Re: [請益] 有人投資柬埔寨賺錢的嗎?
※ 引述《qqfish1001 (愚魚於娛)》之銘言：
: 如題，有人投資柬埔寨賺錢的嗎?
: 之前曾經流行一陣子，接房仲電話一直接，
: 版上也很多人搶進，
: 只是現在半年都過了，想知道目前狀況怎樣，
: 我朋友離婚了，想要以成本價脫手柬埔寨套房，
: 我可以跟他買進嗎? 目前情勢還是看好嗎?
: 另外詢問柬埔寨會不會有地震風險?
: 尼泊爾這樣看起來真的滿可怕的..
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今天才跟朋友聊到這個，近期越來越多海外投資都以高投報及保證回租幾X年當廣告，
台灣人也很買帳，造成去年度統計國人海外購置不動產總額約750億。
友人幾年前投資一戶馬來西亞新建案，今年滿5年，想獲利了結，於是委請當地銷售，賣了
一陣子結果是......賣不掉.....
討論之下可能有幾個問題：
1.當初購入時有6%的投報，但或許單價已超出當地行情(代銷包裝，羊毛出在羊身上)
2.因為是新興區域，旁邊不斷有新大樓在蓋，5年屋相對較無吸引力
3.當地人好像不會買這個價格(友人該案售價是參考周邊新推案再下修一點)
友人的結論：等看看有沒有下一個只求投報的"外國人"XD
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柬埔寨方面尚無涉獵，是否有大大能提供相關資訊??
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