Re: [請益] 如何反駁老一輩的想法？房價永不跌？

看板home-sale作者 (concentrate)時間9年前 (2015/01/06 13:07), 編輯推噓8(8推 0噓 43→)
留言51則, 11人參與, 最新討論串6/7 (看更多)
因為人可以活70年 70年前買 比現在買 當然便宜 不管中間經過多少起落 就是因為這種邏輯如此簡單 所以適合不想動腦的人投資 前提就是 活得夠久 才能享受到回報 這不就是 終身壽險 到期領回的概念嗎 呵呵 沒辦法接受的 就別買拉 學小弟 到處玩 到處轉轉 人生快活 ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言： : ※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之銘言： : : 這一年來一直被家長催促看房買房 : : 他們的觀念一直停留在房價不可能跌、土地越來越少、甚至未來會被陸資買光炒更高 : : 以上這些觀念過去十年似乎是成立的 : : 可是目前越來越多跡象顯示房市空頭將來到 : : 各位有沒有容易說服他們的觀點可以提供的？ : : 我能想到的不外乎： : : 1.人口紅利沒了 : : 2.今明年將進入升息循環了 : : 3.政府打房 (但2016選完後,可能就演完打房戲碼) : : 以上除了第三點是比較直觀以外，還有沒有更淺顯易懂的看空理由呢？ : : 對於未來房價真的說不準，家長的觀念也許會一直對下去沒錯 : : 但種種現象似乎都已經為空頭作準備了，只是很難簡單白話的說明... : 你無法反駁，因為你不一定是對的。 : 反而老一輩是正確的。 : 拉50年來看長期趨勢確實也是如此。 : 1.人口紅利消失不代表進入負成長， : 且台灣人口負成長不代表都會區人口負成長。 : 還是需要分區來看。 : 2.貨幣會有通貨膨脹。 : 3. 升息背後意義伴隨著景氣復甦。 : 民國93年10月開始連續4年共16次升息， : 那時都會區房價趨勢可以回顧一下。 : 不敢說飆漲，但絕對是漲的。 : 4.政府的政策不在讓房價下跌，是避免炒作。 : 房價最終還是要看供給與需求。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.235.190 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420520844.A.193.html
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決定怒買壽險
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壽險會倒閉，土地不會跑。
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70年也不對，土地可以繼承傳好幾代。
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你壽險不要買錯
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不開心的聖文，以後恐怕能繼承很多阿公時代的地
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壽險公司會買房地產+債眷，房地產腰斬壽險先倒XD
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買國營的吧XD
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壽險仍有個大問題是貨幣通澎。
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30-40年前100萬保額很嚇人,現在呢?
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幾十年前能買房的保額，死後這筆只夠買車
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推
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民國72年的聯合報頭版 http://ppt.cc/tzVW
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推
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保險本來就是買機率.今天你剛買1000萬壽險.
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剛好半年後去天國上學.隔年你子孫馬上有1000萬進帳
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完全不用背負房貸20年的痛苦人生.比較請用同對位的
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拿什麼保險額度來比.你是想要大家都不買保險買樓嗎
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民國72年，信義計畫區旁，敦化南北特定專用區
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因為壽險是主約不得不買 = =
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民72年的信義不就跟今天的林口一樣偏僻??
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當然車子有關稅，很貴，所以開車通勤不實際
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腳踏車+摩托車不能到的地方，都叫偏僻
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推
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要追求保障，請買醫療和意外險
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我民國7x年在象山腳幫親戚顧雜貨店，根本垃圾地沒人要去
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壽險10-30萬就能當主約了
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我們可以在路上放煙火，打羽毛球甚麼的
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其實要反駁長輩超簡單的，一句沒錢不就結束了XD
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XD
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至於長輩要買那也是他們的事，後來根本懶得管
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像我們家是長輩玩股票基金都虧，你又不能阻止她去投資
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後來想想拿去買房總比拿去股票市場虧掉要好
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更甚者那些拿去供養什麼X禪X濟的...
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樓上真是想開了
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買自己熟悉的區域，不會買貴。又不用會看美股數據
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而且老人家槓桿抓比較小，其實沒甚麼好擔心的
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不用替撐過了二次大戰跟蕭條的那些人兒擔心
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她們有足夠的社會求生智慧的(雖然看起來可能土土的)
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推
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民國7x年顧雜貨店 d大真是前輩@@
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我那時候也小孩啦 童工 (解釋不清)
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以前哪有啥狗屁信義計畫區， 荒地+電塔+墳墓+公車尾站
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最繁榮的經濟活動是收班的司機拿零錢來打水果機XD
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一次投一元我還記得 XD
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有瑪莉兄弟跟777
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1元可以買2顆糖，很大耶~~
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我知道我知道 沙士糖兩顆1塊
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我在玩吃角子老虎都投5塊為限了 QQ
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樓又歪了, 一堆回憶文
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推
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每個人都有兩憶，回憶與失憶 賠錢的回憶就會變刻意失憶
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推
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還有小包王子麵一元
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證明大家都老了
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XD
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以前把錢交給壽險公司，他們也是買土地…
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