[新聞] 荷蘭衰敗史…炒房葬送當年強權

看板home-sale作者 (池袋西口公園)時間9年前 (2015/04/15 11:16), 編輯推噓26(33推 7噓 109→)
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荷蘭衰敗史…炒房葬送當年強權 2015-04-15 01:50:09 聯合報 黃丙喜／ 台灣科技大學管研所教授 （台北市） 國家的經濟發展有賴妥善的產業政策，興利及除弊，胡蘿蔔和棒子，缺一不可，而最佳的 策略是大禹治水。政府目前對於房地產業的飆漲又重蹈過去只知圍堵打擊的覆轍，頭痛醫 頭，腳痛醫腳。 房地產業的暴起暴落，將對國家的經濟造成巨大的衝擊。二○○八年由美國房利美、房地 美所捲起的全球金融風暴，殷鑑不遠。房地產何以每隔約十年就要歷經一次暴起暴落的惡 性循環？主因在於，政府對這個火車頭產業欠缺妥善的發展政策。平時以自由經濟之名， 把它做為美化ＧＤＰ指標的工具，一旦房價過高，造成社會指責聲浪，又拿它來祭旗。如 此不穩定的外在環境，讓它的經營賭性十足，也普遍側重政商關係，短利是圖。這樣不穩 定環境下的賭徒心態，加上政府長期的土地、稅賦和金融政策進退失靈，當然就會共同造 成社會貧富差距失控和民眾居住正義失當的巨大後遺症。房地產業本身也充滿高度的不確 定性風險和危機。 房地產價格高漲是去年三一八學運的導火線，也是民眾普遍對政商關係和兩岸經濟高度懷 疑的源頭。二○○八年以來，遺產等稅賦的降低，加上鮭魚返鄉投資的鼓勵，造成巨額匯 流回台的台商資金，卻因長期找不到產業投資或參與國家建設的出路，紛紛轉而大量流入 房地產市場。此是國家欠缺完整的政策所致，房地產和台商卻飽受罵名。 荷蘭十八世紀國力的衰退，格外值得我們借鏡。荷蘭當時是歐洲最富有的國家，也是世界 的金融霸權。但是，國內長期的產業投資缺乏導致民間資本競逐於房地產投資，造成產業 競爭力愈來愈差，貧富差距卻愈來愈大，中產階級也愈來愈少，最後被英國及法國打敗， 拱手讓出強權的地位。台灣過去十幾年正在步入同一後塵。 台灣因為房地產的暴起所導致的貧富差距，已到不容坐視的地步。根據瑞士信貸銀行發布 的《全球財富報告》，台灣前十％的富人占全國總財富比例，已由二千年的五十四．三％ ，一路攀升到二○一四年的六十二％。 根據美國財經雜誌《富比士》的「台灣四十大富豪」排行榜，二○一一年前四十富豪的財 產躍升至九二七億美元，漲幅高達卅二％，卻多非靠勞務賺錢，而是資產上漲所致。這豈 是國家社會之福？政府不能只知用稅率、匯率和利率三招，應該同時思考健全產業環境的 永續發展之途。 http://udn.com/news/story/7339/837839-荷蘭衰敗史…炒房葬送當年強權 心得： 還好台灣不曾是強權 繼續炒房臭了嗎 房仲萬歲～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.99.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1429067816.A.22C.html
推
04/15 11:20, , 1F
貧富不均 看看台灣吉尼係數 跟中國香港差的遠了
04/15 11:20, 1F
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04/15 11:20, , 2F
台灣現況根本還沒破貧富不均的警戒線
04/15 11:20, 2F
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04/15 11:21, , 3F
相對美國前1%富人坐擁40%的財富比例
04/15 11:21, 3F
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04/15 11:21, , 4F
台灣目前 前1%財富比例則是14%左右
04/15 11:21, 4F
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04/15 11:22, , 5F
雖然貧富差距是資本主義必然現象
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04/15 11:22, , 6F
但 台灣怎麼看都還輪不到談貧富差距的問題
04/15 11:22, 6F
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04/15 11:26, , 7F
覺得這篇很怪,18世紀荷蘭那來的炒房?還是法國入侵的時代
04/15 11:26, 7F
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04/15 11:28, , 8F
荷蘭怎麼衰敗下來 最好是四行字就能講的清楚 XD
04/15 11:28, 8F
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04/15 11:29, , 9F
鬼島貧富差異數字是財政漏洞，就像連勝文才一億多身家
04/15 11:29, 9F
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04/15 11:29, , 10F
歷史教訓讓政府學到的是 房地產應該要穩定
04/15 11:29, 10F
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04/15 11:29, , 11F
