Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來

看板home-sale作者 (TKU牳牳牳)時間9年前 (2015/03/04 21:29), 9年前編輯推噓12(20推 8噓 44→)
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社會住宅像是個陷阱， 20歲進去，45歲出來，想在外租房卻拿不到一樣的價。 再租個10年20年後就會被嫌老續不到約。 出來要買呢？ 當年買不起，經過20年，每年2%的經濟成長， 回望自己這20年的吃喝玩樂的物價成長也是2%， 房價成長也跟著每年2%，更買不起。 沒跳進去，老二捏著硬買呢？ 社會住宅把出租報酬率弄得更差，房屋稅又提高波動幅度， 爽到高手投資客，技術差本錢不夠粗就會被洗出場。 慘啊。 魯蛇就是被賣了還幫數鈔票。 ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言： : 內文： : 2015年03月04日12:53 : 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所 : 提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷 : 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養 : 廠空地，目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，但CDE基地目前尚未 : 定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。 : 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，這也是柯競選前的政見，除了 : 4月即將公布的1000戶，包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，舊陸軍保養廠空地 : 約4000戶，另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，最後是 : 南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，台肥出租國宅也計畫 : 進行改建，釋出800戶。 : 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，不會像以前的 : 國宅為人詬病，至於條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒 : 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。 : 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，負責承租、修繕設施 : 等工作，預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪／台北報導) : 連結： : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150304/567839/8%E5%B9%B45%E8%90%AC%E6%88%B6%E5%85%AC%E5%85%B1%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%80%E6%9F%AF%E5%B8%82%E5%BA%9C%E7%9C%9F%E7%9A%84%E6%9C%89%E5%82%99%E8%80%8C%E4%BE%86 : 其他：內文大概只有2萬戶，還差3萬戶。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.148.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425475750.A.CAF.html
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03/04 21:32, , 1F
社會宅就是租屋，如果有心的話，不會住到45歲
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老來回鄉去了吧
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如果20年來把錢都花掉，那是個人問題。
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45歲還沒老吧XD 尤其現代人晚婚 可能小孩才上國中呢
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能買得起房子 大概也抽不到吧 根本顛倒
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社會住宅是讓你先能快速收集到第一桶金的，畢竟房租是固
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定支出，少一點支出就多一點可拿來理財投資
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第一桶金從來就不是存來的，我要省房租開支我會回家住。 租屋市場被搞爛了，你只是少一條投資機會而已。 我也不相信錯把社會住宅當作省錢要項的人能理出什麼金。
推
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超推你的論點.租貴一點的投資客房子才會痛定思痛買房啦
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還不趕快過來求我賣你房子 XD
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推
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一針見血
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噓
03/04 21:41, , 11F
為什麼我在台北租屋當魯蛇十年，房價翻了一倍去年還是有
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能力買間房子？
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噓
03/04 21:44, , 13F
45歲剛好存夠台北一間房的金額2000萬可以退休啦(羨慕)
03/04 21:44, 13F
推
03/04 21:46, , 14F
那就在社會住宅外另推廉價合宜宅 但只能回賣給政府
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03/04 21:46, , 15F
住社會宅的人有賺到錢 就可以去買 這個就可以一直住下去
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推
03/04 21:53, , 16F
社會住宅幫你省房租 讓你金錢更能有效運用 同時讓某些投
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資客收手 如果這樣都能被玩到你說得情況 那應該是人的問
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題
03/04 21:53, 18F
推
03/04 21:59, , 19F
本篇大前提是20年後人口一樣多 對房需求量一樣 可能嗎?
03/04 21:59, 19F
台灣富有不是天上掉下來的， 台灣政府搞錢的段數很高， 人口這問題太簡單了，我的看法跟ceca大一樣。 小小島嶼，找人來塞是有多難？ 就只是想讓社會問題在可控範圍所以才每年慢慢加。 ※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 22:26:39
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03/04 22:31, , 20F
全世界都在拒絕外來人口只有台灣歡迎，果真不一樣！
03/04 22:31, 20F
推
03/04 22:36, , 21F
全世界都歡迎外來人口.
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03/04 22:36, , 22F
歐巴馬還想把非法移民合法化..XD
03/04 22:36, 22F
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所以找哪裡的人來塞? 大陸人?
03/04 22:38, 23F
推
03/04 22:39, , 24F
哪個國家不歡迎外來人口?伊斯蘭國嗎？
03/04 22:39, 24F
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03/04 22:40, , 25F
日本不歡迎....所以日本經濟一直都有嚴重的問題.
03/04 22:40, 25F
推
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開放500萬人來台灣!!!!!!!!!!!!!!
