討論串[新聞] 北市房價所得比「全球最高」CNN專題關注
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LDpb55V ]. 作者: Jossi (Jossi) 看板: Gossiping. 標題: [新聞] 北市房價所得比「全球最高」CNN專題關注. 時間: Wed Apr 22 14:01:38 2015. 1.媒體來源:. ETTV. 2.完整新聞
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好像一直沒有人找到這個出處. 今天不小心看到了，貼上來分享. http://cnn.it/1HnOZjw. 標題是:. Big prices in little Taipei: Why is property so expensive in Taiwan's capital?. 內文有幾點陳述. 1
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這點沒錯~. 台灣十多年,每年只要平均收入成長 3~5%. 十多年,所得是現在的 1.5 倍左右. 如果又沒遺產稅那波大資金浪潮,現在的房價所得比絕對低於 10. 估計在 5~8 左右!. 方向對了,論述不對. 都更困難是因為民族性,就算是地上權,多的是抗爭到底的案例. 台北市還很多,跟國有財產局或
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雖然個人不太希望提到持有稅. 但造成房價所得比及房價租金比兩項數據過高的真正原因. 真正的元兇 應該是持有稅率. 就租稅資本化模型看來. 房屋的市場價格函數是 Price = S / (d + p). 其中 S 是房屋的使用效益集合. d 是房屋的折現率 (discount rate). p 是房屋
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中產階級不可能接受林三淡的. 因為面子問題 一堆科技業工程師. 整天在fb貼房價崩跌新聞 不然就怎樣裝潢的文章. 因為沒房只好先學裝潢. 問他們要不要林三淡. 幹 連年薪不到百萬的魯蛇都說不要 笑死我了. 整天想著買高房價區的低價區的中古屋來騙人. 難怪投資客爽yy. 唐飛原本住敦北. 王建煊原北住
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