連家有多少基金會大家都數不清了
04/15 11:29, 11F
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04/15 11:30, , 12F
法國在17~18世紀,每次都故意跟荷蘭站不同邊,每次都攻入荷
04/15 11:30, 12F
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04/15 11:30, , 13F
蘭,荷蘭每次陸戰都打不過法國
04/15 11:30, 13F
推
04/15 11:32, , 14F
健全產業環境的永續發展之途是什麼？
04/15 11:32, 14F
推
04/15 11:32, , 15F
台灣不是曾經強權，此例不算！
04/15 11:32, 15F
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04/15 11:34, , 16F
這要先舉例有什麼永續發展的產業 話題才能開始
04/15 11:34, 16F
推
04/15 11:57, , 17F
那個年代的金融資本都在皇室貴族吧？他們有需要炒房？
04/15 11:57, 17F
推
04/15 12:18, , 18F
台！灣！不！ㄧ！樣！
04/15 12:18, 18F
推
04/15 12:20, , 19F
漏洞百出的文章……
04/15 12:20, 19F
推
04/15 12:28, , 20F
先畫靶再射箭
04/15 12:28, 20F
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04/15 12:34, , 21F
先射靶 再畫箭
04/15 12:34, 21F
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04/15 12:35, , 22F
先畫箭 再射靶
04/15 12:35, 22F
推
04/15 12:44, , 23F
標題悚動 內容空洞
04/15 12:44, 23F
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04/15 12:49, , 24F
這什麼爛文章，可以吐的點太多了
04/15 12:49, 24F
噓
04/15 12:53, , 25F
先噓再來回一篇 爛文 難怪待在科大
04/15 12:53, 25F
推
04/15 12:58, , 26F
台灣太扯 不工作的老人拿得比公作的年輕人多
04/15 12:58, 26F
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04/15 12:59, , 27F
共諜也能領退休金 不公不義才是問題
04/15 12:59, 27F
推
04/15 13:09, , 28F
台灣不一樣, 謝謝指教........
04/15 13:09, 28F
噓
04/15 13:10, , 29F
更別說GDP沒有算進中古屋交易 118是學店嗎? 程度真差
04/15 13:10, 29F
推
04/15 13:13, , 30F
台灣真正問題是均貧+老人退休金吃垮台灣
04/15 13:13, 30F
→
04/15 13:16, , 32F
數據哥的文章真好用 想引用的時候就有 XD
04/15 13:16, 32F
推
04/15 13:34, , 33F
房地產根本不是火車頭，這會排擠其他消費
04/15 13:34, 33F
噓
04/15 13:35, , 34F
CECA會幫 買他房子的人 花 XD 觀念下一篇ceca解釋過惹
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→
04/15 13:37, , 35F
致於財富集中在有錢人身上 不利整體消費 那又是不同觀念
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04/15 13:37, , 36F
兩個觀念不要混再一起
04/15 13:37, 36F
推
04/15 13:41, , 37F
有錢人很多都靠退休金有錢 房子都老師公務員買的
04/15 13:41, 37F
推
04/15 13:47, , 38F
一般老師公務員大概只會多買一兩間.
04/15 13:47, 38F
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04/15 13:48, , 39F
大宗是小生意人,醫生(馬的貸款超好),銀行業,
04/15 13:48, 39F
還有 70 則推文
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04/15 16:22, , 110F
dpp也一樣啦 兩個爛橘子
04/15 16:22, 110F
推
04/15 16:25, , 111F
蔡英文至少肯放棄 反觀連爺爺? 要退休還自肥總統禮遇條例
04/15 16:25, 111F
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04/15 16:26, , 112F
國民黨根本就是大門神 只會自肥
04/15 16:26, 112F
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04/15 16:37, , 113F
上頭的話題到別處吵好不好...
