[閒聊] 新手買房 貸款成數不足問題(含抱怨)
看板home-sale作者sam125502000 (媽媽叫我去台科大)時間9年前 (2015/04/13 21:09)推噓26(27推 1噓 39→)留言67則, 29人參與討論串1/4 (看更多)
小弟我本身是外地人,由於工作的關係長期居住在汐止(汐科站),最近想說出社會工作一
段時間了,好不容易有了一些些的儲蓄,想在工作地買個房子安身立命,沒想到就遇到這
種事,故事的背景很簡單,小弟我找了一間位於汐止連興街的某間不動產(綠綠der)的某
位仲介看了一段時間的房子,由於收入的關係本來鎖定的是比較低價位的物件,但由於某
一天剛好看到一間小弟我非常滿意的物件,一開始因為價位問題我本來打算完全不考慮,
但在房仲熱心的服務下(?),還是讓屋主出來跟我談價錢,無奈談到最後的價位跟我原本
的預期實在是差太多(大約差130),正打算拂袖離去時,房仲突然語出驚人表示,貸款的
部分不用擔心,絕對可以貸到八成,由於我本來是以最保守去預估我的貸款成數(6成),
聽到這句話我當然會心生懷疑,但是在數個小時的疲勞轟炸以及代書的背書(喇叭?)下,
我還是簽下去了,從此就是噩夢的開始,沒有一家銀行可以貸到8成,簽約書上我又沒寫
但書(之後上網查才知道有一堆人問題跟我一樣),導致現在不知道從哪裡去籌出這個差額
,而房仲那邊的態度簽約前跟簽約後變化就跟翻書一樣,代書銀行也沒認真找,面對我的
問題一律回復"有消息會跟我通知",感覺就是想擺爛等到我違約再把我已經匯入的兩成款
項吞掉阿...,當然我一開始沒有做足功課也是我的失算,我第一次買房選擇完全相信房
仲的專業,沒想到搞成現在這樣子,也算是學到一個慘痛的教訓了,在這裡我只是想告訴
第一次買房子的各位版友:
仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!!
仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!!
仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!!
當然我相信世界上還是有為客戶著想的好房仲的,只是小弟我沒遇到...
這篇其實比較像抱怨文(?),抱怨歸抱怨,明天還是要繼續找銀行評估貸款TAT
如果版友本身有任何問題或是辛酸血淚歡迎跟我分享
如果有任何解決辦法更要請版友們傾囊相授,我是真的很困擾阿阿阿阿阿阿
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.203.202
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428930571.A.6C9.html
※ 編輯: sam125502000 (61.231.203.202), 04/13/2015 21:12:05
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屋齡約30,是老公寓
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目前已匯入兩成款項約150...TAT
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有提過,房仲說他不在台灣(?) 呵呵
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以後知道了,如果還有機會買房子...
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沒有,現在想想我也真夠蠢的,相信房仲空口白話,哀= =
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真的,心情就像洗三溫暖
謝謝各位的建議,我會努力找出辦法的!!!
※ 編輯: sam125502000 (61.231.203.202), 04/13/2015 21:56:38
※ 編輯: sam125502000 (61.231.203.202), 04/13/2015 21:58:46
噓
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