Re: [新聞] 澳洲房價飆民怨四起 政府祭罰則限制陸客
我前幾天不知道未甚麼
接到投資公司的電話
也是到國外置產的投資
不同的事 他門有綁年約
也就是你出資買房 然後每年也有固定的利息
等到年限一到 他會把本金退還給你
這樣也算是投資客嘛?
感覺台灣也到海外投資的人滿多的
而且已經到國際型囉
不過我沒參加就是
因為還要考慮到幾年後的匯差
還有這家公司到底事不是真的公司行號 (年限一到 宣布倒閉 QQ )
不知道算不算投資客耶
我有自己的工作 買房只是保質而已
離真正的投資客 還太遠 @@
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言:
: (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)
: 內文:
: 據澳洲國民銀行統計,今年第三季外國資金占新成屋銷售額 16.8%,明年預估上升到
: 17.3%。澳洲最大房地產經紀商也直言,過去幾年外國人買澳洲房屋幾乎是秒殺,是澳洲
: 從來沒有發生過的現象。澳洲房屋在雪梨與墨爾本引領下價格飆漲,雖然低利率環境也提
: 升了當地人購屋比率,但來自中國的買家買得更多,而首次購屋者卻創新低。
: 低利率環境讓中國資金全球竄流,許多大城市都深受其害。據報導,其實澳洲政府於四年
: 前就加強對外國人投資房屋的限制,暫時居留者可購買成屋,但需要通過監管單位的審查
: ,且當居留權失效後,必須把房子賣掉。但這幾年顯然成效不彰,監管單位已經很多年沒
: 有寄出一張罰單,但房價飆漲的離譜,顯示來自中國與東南亞的資金躲過監管單位的視線
: 大舉進入房市。
: 因此,澳洲政府指派國會於三月組成委員會,重新探討外國人購屋規範,並於週四提交報
: 告書,針對這項法案提出 12 項修正,集中在加強監管與罰則,包括對違反規定者祭出嚴
: 格懲罰、修正移民法以揪出違反法令者,並加強監視外國人投資活動。並要求各方單位提
: 出更多透明資訊,特別是對澳洲居留權失效但仍在澳洲擁有房屋的投資者。
: 經濟合作發展組織(OECD)也建議澳洲央行升息遏止房屋投資現象,澳洲央行也擔心失衡
: 的購屋熱潮會不利於經濟復甦,報導指出澳洲央行與監管單位將會很快宣布對資產投資者
: 的貸款限制。
: 根據澳洲統計局,雪梨房價至九月為止的過去 12 月間已上漲 14.6%,直追全球最熱房市
: 之一的倫敦漲幅 18.8%。
: 連結:
: http://finance.technews.tw/2014/11/28/australia-limit-china-investor-purchase-house/
: 其他:
: 一年才漲14%而已就被盯上了 台灣政府還在睡
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