03/04 22:45, 26F
日本不歡迎外來人口是因為他一直都在做大國夢。 想要擠進中美歐俄裡，現在這糗樣，開放開到房產起來可能會滅國。 如果哪天看開了他就開放了。 土地是國家最重要的要素， 不然以猶太人在中東打仗打心酸的嗎？ 不會有國家喜歡看到自己的土地便宜到誰都能來搶一塊的。 ※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 22:59:21
推
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歐洲歡迎購屋移民的是一堆爛頭寸的葡萄牙西班牙希臘
03/04 23:14, 27F
因為他們快滅國了， 欠債欠到這田地，當然是家產拿出來典當。 伸頭也是一刀，縮頭也是一刀。 他們夢想著下個世紀可以用手段從這些外資手裡沒收回來。 搶不還來就要當「原住民」了。 ※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 23:20:02
推
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義大利也是一樣
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推
03/04 23:16, , 29F
移民和外勞是兩種狀況.
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以前講過,外勞要低價勞動力,移民要有錢人.
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要的東西不一樣,訴求不一樣,目地不一樣.
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世界房價最貴的地方是摩納哥,一坪500萬,她就是靠移民.
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移民去摩納哥是所有富豪的夢想.
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其實新加坡外勞和移民都有..
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這是小國的狀況.
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大國有大國另外一種狀況.
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像美國還是要移民,因為他土地太大了,需要更多人來均衡發展.
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但是德國日本卻不一定要移民.
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可是她門會要外勞...除了日本還在想不開以外,.
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03/04 23:22, , 40F
外勞是必要的阿...國家強盛就是靠大量勞力+投資+土地
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日本裡面也一堆打工仔
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推
03/04 23:29, , 42F
德國很多土耳其人
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德國不炒房很多人拿來說嘴。 我簡單講， 德國製造業是他的金雞母，每天在幫它下蛋賺錢。 他知道土地很值錢，但不用賣，也不用抵押借錢， 那我幹麻要讓你們知道要土地多值？ 我只要你繼續工作賺錢買雙逼讓我人民每天爽就夠了。 大家都太爽髒活沒人幹，就開放外勞來掃地擦車。 台灣想學，GG輪班哪天輪贏Intel也許可以小學一下。 ※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/04/2015 23:50:31
推
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GG卡難啦..GG就是高級打工仔而已
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03/04 23:52, , 44F
GG沒有屌到非你做不出來,頂多是貴一點爛一點又慢一點
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這樣講是有道理 難怪台北女生都只嫁給2x歲有房的男生
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難怪結婚率與生育率這麼低
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台灣人口不算少 但老人比例即將太多了
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把退休金大砍特砍 就不會少子化問題啦
03/05 00:03, 48F
推
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印鈔票就是砍退休金.
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03/05 00:20, , 50F
這邏輯...很瞎~~很多假設都只是你在說而已...
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推
03/05 00:35, , 51F
歪理講成這樣都不知道自己信不信 XD
03/05 00:35, 51F
推
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這版的溫拿有人要幹髒活嗎
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噓
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是喔？哪裡來的外國潘仔會想買台灣的房子啊？台灣的潘仔自
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己都不買了
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噓
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你手上是套了幾間啊？
03/05 03:15, 55F
噓
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都不考慮投客如何撐10年20年? 另 有錢不存死好
03/05 03:47, 56F
魯蛇想必還沒搞懂， 你存的是鈔票，越印越多的東西。 我們也存，但存的是土地，藝術品這類的「真財富」。 世間僅此一件。 說買不動產會套牢代表你只是小咖， 到現在還在看北市， 到現在還在存第一間，要靠租金撐， 就是我說會被洗出場的那種。 ※ 編輯: kkkke (1.34.148.11), 03/05/2015 06:53:44
推
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全世界都在拒絕外來人口?講這句話的人可以去倫敦逛逛
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看有多少歐陸印度大陸中東人在那活動
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03/05 09:03, , 59F
應該是拒絕非法移民，但開門讓合法與外勞移民
03/05 09:03, 59F
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03/05 09:10, , 60F
美國政府甚至預測2043年人口多1億，白人成為少數
03/05 09:10, 60F
推
03/05 11:54, , 61F
我也覺得 用政策保護20~45y的人 對他們真是好事嗎
03/05 11:54, 61F
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03/05 11:55, , 62F
老年化社會 對小孩跟老人的照護我是比較在意
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03/05 11:55, , 63F
不能說自己在20~45 就認為主要政策都要繞著自己轉吧
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當然他的選民多是這個範圍 ...
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03/05 12:14, , 65F
不就是因為外來人口太多才要拒絕嗎?不然移民幹嘛需要限制?
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03/05 12:15, , 66F
如果有哪個移民署寫著："人來就好"那就真的是歡迎了不是
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03/05 12:16, , 67F
又不是要你的人，是想要你帶來的「禮物」阿!!!
03/05 12:16, 67F
噓
03/05 12:38, , 68F
你就慢慢存吧，沒人要跟你買啊
03/05 12:38, 68F
噓
03/05 20:50, , 69F
所以比較希望維持現狀~投資客炒爽爽?
03/05 20:50, 69F
噓
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是歡迎"有錢人"移民
03/06 11:56, 70F
推
03/06 13:08, , 71F
推推,本版還是有頭腦清醒的人...
03/06 13:08, 71F
推
03/07 10:37, , 72F
ssi臉腫腫的
03/07 10:37, 72F
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