Re: [閒聊] 新手買房貸款成數不足問題(含抱怨)

看板home-sale作者Edius (ED)時間9年前 (2015/04/14 14:13)推噓7(7推 0噓 4→)

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之前我頭期75萬想買475萬的房子代書說首購貸8成380萬沒問題但還是差了20萬他後來幫我問到剩下的部份可以用類似介於房貸信貸之間的一種貸款去貸所以貸款的部份我是用380萬利率2%+20萬利率2.7%去貸那20萬預計7年內還清你可以試試看用這種方式 ※ 引述《sam125502000 (媽媽叫我去台科大)》之銘言： : 小弟我本身是外地人，由於工作的關係長期居住在汐止(汐科站)，最近想說出社會工作一 : 段時間了，好不容易有了一些些的儲蓄，想在工作地買個房子安身立命，沒想到就遇到這 : 種事，故事的背景很簡單，小弟我找了一間位於汐止連興街的某間不動產(綠綠der)的某 : 位仲介看了一段時間的房子，由於收入的關係本來鎖定的是比較低價位的物件，但由於某 : 一天剛好看到一間小弟我非常滿意的物件，一開始因為價位問題我本來打算完全不考慮， : 但在房仲熱心的服務下(?)，還是讓屋主出來跟我談價錢，無奈談到最後的價位跟我原本 : 的預期實在是差太多(大約差130)，正打算拂袖離去時，房仲突然語出驚人表示，貸款的 : 部分不用擔心，絕對可以貸到八成，由於我本來是以最保守去預估我的貸款成數(6成)， : 聽到這句話我當然會心生懷疑，但是在數個小時的疲勞轟炸以及代書的背書(喇叭?)下， : 我還是簽下去了，從此就是噩夢的開始，沒有一家銀行可以貸到8成，簽約書上我又沒寫 : 但書(之後上網查才知道有一堆人問題跟我一樣)，導致現在不知道從哪裡去籌出這個差額 : ，而房仲那邊的態度簽約前跟簽約後變化就跟翻書一樣，代書銀行也沒認真找，面對我的 : 問題一律回復"有消息會跟我通知"，感覺就是想擺爛等到我違約再把我已經匯入的兩成款 : 項吞掉阿...，當然我一開始沒有做足功課也是我的失算，我第一次買房選擇完全相信房 : 仲的專業，沒想到搞成現在這樣子，也算是學到一個慘痛的教訓了，在這裡我只是想告訴 : 第一次買房子的各位版友: : 仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!! : 仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!! : 仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!! : 當然我相信世界上還是有為客戶著想的好房仲的，只是小弟我沒遇到... : 這篇其實比較像抱怨文(?)，抱怨歸抱怨，明天還是要繼續找銀行評估貸款TAT : 如果版友本身有任何問題或是辛酸血淚歡迎跟我分享 : 如果有任何解決辦法更要請版友們傾囊相授，我是真的很困擾阿阿阿阿阿阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.137.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428992015.A.04A.html

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abfat

04/14 14:17, , 1^F

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abfat

04/14 14:18, , 2^F

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ceca

04/14 14:25, , 3^F

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