[新聞] 澳洲房價飆民怨四起政府祭罰則限制陸客

看板home-sale作者kage01 (嗯)時間9年前 (2015/02/22 15:09)推噓13(13推 0噓 23→)

留言36則, 17人參與討論串1/2 (看更多)

（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）內文：據澳洲國民銀行統計，今年第三季外國資金占新成屋銷售額 16.8%，明年預估上升到 17.3%。澳洲最大房地產經紀商也直言，過去幾年外國人買澳洲房屋幾乎是秒殺，是澳洲從來沒有發生過的現象。澳洲房屋在雪梨與墨爾本引領下價格飆漲，雖然低利率環境也提升了當地人購屋比率，但來自中國的買家買得更多，而首次購屋者卻創新低。低利率環境讓中國資金全球竄流，許多大城市都深受其害。據報導，其實澳洲政府於四年前就加強對外國人投資房屋的限制，暫時居留者可購買成屋，但需要通過監管單位的審查，且當居留權失效後，必須把房子賣掉。但這幾年顯然成效不彰，監管單位已經很多年沒有寄出一張罰單，但房價飆漲的離譜，顯示來自中國與東南亞的資金躲過監管單位的視線大舉進入房市。因此，澳洲政府指派國會於三月組成委員會，重新探討外國人購屋規範，並於週四提交報告書，針對這項法案提出 12 項修正，集中在加強監管與罰則，包括對違反規定者祭出嚴格懲罰、修正移民法以揪出違反法令者，並加強監視外國人投資活動。並要求各方單位提出更多透明資訊，特別是對澳洲居留權失效但仍在澳洲擁有房屋的投資者。經濟合作發展組織（OECD）也建議澳洲央行升息遏止房屋投資現象，澳洲央行也擔心失衡的購屋熱潮會不利於經濟復甦，報導指出澳洲央行與監管單位將會很快宣布對資產投資者的貸款限制。根據澳洲統計局，雪梨房價至九月為止的過去 12 月間已上漲 14.6%，直追全球最熱房市之一的倫敦漲幅 18.8%。連結： http://finance.technews.tw/2014/11/28/australia-limit-china-investor-purchase-house/ 其他：一年才漲14%而已就被盯上了台灣政府還在睡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.122.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1424588997.A.B87.html

推

humbler

02/22 15:26, , 1^F

02/22 15:26, 1^F

推

GuitarOcean

02/22 16:46, , 2^F

02/22 16:46, 2^F

→

GuitarOcean

02/22 16:46, , 3^F

02/22 16:46, 3^F