04/15 16:37, 113F
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04/15 16:41, , 114F
津貼和退休金是2回事。津貼不會保證一輩子發到死
04/15 16:41, 114F
推
04/15 16:41, , 115F
台灣也快破產了 等者看 以後大家要去當外勞 賺錢給老人花
04/15 16:41, 115F
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04/15 16:41, , 116F
了 然後老人爽爽炒房
04/15 16:41, 116F
推
04/15 16:43, , 117F
不過現在的年輕人也變老人了 哈 繼續壓榨年輕人 資本主義
04/15 16:43, 117F
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04/15 16:43, , 118F
根本狗屎
04/15 16:43, 118F
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04/15 16:44, , 119F
好可怕喔 你不逃? 還在這邊投客們閒聊
04/15 16:44, 119F
推
04/15 17:00, , 120F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
04/15 17:00, 120F
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04/15 17:26, , 121F
修理老人的退休金不公義....解法太簡單了
04/15 17:26, 121F
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04/15 17:26, , 122F
只要20A,30A下去,你說你退休金多高都沒差
04/15 17:26, 122F
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04/15 17:27, , 123F
不能消減退休金就通澎吧
04/15 17:27, 123F
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04/15 17:40, , 124F
兩黨一樣爛 換人做做看
04/15 17:40, 124F
噓
04/15 17:50, , 125F
什麼時候房地產價格是318學運的導火線了
04/15 17:50, 125F
推
04/15 18:48, , 126F
如果邏輯是二黨一樣爛，那為什麼不能換黨輪替?
04/15 18:48, 126F
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04/15 19:00, , 127F
可以換黨輪替呀,做不好就在換吧,換久了就習慣了
04/15 19:00, 127F
→
04/15 19:00, , 128F
這個習慣是雙面的,政黨跟人民都習慣雙方擺爛...
04/15 19:00, 128F
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04/15 19:01, , 129F
然後就像某人描繪的一樣,投票率下降人民對政治冷感...
04/15 19:01, 129F
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04/15 19:01, , 130F
很多時候對於國家而言,人民想要得跟國家想要的會有衝突
04/15 19:01, 130F
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04/15 19:02, , 131F
政治到最後就是各種妥協,而不是你自認為正確的事...
04/15 19:02, 131F
推
04/15 19:03, , 132F
台灣不一樣!!!
04/15 19:03, 132F
→
04/15 19:20, , 133F
兩黨一樣爛 換人做做看>>>>這就聯合壟斷了
04/15 19:20, 133F
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04/15 19:20, , 134F
為何政黨發明的口號都這麼腦殘...還會有人跟著喊??
04/15 19:20, 134F
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04/15 19:25, , 135F
darthv,你說的沒錯,這本來就是聯合壟斷..
04/15 19:25, 135F
→
04/15 19:26, , 136F
台灣刁民多,才剛民主化沒多久,還沒見識到政府的威力...
04/15 19:26, 136F
→
04/15 19:26, , 137F
看看318學運就好,如果在歐美,會這樣無傷無痛收場??
04/15 19:26, 137F
→
04/15 19:27, , 138F
一個國家要穩定,本來就是要有一個穩定的政府...
04/15 19:27, 138F
→
04/15 19:27, , 139F
兩黨輪流做本身也就是穩定的一種表現...
04/15 19:27, 139F
→
04/15 19:27, , 140F
久了以後,政府跟民意還是會有所區隔,人民需要被教育..
04/15 19:27, 140F
→
04/15 19:27, , 141F
當然你不爽這個國家你可以選擇移民,如果你有能力的話XD
04/15 19:27, 141F
→
04/15 20:18, , 142F
台灣要砍仲介費，唯一出路
04/15 20:18, 142F
→
04/15 20:29, , 143F
其實台灣政治算很穩定，所以房地產才敢玩
04/15 20:29, 143F
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04/15 20:30, , 144F
兩黨輪流當王，但都是同一個政府。
04/15 20:30, 144F
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04/15 20:30, , 145F
如果像一些國家，三五年來個政變或外戰內戰
04/15 20:30, 145F
→
04/15 20:31, , 146F
移動不了的土地就不能保值。
04/15 20:31, 146F
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04/16 13:43, , 147F
同一個政府兩個派別而已,我喜歡這個比喻
04/16 13:43, 147F
→
04/30 21:25, , 148F
04/30 21:25, 148F
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04/30 21:27, , 149F
刷卡錯帳拿來炫富被拆穿。
04/30 21:27, 149F
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