 只剩合建還有可能 : 會上板上哀高房價的,家裡會有可以合建的案子,可能嗎? : 中產還是早早死心,林三淡買一買,老婆娶一娶,兒子生一生 : 早投胎重新搖樂透去吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.161.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430674978.A.E46.html ※ 編輯: ID113 (114.42.161.148), 05/04/2015 01:43:35

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